フローレンスパレス長津田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/田奈駅 徒歩16分 東急田園都市線/長津田駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区いぶき野57-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年12月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立いぶき野小学校
中学校区域横浜市立田奈中学校
専有面積51.30m² ~ 52.25m²
間取り3DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社工藤建設
施工会社三井建設
管理会社サンビルド

フローレンスパレス長津田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フローレンスパレス長津田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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フローレンスパレス長津田の売却ガイド

フローレンスパレス長津田は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は田奈駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはフローレンスパレス長津田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンスパレス長津田を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田奈駅まで徒歩16分
  • 東急田園都市線/田奈駅 徒歩16分
  • 東急田園都市線/長津田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立いぶき野小学校
  • 中学校区: 横浜市立田奈中学校

フローレンスパレス長津田に関するよくある質問

フローレンスパレス長津田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンスパレス長津田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンスパレス長津田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフローレンスパレス長津田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンスパレス長津田はどのような物件ですか?

フローレンスパレス長津田は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田奈駅徒歩16分。築1993年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンスパレス長津田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長津田駅に対する口コミ】快速が止まり複数路線を活用できる。また、夜中の12時を過ぎても電車があるのがありがたい。賃貸も新しい物件が多く、選択肢がたくさんあってよい。
【長津田駅に対する口コミ】強いてあげれば、夜はタクシー乗り場が大変混雑している。土地代が高く、一軒家を購入するにも、賃貸に住むにも、割高感を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長津田駅に対する口コミ】スーパーなども近くにあり、生活に必要な施設が揃っている。非常に閑静で街灯もあり、安心して夜中でも歩ける。
【長津田駅に対する口コミ】強いて挙げれば家電量販店などがあるとありがたい。強いて言うなら、駅前は少し騒がしいところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【長津田駅に対する口コミ】朝方まで空いている飲食店もあり、夜の遅い時間でも楽しめる。
【長津田駅に対する口コミ】古い飲食店がおおい。焼肉店があるともっとよくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長津田駅に対する口コミ】幼稚園や保育園などがたくさんあり、公園もあり、子育てがしやすい。
【長津田駅に対する口コミ】強いてあげれば、トイレがもう少し綺麗だと利用しやすい。
2023年07月 メリット
交通利便性
<東急田園都市線 長津田駅> ・複数路線利用可能。(JR横浜線、東急、こどもの国線) ・タクシー乗り場がある。 ・バス乗り場がある。 ・バスが比較的遅い時間まで運行している。 ・都心部までのアクセスは、まあまあ。
<東急田園都市線 長津田駅> ・タクシーが遅い時間だと待ち時間が非常に多い。 ・バス乗り場はあるが、比較的早い時間に運行が終了する。
生活利便施設の充実
<東急田園都市線 長津田駅> ・駅前に本屋がある。 ・駅前に銀行店舗及びATMがある。 ・駅前にスーパー、ドラッグストア、本屋、100均、コンビニ、理容/美容店がある。
<東急田園都市線 長津田駅> ・数は多いが商業施設の充実度は低い。 ・買い物を楽しむ、といった雰囲気ではない。
飲食店の充実
<東急田園都市線 長津田駅> ・強いて挙げれば、充実度が高いとよくなると思う。(充実度は低い。)
<東急田園都市線 長津田駅> ・人気のお店やお薦めできるお店、「また行こう」と思えるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
<東急田園都市線 長津田駅> ・駅に多機能トイレがある。(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある、手すりが設置されている) ・上下線ともにエレベーター、エスカレータがある。
<東急田園都市線 長津田駅> ・駅の最寄りに、幼稚園・保育園、中学校がない。
治安
<東急田園都市線 長津田駅> ・強いて挙げれば、駅前だけはきれい。 ・強いて挙げれば、駅前だけは夜でも明るい。
<東急田園都市線 長津田駅> ・駅から少し行くと、街灯が少なく暗い。 ・駅前に交番があるが、ほとんどが不在。
コストパフォーマンス
<東急田園都市線 長津田駅> ・強いて挙げれば、複数路線が利用可能なため、比較的利便性が高い。 ・強いて挙げれば、住宅地で静かな街。
<東急田園都市線 長津田駅> ・比較的、家賃は高め。 ・コストパフォーマンスが低い街。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。