JGMヴェルデ門松駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/門松駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県糟屋郡粕屋町大隈172-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年8月
総戸数50戸
専有面積73.02m² ~ 90.50m²
土地権利所有権
分譲会社じゅう
施工会社三井建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

JGMヴェルデ門松駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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JGMヴェルデ門松駅前の売却ガイド

JGMヴェルデ門松駅前は福岡県糟屋郡粕屋町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数50戸、4階建の建物です。

最寄り駅は門松駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはJGMヴェルデ門松駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡粕屋町のマンション売却市場

糟屋郡粕屋町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

JGMヴェルデ門松駅前を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • 博多駅まで電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅まで電車で約60分

教育・子育て

  • 保育施設: 約7施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

JGMヴェルデ門松駅前に関するよくある質問

JGMヴェルデ門松駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMヴェルデ門松駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMヴェルデ門松駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がJGMヴェルデ門松駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMヴェルデ門松駅前はどのような物件ですか?

JGMヴェルデ門松駅前は福岡県糟屋郡粕屋町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門松駅徒歩8分。築1995年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡粕屋町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡粕屋町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMヴェルデ門松駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡粕屋町の住みやすさは?

糟屋郡粕屋町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 糟屋郡粕屋町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡粕屋町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡粕屋町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR九州 福北ゆたか線 門松駅まで徒歩6分。 その駅から博多駅までは約20分で都会までのアクセスも良い。
高台にあるため、通りから少し急な坂になっている。 自転車などは押して上がらないと大変だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街の祭りのときはその部屋の方向にもよるが、ベランダから花火が見える。 少し高台にあるので、大きい通りは近くにあるがそんなに車の音がうるさいこともない。 最近多くなってきた大雨による浸水もない。
すぐ近くに池や緑があるので、夏などは虫が多い気がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は定期的に修繕工事をしたり、居住者による定期的な話し合いにより不具合の意見を出し合い、管理組合と相談しながら随時改善している。 オートロック完備。 駐車場も一部屋に一区画あり。 駐輪場あり。 エレベーターあり。 監視カメラあり。 管理人による毎日清掃がありゴミなどは殆ど見られない。
宅配BOXなどはなし。 管理人は24時間ではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
コの字型で場所によると思うが日当たりは良好。 オートロックからエレベーターまでは階段の他に坂があり。 車椅子でも通行可能。
室内のバリアフリーはなし。 夏は少し暑い。 よその空気を伝わる音は殆ど聞こえないが、上階のものを落としたりする音は聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くにファストフード、うどん屋さんなどがある。 車があればいろんな街の中間地点になるのでショッピングモールや日用品の買い物などにすぐ行ける。
歩いていける距離には日用品を買うスーパーなどはない。 車がないとすこしきびしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校は遠いがその分歩くのでマンションの子たちは風をひきにくいといわれている。 JRを使っての登校などはすぐ近くに駅があるのでいいと思う。 遊ぶところは少ないが通りから高台にあるので車通りがそんなに多いわけではないので、マンションの周りで交通事故が起こることは少ないというか聞いたことがない。 病院は大きい通りに出てまっすぐのところに休日診療所があり、他にも整形、内科が揃った病院が車ですぐのところにある。 マンションのではないがその地域の運動会、球技大会、餅つきなどは盛んに行われている。
小学校、中学校が遠い。 JRは快速が停まらない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【門松駅に対する口コミ】周辺に少しファミレスがある。 快速電車も止まるようになり、(時間帯によるが)1時間に3本ほどの頻度で電車が来る。 主に、博多駅まで5駅、15分もかからず到着出来るため、便利がよく、乗り換えもない。 香椎、宇美方面も近い。
【門松駅に対する口コミ】駅が少し古く、エレベーターがないことが欠点。 階段も、手すりなどが細く歩くことに不安がある方は不安だと思う。 ホームは2つなので、わかりやすいが駅改札も2つしかないので困る。
2022年09月 メリット
交通利便性
快速は止まりません。博多まで最短15分とあまり知られてない穴場の駅です。
強いて言えば、無人駅になってしまった。深夜に乗り越してしまった時などに困る。
生活利便施設の充実
コンビニ2店舗、ドラッグストアやホームセンターも徒歩圏内にあり便利。内科整形外科あり。
スーパーがあれば言うことなし。家族で車一台で生活できる。
飲食店の充実
チェーンの飲食店が複数ある。テイクアウト限定の焼き鳥屋さんができた。人の良いおじいちゃんおばあちゃんのお店。
やっぱりスーパーがないのはデメリットです…。
暮らし・子育て環境の充実
近隣にDAISOとドラッグストアがあるので、文房具や雑貨が買いやすい。ノートが明日必要と言われても間に合う。
幼稚園・保育園・小学校の最寄り駅とは言えないかな。駅は無人駅でトイレ無し、エレベーターがないため車椅子利用はできないはず。ベビーカーも厳しい。無人駅でも良いのでエレベーターが着いてくれればもっと良くなります。
治安
無人駅だが意外と利用者は多いので治安は悪くは無さそう。大きな警察署の最寄り駅なのでパトカーもよく走っており安心感はある。駅自体は少し低いところにあるのですが、上に上がれば明るい大通りなので安心。
強いて言えば、一時不停止や信号無視の取り締まりを良くしているのでサイレンがうるさいことがある。
コストパフォーマンス
快速が止まらないこともあり、家賃は安め。博多まで最短15分なので穴場の駅だと思う。
一人暮らし用のアパートは多いがファミリー向けの広さの賃貸は少なめ。

糟屋郡粕屋町の暮らし情報ガイド

糟屋郡粕屋町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡粕屋町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。