2020年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
スーパー(まいばすけっと)、コンビニ(セブンイレブン・FamilyMart・ローソン)、ホームセンター(Olympic)が駅徒歩2分圏内に揃っています。最寄り駅の東京メトロ副都心線【西早稲田駅】から新宿・池袋までのアクセスも10分以内とアクセスも良好です。
副都心線の各駅停車の電車しか止まらない駅のため、通過待ちの時間が頻繁に発生します。
立地・治安・周辺環境
★★★★
大学が近くにあるため非常に活発な街です。 徒歩10分圏内に、新宿区のスポーツセンターや図書館もあり暮らすには非常に利便性が高いです。
大学が近いことからも夜間に近隣の人通りもそこそこありたまに大声が聞こえてくることもあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
監視カメラ・オートロック付きのメインエントランスなどセキュリティ面は非常にしっかりしています。宅配ボックスも備え付けられています。 また、週に数回メインエントランスの清掃が入るのでゴミ出し場所などの清潔性は保たれています。
管理会社の共用部の故障等に対しての反応は大変早いですが、対応は決して早くはありません。 宅配ボックスの故障が半年近く放置されていたり、粗大ごみが駐輪場の隅に放置されていたりと居住に直接かつ即時の不利・損害が発生しないものは放置する傾向にあるように感じます。
お部屋の仕様・設備
★★★★
RC造であることと各階の部屋数が少ないこともあり、騒音などの被害に悩まされることは一切ありませんでした。 モニター付きインターホンが備え付けらていることもあり、不審な訪問などに悩まされることもなかったです。
1階に居住していたのですが、建物の立地と構造により半地下状態だったため、Wi-fiの電波が非常に遅くなることが多かったです。日当たりもあまりよくありませんでした。 また、脱衣所がなかったので女性には少し厳しいこともあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩2分以内に小型のスーパー、5分ほど歩けば大型のスーパーがあります。 徒歩10分以内に、ドン・キホーテやドラッグストアもあるため日用品の買い物に困ることはほぼありません。
近隣にスーパーが2つありますが、大型のスーパーは夜9時閉店・小型のスーパーは品ぞろえが豊富ではないため夜遅くに帰宅する社会人には不便な面もあります。
暮らし・防災・子育て
★★★
徒歩圏内に区立のスポーツセンターや図書館があります。 さらにすぐ近くに複数の病院と薬局が入っているメディカルビルがありましたので、急な体調不良の時にはお世話になっていました。
あまり広くて明るい公園などはありませんでしたので、子供を思いきり遊ばせるには少し不十分な面があったと思います。