2025年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
新宿線の曙橋駅を使えば、新宿駅や新宿三丁目駅までのアクセスが非常に良い。また、少し歩いて丸の内線の四谷三丁目駅を使えばで赤坂、銀座、東京駅にも乗り換えなしでアクセス可能。 曙橋駅には商店街もあり買い物や外食には困らない。駅近くには夜遅くまで空いているスーパーやラーメン屋さんがある。 新宿から近いが人通りや交通量は落ち着いており、一本道を入れば比較的閑静な住宅街のエリアが広がる。
駅前のダイエーは少々金額が高め。 まいばすけっとはあるが品揃えはそれほど良くないため、大型の安いスーパーがあればもっと良くなる。 また、都心ではあるが知名度が低いエリアのため、人に場所を説明する時は少々面倒である。
立地・治安・周辺環境
★★★★
付近の靖国通りは夜になると交通量が減るため、騒音の問題はあまりないと思われる。 路地に入ると閑静な住宅街が広がり、住人の方も落ち着いた方が多い印象。 通勤時間帯の電車も混みにくい。山手線の内側に立地しているためかもしれない。
坂の多いエリアのため、目的地によっては長い坂を登ることになるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
エレベーターが2台あるため、朝エレベーターの取り合いになることが少ない。 また、最近大規模修繕工事が完了したため、外観等は綺麗な状態である。 自主管理物件であるが、共用部やゴミ捨て場の清掃は非常に綺麗になされている。
オートロックがない。ポストが木製のため、人によっては古臭い印象を受けるかもしれない。 マンション入り口までの坂がきつい。
お部屋の仕様・設備
★★★★
南向き物件のため、日当たりが非常に良い。マンションの前はお寺のお庭があり、都心にありながら自然を感じられる。ベランダも広いため、ベランダにテーブルを置いて食事をしたりガーデニングを楽しんだりすることもできる。
天井高は低めなので、天井の高さを気にする人には向いていない物件かもしれない。 排水が流れにくい問題があったが、これは業者による排水溝の清掃によって改善した。 今後、マンション全体の排水管を取り替える工事の予定があると聞いている。
買い物・飲食店充実度
★★★★
曙橋駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、生活には困らない。また、あけぼのばし商店街には飲食店も多数あり。 四谷三丁目駅方面に歩いていけば、おしゃれな飲食店も多い。
安いスーパーがあればもっと良い。 チェーンの飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
近くに大学病院がある。 地域のお祭りも開催されているようである。
四谷小学校、四谷中学校の学区であるので、学校に通うときは少々遠い。