エイルマンション粕屋中央グランディスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/伊賀駅 徒歩5分 JR篠栗線/長者原駅 徒歩11分 長戸バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県糟屋郡粕屋町戸原東1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年5月
総戸数143戸
小学校区域粕屋町立大川小学校
中学校区域粕屋町立粕屋東中学校
専有面積72.78m² ~ 95.92m²
間取り3LDK ~ 5DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社作州商事
施工会社高松組
管理会社ランドメンテナンス

エイルマンション粕屋中央グランディスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県糟屋郡粕屋町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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エイルマンション粕屋中央グランディスの売却ガイド

エイルマンション粕屋中央グランディスは福岡県糟屋郡粕屋町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数143戸、14階建の建物です。

最寄り駅は伊賀駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイルマンション粕屋中央グランディスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡粕屋町のマンション売却市場

糟屋郡粕屋町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

エイルマンション粕屋中央グランディスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊賀駅まで徒歩5分
  • JR香椎線/伊賀駅 徒歩5分
  • JR篠栗線/長者原駅 徒歩11分
  • 長戸バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 粕屋町立大川小学校
  • 中学校区: 粕屋町立粕屋東中学校

エイルマンション粕屋中央グランディスに関するよくある質問

エイルマンション粕屋中央グランディスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション粕屋中央グランディスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション粕屋中央グランディスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエイルマンション粕屋中央グランディスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション粕屋中央グランディスはどのような物件ですか?

エイルマンション粕屋中央グランディスは福岡県糟屋郡粕屋町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊賀駅徒歩5分。築2008年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡粕屋町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡粕屋町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション粕屋中央グランディスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡粕屋町の住みやすさは?

糟屋郡粕屋町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 糟屋郡粕屋町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡粕屋町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡粕屋町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲家の前の駅から博多駅まで30分あれば着くのでとても便利です。(駅までの徒歩時間・乗換時間含む) 家の前の駅の電車がない場合は、長者原駅まで徒歩15分でも行けます。
▼駅はすぐ前ですが、改札口は裏側にあるので、ぐるっと周らないといけません。徒歩で7分ぐらいかかります。道は街灯がほとんどないので、夜道は危ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周りは田んぼだらけです。昔からある土地柄なので、古い家も多いと思います。近くに公園があるので、子供達にとっては凄くいいです。
▼駅が近いので電車の音がうるさいのと、川が近くにあるので、大雨が降った時はいつもヒヤヒヤものです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ロビーも広く、毎日管理人さんが掃除をしてくれているのでピカピカです。外観も高級感があってとてもいいです。
▼世帯数に対してエレベーターが2基しかありません。屋内駐車場からロビーには入れないのと、非常階段からロビーに入れないのがとても不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天井には梁がないのと、ワイドスパンになっているので、とても広く感じます。間取りも使い勝手がいいです。近くに高い建物がないので、上階はとても眺めがいいです。部屋の位置によっては町の花火大会が綺麗に見えると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩15分でスーパー・本屋さん・コンビニがあります。車15分でイオンモール・トリアス久山もあります。あと裏道を通ればIKEAまで30分で行けます。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲保育園・幼稚園・小学校・中学校は徒歩15分内なので、とても便利です。近くにも図書館もあります。小児科・歯科・病院も車で行けば近くにあるので便利です。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲急行の電車駅近でよい。公園な目の前にある。外観内観も綺麗。スーパーやコンビニも近い。周辺も静かでよい。
▼特にないが公園が近いため車で移動する時は小さい子供に注意しないといけない
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【伊賀駅に対する口コミ】無人駅になり、スムーズに改札を通れることができ、人通りも多いため夜道の怖さはそれほどない。駐輪場が大きく、止めやすいから行きやすい。近くに食事するところもあり、自販機も充実しているため、助かっている。
▼【伊賀駅に対する口コミ】コンビニは近くにないため、軽食は買えない。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲はかたえきにもちかく利用者もすくないのめつかいやすいです
▼電車のほんすうがちょっとすくないかなとおもいます
生活利便施設の充実
▲しいてゆうならやくばがちかくかんこうには向いてないけど
▼まわりにほとんどかんこうできるような場所はありません
飲食店の充実
▲ちかくにとんかつが美味しいうどんやさんがありした
▼いんしょくてんは周りにほとんどありません
暮らし・子育て環境の充実
▲やくばがちかいのてこそだてに心配はないかな
▼ほいくえんやようちえんはちかくにはいまりないです
治安
▲とてもいいですこそだてにはとてもむいています
▼しいてあげれはよなかにちょっとバイクの音がします
コストパフォーマンス
▲駅近でもあまりとちが高くなくて公務員でも買えました
▼土地の価格の割にちかくに買い物できる場所がすくないかなとおもいます
交通利便性
▲ロータリーがあって車での移動やタクシーが使えて便利
▼待合いの席は少ないため座れないことが多い
生活利便施設の充実
▲まわりにスーパーマーケットや学校が多いので良いです
▼強いてあげると近くにすんでいるので音が大きいので迷惑
飲食店の充実
▲近くにはよりみちパン屋がありとても人気でいいです
▼家族でいけるファミリーレストランがないところ
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校が多く子育てしやすくていいとおもう
▼駅からの横断歩道がないところがあるので危険
治安
▲駅は基本的にきれいに利用されているところ
▼奥のトンネルには落書きがたくさん書いてあるところがある
コストパフォーマンス
▲周りにはいろいろな施設がある割には安くいい感じ
▼もし、ファミリーレストランができたらもっと子育てにもいい町になる

糟屋郡粕屋町の暮らし情報ガイド

糟屋郡粕屋町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡粕屋町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。