ラフォーレ箱崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/柚須駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県糟屋郡粕屋町阿恵449-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年2月
総戸数42戸
専有面積58.23m² ~ 62.01m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社コーセーユニカ
施工会社高木工務店
管理会社長谷工コミュニティ九州

ラフォーレ箱崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラフォーレ箱崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県糟屋郡粕屋町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラフォーレ箱崎を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県糟屋郡粕屋町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県糟屋郡粕屋町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ラフォーレ箱崎の売却ガイド

ラフォーレ箱崎は福岡県糟屋郡粕屋町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は柚須駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはラフォーレ箱崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡粕屋町のマンション売却市場

糟屋郡粕屋町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ラフォーレ箱崎を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柚須駅まで徒歩19分
  • JR篠栗線/柚須駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約7施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

ラフォーレ箱崎に関するよくある質問

ラフォーレ箱崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフォーレ箱崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフォーレ箱崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラフォーレ箱崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフォーレ箱崎はどのような物件ですか?

ラフォーレ箱崎は福岡県糟屋郡粕屋町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柚須駅徒歩19分。築1994年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡粕屋町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡粕屋町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフォーレ箱崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡粕屋町の住みやすさは?

糟屋郡粕屋町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 糟屋郡粕屋町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡粕屋町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡粕屋町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【柚須駅に対する口コミ】快速が止まるようになり、その分は便利。 隣がコンビニ単身マンションは増えて、家賃も福岡市に比べれば安い
【柚須駅に対する口コミ】駐車スペースがほぼなく、車も多いので、雨の日などの送り迎えが不便。隣にコンビニがあるのが唯一の救い土地がなく、土地代が高いので、家を建てるには困る
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【柚須駅に対する口コミ】コンビニが隣にあり便利。飲み屋さんもちらほらある。少し歩けばドラッグストアもある。車通りが多いので、その分は明るい。コンビニがある。
【柚須駅に対する口コミ】あるかないとお店がない。コンビニしかない。車が多いのと、工場のような場所に行く道があり、暗い
買い物・飲食店充実度
【柚須駅に対する口コミ】コンビニが隣にある。夜に飲み屋さんが数件開く
【柚須駅に対する口コミ】ランチを食べられる場所がほとんどなく、歩いて探す
暮らし・防災・子育て
【柚須駅に対する口コミ】ベビーカーなどように以前よりはバリアフリー化された
【柚須駅に対する口コミ】自転車置き場が入口にあり、狭くて通行しにくい。
2025年09月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くにコンビニがあるので、便利。
道が狭く、トラックも多いため子どもを歩かせるのは不安。
交通利便性
単線で路面沿いの駅なので、改札から乗り口までの距離が近く、階段もないため駅に着けばすぐ乗れます(笑)
通勤時間帯などは乗降客は割と多いのに対し、駅が小さく待合場所も狭く、ホームも狭い。いつか慌ててる人が落ちないか心配になるほどに狭い。福岡市のベッドタウン的な感じで人口が増えても、駅の改修がされないため、駅付近は踏切もあり、渋滞することも多い。立体交差にして欲しい。
生活利便施設の充実
駅のすぐ側にコンビニがあり、駐車場もあるため、迎えに来てる人なども少し待機することができる。
コンビニしかない。ほんとうに何も無い。人口を考えたら、再開発していい気はする。
飲食店の充実
上記でも記述したが、飲食店含め何も無い。コンビニが唯一あるのが助かっている。
何も無いところがデメリットです。昔近くにあった飲食店も潰れてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
保育所も学校も近くにあると思う。子供がいないためくわしくないですが。駅に多機能トイレはあります。
駅に多機能トイレがありますが、駅員さんが業務の合間にでも掃除してるのか?ちらっと入ってみると不衛生であまり使いたくありません。通常の男女別のトイレがなく、多機能トイレのみなので、並んでることもあります。立体交差が無理でもトイレくらい増やして欲しいですね。
治安
駅回りにコンビニが1つあるだけなので、特に治安が悪いということもなく、不良がたむろしているということもありません。
施設が何も無く、民家・マンションしかないので、街頭も少なめで、夜はくらいと思います。
コストパフォーマンス
博多駅まで2駅で、利便性は高いですが、福岡市内ではないため家賃は安く、コスパはいいと思います。
徒歩圏内でいける飲食店が少ないので、結局博多にでるか車でどこかにいかないと外食はできないのは不便です。ただ、スーパーなどは充実してるので経済的だと思います。
交通利便性
博多駅まで二駅で比較的近いので用事がある際には便利。
朝や夕方は混む。ちかくにタクシー乗り場もないため不便。
生活利便施設の充実
10〜15分ほど歩くとイオンやミスターマックスがある。
小さい駅のため売店や買い物ができる施設はない。自動販売機はある。
飲食店の充実
駅から5分ほど歩くと居酒屋、10分ほど歩くとイオンがある。
駅のすぐ近くにはなにもない。少し歩く必要ぎある。
暮らし・子育て環境の充実
子育て関連については駅周辺は特になにもない。
なにもない。保育園等も近くにはないし公園もほとんどない。
治安
なにもないため治安も悪くない。夜は静か。
駅の出入り口は車通りが多いため注意が必要。横断歩道もないためたまに危ないと感じることもある。
コストパフォーマンス
駅周辺はなにもないが、車があれば特に困ることはない。
買い物などが不便なので車やバイク自転車がないと不便。
交通利便性
快速が止まり、博多駅まで二駅とアクセスが良い。
駅前にロータリーや駐車場はない。駐輪場はいつも混雑している。
生活利便施設の充実
すぐ隣にコンビニがある。大きなスーパーとドラッグストアも徒歩5分ほどで行ける。
居酒屋やおしゃれなカフェなどはほとんどない。
飲食店の充実
すぐ隣にセブンイレブンがある。数は少ないが飲食店も数軒ある。
おしゃれなカフェやレストランは一軒もないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて20分ほどのところに箱崎公園がある。
駅は小さく、ベビーカーや車椅子では利用しにくい。
治安
周りに居酒屋等はないので、夜中にうるさいことはない。
稀に不審者の情報を聞く。運送トラックが頻繁に通る。
コストパフォーマンス
博多駅から近い割に家賃が安く、住みやすい。
あえて言うならば新しいマンションの数がやや少ない。

糟屋郡粕屋町の暮らし情報ガイド

糟屋郡粕屋町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡粕屋町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。