パティオ福岡東ノース棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/長者原駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦1丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年6月
総戸数208戸
小学校区域粕屋町立仲原小学校
中学校区域粕屋町立粕屋中学校
専有面積69.10m² ~ 121.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東峰住宅産業
施工会社錢高組
管理会社総合システム管理

パティオ福岡東ノース棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パティオ福岡東ノース棟の売却ガイド

パティオ福岡東ノース棟は福岡県糟屋郡粕屋町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数208戸、11階建の建物です。

最寄り駅は長者原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパティオ福岡東ノース棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡粕屋町のマンション売却市場

糟屋郡粕屋町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

パティオ福岡東ノース棟を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数208戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長者原駅まで徒歩6分
  • JR香椎線/長者原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 粕屋町立仲原小学校
  • 中学校区: 粕屋町立粕屋中学校

パティオ福岡東ノース棟に関するよくある質問

パティオ福岡東ノース棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パティオ福岡東ノース棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パティオ福岡東ノース棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパティオ福岡東ノース棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パティオ福岡東ノース棟はどのような物件ですか?

パティオ福岡東ノース棟は福岡県糟屋郡粕屋町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長者原駅徒歩6分。築2002年、総戸数208戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡粕屋町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡粕屋町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パティオ福岡東ノース棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡粕屋町の住みやすさは?

糟屋郡粕屋町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 糟屋郡粕屋町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡粕屋町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡粕屋町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR福北ゆたか線・香椎線の長者原駅から徒歩6分の立地です。
香椎線のすぐ脇なので、騒音が有りますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駕与丁公園が目の前ですので、癒しの場所が手軽で良いですね。
JRで香椎・博多方面のアクセスは良いですが、車は必要ですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築23年の新しい建物なので、内部・外部とも綺麗です。
管理人さんが夜いないので、やや不便ですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの広いバルコニー(26.20㎡)がとても気持ちがいいです。
プロパンガスなので、器具などの合わせ込みが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンモールやショッピング・センターがあり、買い物には不自由しません。
強いて挙げれば、やや距離が有り、車が無いと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
博多方面に出れば、各種学校が多いので、子供たちも電車通学が主流になってます。
総合病院は近くにひまわり病院が有りますが、他の総合病院には距離が有ります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長者原駅に対する口コミ】香椎線と福北ゆたか線が交わる駅で、利用者は多いです。 快速電車も停車します。 駅前ではありませんが、大通りに出ると、スーパーやコンビニ(ローソン)もあります。 博多駅まで快速なら、10分ちょっとで到着します。
【長者原駅に対する口コミ】改札口が2階にあり、駅の階段が長くて、キツイです。
2024年08月 メリット
交通利便性
いつも利用させていただいております。綺麗に清掃されており気持ちがいいです。昔から利用しているので変わらずでいいかなと思います。
1つデメリットがあり、切符売り場が一個になったことにより朝の時間が無い時に混雑して買えない時があります。
生活利便施設の充実
生活利便性としてはあまり求めないのでそのまま変わらずで大丈夫です。
上記記載の通り変わらずで問題ありませ。敷いてあげるのであればこれから先人が増え子供や学生が増えることがあればなにか商業施設のひとつでも入れてもいいのでは、。
飲食店の充実
近くにパン屋があり、コンビニもありますがそれ以外飲食はなくもう少し増やしてもいいのかなと思います
朝ごはんに食べれるような飲食希望します。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがありますのでベビーカーの人など助かってます。
ただ朝は乗れないことが多々あり階段でいっても問題ないかたもエレベーターにのり、ベビーカーが入らなく乗れないことがあります
治安
そこまで悪いとは思ってません。人柄良さそうな方たちばっかだと思ってます。
ただ学生が多いので大声上げたりというのは見られます。
コストパフォーマンス
駅周辺は清掃の方などいて気持ちよく利用してます。
特にないですが、強いて言うならコインパーキングを置いてくださればいいかなと。
交通利便性
香椎線と福北ゆたか線が交わり、このエリアの交通の拠点。
特には感じないが、商用設備が充実してくれば良いかなとは思う。
生活利便施設の充実
駅の中には、商用設備は少ないが、駅の外は充実。
特には感じないが、駅の中に商用設備がないのが不便は不便
飲食店の充実
駅の外には古民家風の美味しいパン屋さんや、老舗のうどん屋さん有り。
やはり駅内に商用設備がないのは不変は不便。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての環境は大変良いと思う。公共設備充実。
子育ての環境としてはデメリットを感じる事はあまりない。
治安
治安は大変良いと思う。子供達も多く、夜出歩いても心配はない。
デメリットは特に感じた事はない。大変治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
ベッドタウンとして充実してきたため、地価が上がり気味。
ベッドタウンとして栄えてきた。地価が上がり気味なのが圧迫感有り。
交通利便性
香椎方面にも行けるし博多方面にも行けるところがいい
香椎線の駅舎が綺麗だったらいいと思います
生活利便施設の充実
書店やスーパー、病院、美容室などいろいろな店があります。
もし近くに雑貨屋さんなどがあればいいと思う
飲食店の充実
パン屋、ファミレス、うどん屋さんなどたくさんあります
もしピザ屋などがあればいいとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
東中学校や糟屋中学校中央小学校やゆめのたねなどいろいろな保育施設があります
幼稚園が少ないので通わせるなら保育園です。
治安
治安は悪くないし交番もあるので安全です。
落書きなどがおおく夜はくらめなので注意です
コストパフォーマンス
住みやすさはとてもいいですイオンモールなども近くにあるので完璧です
もうちょっと明るくなってくれれば完璧です。

糟屋郡粕屋町の暮らし情報ガイド

糟屋郡粕屋町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡粕屋町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。