Lフェア湘南台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県藤沢市円行1881-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年7月
総戸数55戸
小学校区域六会小学校
中学校区域六会中学校
専有面積57.74m² ~ 90.93m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日鉄都市開発萩原企業
施工会社淺沼組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

Lフェア湘南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 Lフェア湘南台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 Lフェア湘南台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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Lフェア湘南台の売却ガイド

Lフェア湘南台は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数55戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはLフェア湘南台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Lフェア湘南台を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

Lフェア湘南台に関するよくある質問

Lフェア湘南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Lフェア湘南台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Lフェア湘南台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がLフェア湘南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Lフェア湘南台はどのような物件ですか?

Lフェア湘南台は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩9分。築2000年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Lフェア湘南台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】小田急線、相鉄線、市営地下鉄(ブルーライン)の3路線が利用出来る為、横浜に出るときも都内に出るときも非常に便利。相鉄線と市営地下鉄は始発・最終駅なのでゆっくり座って利用できる点もありがたい。共に10分程度で移動できる藤沢や戸塚からJR線にも乗り換え可能で電車を使っての移動にストレスを感じない。駅周辺はそこまで賑わっているわけでは無いものの、東口・西口共にスーパー、飲食店や居酒屋等一通りの施設は揃っている。駅から5分程度歩くとマンションや戸建て等が立ち並んでおり、住環境も整っている。高校や大学が近い事もあって10代~20代の若者の姿が目立つ。
【湘南台駅に対する口コミ】全体的に若年層が多い事もあって、駅周辺の施設や飲食店もやや若者寄りのものが多い。深夜・早朝でも駅周辺で若者がたむろしたり騒いでいたりすることがあり治安面でやや不安感がある。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】横浜駅まで直通20分台で行けます。小田急江の島線との乗り換えも可能な駅になります。駅周辺にはダイエーをはじめ各種商業施設が充実しているので、日常生活には困らずに過ごせるでしょう。駅から少し歩けば閑静な住宅街ですので、落ち着いた暮らしもできると思います。
【湘南台駅に対する口コミ】駅前は飲食店やパチンコなどの施設が多く、喧騒があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
・3路線利用可・地下鉄、相鉄は始発で小田急は快速急行停車駅・新宿、横浜、町田などに乗り換えなしでアクセスできる。・鎌倉も近く、比較的どこにでも行きやすいと思います。・バスも充実
都内へ出るには1時間くらいはかかるので、通勤だと大変。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、100均、スーパーも沢山あり生活に困る事はないと思います。駅近くにスーパー銭湯もある。
駅ビルなどの商業施設がない為、洋服などを買いたい場合は電車や車で出かける必要がある。
飲食店の充実
飲食店に関してはチェーン店は充実している。焼肉屋やラーメン屋も沢山ある。
カフェなど若い人向けのお洒落なお店が少ない事。
暮らし・子育て環境の充実
湘南台公園や市民センターではプラネタリウムを見る事ができて、子育て世帯でも暮らしやすいと思います。
駅近くはパチンコ店があったり、子育て環境としては微妙。
治安
駅前に交番があって安心。駅から少し離れれば、静かに暮らせる。
駅前は飲み屋やパチンコ屋が多く、治安が気になります。
コストパフォーマンス
鉄道の利便性が高い割には家賃はそれほど高くないと思います。
場所柄学生が多いため、騒がしい時もある。
交通利便性
3つの路線があるので乗り換えが便利です!
駅にはホームドアがなくよく人身事故で電車がとまります
生活利便施設の充実
駅周辺のカラオケやコンビニが多く充実しています
100円ショップや可愛い雑貨屋さんがあまりありません
飲食店の充実
サイゼリヤやスシローがあり家族連れにおすすめです
学生でも入れるレストランなどが少ないです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがたくさんあり便利です
強いて言うなら、子供用品店が少ないので増やして欲しいです
治安
駅や駅周辺はごみはあまりなくとてもきれいです
大きなパチンコ屋があるので多少治安は悪いです
コストパフォーマンス
家はコスパが良いものが多く、引越しに最適です
駅の近くに坂があるので多少行き来しにくいかもしれません
交通利便性
横浜まで1本で行けるし、乗り換えればJRとも直通できる。
湘南台からもJR直通の線ができて欲しい。バスの間引きがたまにある。時刻表から遅れることはあるだろうけど、運行しないのならば時刻表から消して頂きたい。(辻堂駅行き、文教大学行き、逆も然り)
生活利便施設の充実
駐車場も東口、西口共に多くあるので、利用しやすい。
スーパーで一人暮らしの人が買い物するには量が多いものしか販売されていないのが残念。
飲食店の充実
お弁当屋さんがあるのは有難い。食事処が居酒屋からチェーン店まで出来たのが嬉しい。
落ち着けるカフェがあると利用しやすい。チェーン店でも可。
暮らし・子育て環境の充実
東口は道も広く子ども連れでも安心して通れる幅があるかなと思う。
西口のバスの乗り場に近い階段は、お年寄りの方が大変かなと思う。エレベーターは真反対になるので。
治安
西口は交番があり、程よくパトロールしている印象。タバコを吸う人のスペースが仕切られているので安心して通れる。
改札口付近のベンチで過ごされている方々の行方が気になる。
コストパフォーマンス
交通の便がよいので、近くだと住みやすいと思う。
家賃は高いと感じる。日当たりがあまり良くないのに高いこともしばしば。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。