Mシティ夕顔瀬の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩11分
所在地(住所)岩手県盛岡市夕顔瀬町14-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年11月
総戸数129戸
小学校区域盛岡市立厨川小学校
中学校区域盛岡市立城西中学校
専有面積67.67m² ~ 81.91m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社宮城開発昭和土地建物他
施工会社宮城建設
管理会社寿広

Mシティ夕顔瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、Mシティ夕顔瀬を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、Mシティ夕顔瀬のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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Mシティ夕顔瀬の売却ガイド

Mシティ夕顔瀬は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数129戸、11階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはMシティ夕顔瀬の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Mシティ夕顔瀬を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩11分
  • JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立厨川小学校
  • 中学校区: 盛岡市立城西中学校

Mシティ夕顔瀬に関するよくある質問

Mシティ夕顔瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Mシティ夕顔瀬には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Mシティ夕顔瀬の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がMシティ夕顔瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Mシティ夕顔瀬はどのような物件ですか?

Mシティ夕顔瀬は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩11分。築1995年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Mシティ夕顔瀬には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅は新幹線、JRが停まる盛岡駅。駅まで徒歩10分。
▼駅に出ればバスが充実していますし、駅まで徒歩の距離なので不便ではないですが、駅まで出るバス停は少し歩かないとないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑静な住宅地です。隣に公園があり、少し歩けば大きな公園が2つあります。
▼大通りから一歩入るので静かで治安良好。夜はその分、少し暗いのかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんが昼間は在中していて、清掃員さんもいるので、共用部分は常に清潔で、セキュリティも良し。
▼共用スペースにソファーがあり、有り難いですが、冬は寒いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲収納が充実していて、部屋数、部屋の広さも良い。天井は低めなので、温かみがあります。和室が嬉しい。
▼部屋によってですが、絨毯の部屋がある部屋もあります。フローリングがいいという方にはおすすめできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩1分にコンビニ、徒歩5分圏内にスーパーがあり、買い物には困りません。駅ビルも徒歩10分です。
▼24時間営業してるスーパーは便利ですが、精肉や鮮魚でしたら、駅ビルのお店の方が新鮮です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲周辺に公園が多く、子育て環境は抜群です。内科や皮膚科も駅前にあります。
▼駅前の内科もありますが、小児専用ではないです。 予防接種のできる病院は車の距離にはなります。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲フェザンが新しくなって便利。飲食店も充実してます。
▼強いて言えば、空港までのバスがもっと増えると便利だと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】東北新幹線で東京まで乗り換えなく行けます。所要時間は3時間弱。始発に乗れば午前9時ごろには東京に着きます。日帰りも可能だと思います。また秋田県への発着もあるので利便性は高いです。はやぶさとこまちの連結も見れるため、連結時には人が集まっています。
▼【盛岡駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅地下にあるファーストフード店が狭いことです。列車の待ち時間でサクッと何か食べたいときなどに時間帯によっては席が埋まっていて座れない時があります。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】駅の中にアパレルや雑貨、カフェなどが併設されているので、電車の待ち時間があっても十分に時間を潰すことができます。また、レストランもとても多く、東北ならではの新鮮な海鮮や、盛岡名物の盛岡冷麺などを食べることができます。駅前にも居酒屋さんや食堂などが沢山あるので、ランチ難民やディナー難民になることはないのが魅力です。
▼【盛岡駅に対する口コミ】帰宅ラッシュの時間になると電車が混みますので、席に座りたい方は駅のホームでだいぶ前から並んでいるので、早めにホームに行かないといけないのが大変です。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲混雑している時でもしっかりと時間通りに電車が来てくれる。
▼切符が廃止されているのでたまにしか電車に乗らない人は不便。
生活利便施設の充実
▲本屋があるため漫画や雑誌などを駅によったついでに買っていくことが出来る。
▼駅の中にある本屋なので置いている本の種類は少ない。
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店があり気分で食べたいものを食べることができる。
▼夕方には学生の下校時間なので長時間居座る学生がいて混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
▲いろいろなところに公園があり子供連れがたくさんいる。
▼中には整備がなっていない公園もあり怪我をしている人もいた。
治安
▲盛岡駅から少し離れたところはとても治安がいい
▼盛岡駅周辺はかなり治安が悪く麻薬の密売が起きていると言う噂もある
コストパフォーマンス
▲比較的どこに住んでも生活していけるぐらいの利便性がある
▼盛岡駅の周辺は立地もいいので他のところと比べると値段が高くなっている
交通利便性
▲たくさん電車が出ていて便利だと思う始発駅
▼改札までの場所がよくわからないもっとわかりやすいほうがいい
生活利便施設の充実
▲暇な時にいろんなお店があるから暇つぶしになる
▼もっと飲食店を増やして欲しいなとはおもう
飲食店の充実
▲サイゼリヤがあるからいいラーメンもじゃじゃ麺もある
▼もっと飲食店のバリエーションをふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターエスカレーターがあるから誰でも使いやすい
▼トイレはたくさんあるが少なくて大変モットおおくてほしい
治安
▲駅前はとくにない駅周辺ばバス停が多くて、よるもはしってる
▼大通りに出ると居酒屋がおおいから酔っ払いも多い
コストパフォーマンス
▲マンションがおおくて、使いやすい。駅も近いから
▼マンションはおおいけど、一軒家を建てる余裕はなくい
交通利便性
▲新幹線待合室も広くわかりやすいです。電車から新幹線への乗り換えも分かりやすくスムーズだと思います。
▼特にはないのですが、強いていうのであれば、電車の本数が少ないところです。
生活利便施設の充実
▲駅ビルフェザン隣接で、待ち時間で食事や買い物できます。ほとんどのお店があるので、満足できると思います。お土産屋さんも多くあるので、楽しく過ごせます。
▼フェザンで、座って休めるところが少なく感じます。あと、エスカレーターの構造が他のところと違うので、すごく歩かされます。疲れてしまう人が多いかもしれません。
飲食店の充実
▲駅中にカフェや食事処があります。隣接のフェザンの中にも様々なジャンルの飲食店があります。
▼飲食店が大きな店はないので、混みやすいかもしれません。店内狭いところもあるので、お子様連れは、入りづらいと感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲岩手の中で盛岡は、県庁所在地で人口もある程度います。保育園、幼稚園、学校は多くあります。イオンなどもあり、ファミリーは生活しやすいと思います。土地が広くあるので、大きな公園もあります。自然もあるので、リフレッシュできます。
▼電車が少ないので、車がないと生活がしにくいと思います。
治安
▲人口が大きな都市と比べ、少ない方なので、治安もよいです。交番なども多くあります。
▼夜は、街中ではないと、街灯が少なく歩いて帰ったりするのは、怖く感じると思います。
コストパフォーマンス
▲駐車場付きの賃貸が多くあります。大きな都市に比べると安い傾向なので、借りやすいです。
▼マンションや一軒家を購入しようとすると、お手頃な価格ではないかもしれません。
交通利便性
▲新幹線も通る駅で乗り換えがとても楽で便利です。いわて銀河鉄道ではバースデー切符や休日切符があって、大幅な割引きをうけることができお金を節約する事ができます。
▼強いて挙げるなら駅構内に地図がないです。
生活利便施設の充実
▲スターバックスやドトールコーヒーなど少し休憩できる場所があります。
▼ただの休憩スポットはすごく少ないと思います。
飲食店の充実
▲駅周辺も含め、おいしいお店が多いと思います。
▼いつ行っても混んでいるような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビーカー移動でも十分に押せる道が多いと思います。
▼強いて挙げるなら公園までが遠い気がします。
治安
▲夜は行ったことがないですが、治安はとてもいい場所だと思います。
▼強いて挙げるなら近くの道でデモをやっているのを見たことがあります。
コストパフォーマンス
▲家賃や物価を含めてとても住みやすい価格帯だと思います。
▼強いて挙げるなら電車の運賃が高いと思います。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。