JGMヴェルデ那珂川参番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多南駅 徒歩16分 JR博多南線/博多南駅 バス6分 仲2丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県那珂川市仲1丁目48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年2月
総戸数47戸
小学校区域安徳北
中学校区域那珂川
専有面積70.56m² ~ 89.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社じゅう
施工会社大末建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

JGMヴェルデ那珂川参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県那珂川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいJGMヴェルデ那珂川参番館を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 JGMヴェルデ那珂川参番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県那珂川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県那珂川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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JGMヴェルデ那珂川参番館の売却ガイド

JGMヴェルデ那珂川参番館は福岡県那珂川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数47戸、5階建の建物です。

最寄り駅は博多南駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはJGMヴェルデ那珂川参番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那珂川市のマンション売却市場

那珂川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMヴェルデ那珂川参番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約25施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

JGMヴェルデ那珂川参番館に関するよくある質問

JGMヴェルデ那珂川参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMヴェルデ那珂川参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMヴェルデ那珂川参番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がJGMヴェルデ那珂川参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMヴェルデ那珂川参番館はどのような物件ですか?

JGMヴェルデ那珂川参番館は福岡県那珂川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多南駅徒歩16分。築1996年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那珂川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那珂川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMヴェルデ那珂川参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那珂川市の住みやすさは?

那珂川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那珂川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那珂川市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那珂川市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中心部(天神)行きの都市高速バス乗り場が近い。公共施設(ジム・プール・図書館あり)が近い。
駅から遠い。(歩くと30分程かかるため、コミュニティバス利用)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街過ぎず、田舎過ぎずで丁度良い環境。公園もあり、子育てにも良い。
道路を挟んだ向かいに会社があり、平日は遅くまで従業員が残っているようで、声が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが清掃等、マメに行っている。監視カメラあり。
宅配ボックスが無い。来客時の駐車場が1台分しか無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダ・廊下が広い。築21年にしては綺麗。
午後からの陽当たりが悪い。リビングが手狭に感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて行ける距離にスーパーが2軒、飲食店も少し。車で5分も移動すると、飲食店が充実している。
服や雑貨等の購入時は、車で移動が必要。レンタルビデオ屋さんが無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園・幼稚園・小学校も割と近い。中学校は歩いて7分程。
評判の良い病院が近くに無い。高校・大学は遠い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多南駅に対する口コミ】新幹線を300円で乗れるのは快適でいいです。 しかも速いので10分ほどで博多につきます。 那珂川は田舎で土地が安いので博多へのアクセスがいい博多南駅近くに住むのはおすすめです。 飲食店もありますし、スーパーもたくさんあるので駅の帰りにすぐに買い物もできます。 新幹線の終着点でもあるのでロータリーも大きめで、バスの待合室も綺麗です。
【博多南駅に対する口コミ】バス停から二階に上がって新幹線の改札口に行かないといけないのが少し不便なところですが、エレベーターはあります。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
博多南駅という新幹線の基地があるので、博多へ行くのはとても便利です。
新幹線はありますが、電車はなく、またバス停もそんなに近くはないので、少し歩く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
図書館や少し歩けばファストフードのチェーン店やスーパーもたくさんあるので便利です。
強いて言うならカフェがあればいいなとよく思っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスが最近設置されており、とても便利です。
ペットが飼えないのがデメリットだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
カウンターキッチンで、使いやすいのがいいなと思います。
もしアイランドキッチンだったらもっといいだろうなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーはたくさんあるので、買い物に困ることはない。
ものすごく近所にスーパーがあればいいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに図書館があるので、絵本を借りるのに利用しやすい。
認可保育園はどこもいっぱいで、入れない所がデメリットだと思う。
2023年01月 メリット
交通利便性
新幹線で博多駅まで行ける。10分で博多駅まで行ける。
本数が少ない。特に通勤時間外は少ない。最終の時間がはやい。
生活利便施設の充実
駅近くにコスモスがある。ちょっと歩くけどコンビニもある。
大きな商業施設はない。飲食店も多くはない。
飲食店の充実
駅にはうどん店、バーベキューができるお店がある。
駅から歩いて行ける範囲では飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多くはないと思うが普通だとおもう。
近くに鉄道の駅はここだけで、博多駅にしか行けない。あとはバスを利用するしかない。
治安
駅の周辺にはあまり何もないので人も少なく酔っ払いもみたことない。駅周辺は普通にきれい。
駅周辺はそんなに明るくないので夜遅く歩くにはちょっと怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
中心から離れているので(と言っても博多駅まで10分)家賃は安く間取りはひろい。車があれば大変住みやすいとおもう。
買い物等にする行くのに車が必ず必要。車がないと生活するのは厳しいかも。

那珂川市の暮らし情報ガイド

那珂川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那珂川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。