アソシアテラス博多南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多南駅 徒歩21分
所在地(住所)福岡県那珂川市五郎丸41-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2007年8月
総戸数91戸
小学校区域安徳南小学校
中学校区域那珂川南中学校
専有面積58.82m² ~ 104.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ランディックアソシエイツ
施工会社若築建設
管理会社合人社計画研究所

アソシアテラス博多南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アソシアテラス博多南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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アソシアテラス博多南の売却ガイド

アソシアテラス博多南は福岡県那珂川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数91戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は博多南駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはアソシアテラス博多南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那珂川市のマンション売却市場

那珂川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アソシアテラス博多南を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多南駅まで徒歩21分
  • JR博多南線/博多南駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 安徳南小学校
  • 中学校区: 那珂川南中学校

アソシアテラス博多南に関するよくある質問

アソシアテラス博多南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アソシアテラス博多南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アソシアテラス博多南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアソシアテラス博多南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アソシアテラス博多南はどのような物件ですか?

アソシアテラス博多南は福岡県那珂川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多南駅徒歩21分。築2007年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那珂川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那珂川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アソシアテラス博多南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那珂川市の住みやすさは?

那珂川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那珂川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那珂川市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那珂川市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新幹線で博多駅まで11分。博多南駅近い。駅までは自転車で15分もあれば余裕で行ける距離。駅のそばには7時から空いている「ナガタのパン」があるよ。
▼西鉄電車は近くにはないから天神に行くには博多駅まで新幹線行って地下鉄かな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲役場まで近い。ミリカローデン那珂川は徒歩で5分。部屋から見えます。プールもあって充実。歩いて20分のところには白水大池公園があって春は桜がきれい。散歩コースもあって早朝や夕方はお散歩している人が結構います。ワンちゃんもお散歩してますよ。
▼特になし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲駐輪場も建物の中にあって雨に濡れることも盗難の心配なし。自転車は玄関にサイクルポートがあり。管理状況は土曜、日曜、祭日以外は管理人さんがいらっしゃるので掃除も行き届いています。管理人さんは気さくな方で話しやすいですよ。駐車場も3000円~5000円で安い方と思います。もちろん宅配BOXあり。不在時に宅配BOXに届いていたら部屋のモニターにお知らせが表示され安心便利。
▼ベランダが4mある住戸からは集合ポストまでちょっと遠いかな。その住戸に住んでいるとエントランスを通ることがあまりないかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲梁はあります。部屋の作りはしっかりしていると思います。ちゃっちくないというか安っぽくないし高いだけあって安心はある。オール電化で電気代が3人家族で7000円~8000円くらいかな。オール電化は光熱費がやはり安い。 お風呂は追い炊き、乾燥、自動洗浄などあります。
▼特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲いちばん近いスーパーは新鮮市場。その先に白水公園があり、その周辺にとても大きなミスターマックス(食品肉、野菜、鮮魚あり)ナフコ、ケーズデンキ、ドコモ、回転ずしなどなどあります。博多南駅方向にはハローディ、新生堂薬局、ヴィザヴィ、那珂川のメインストリートって感じのところあり。
▼特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小児科はいわお小児科が一番多いんじゃないかなぁ~。先生はおっとりしたしゃべり方でとても優しいです。いわお先生はこども病院にいらっしゃったと知人から聞きました。出産後の那珂川町の対応は良いと思います。助産師さんが自宅訪問してくれて予防接種などの話も聞けて産後すぐに外出できないので助かると思います。目の前には香蘭幼稚園があります。小学校、中学校も隣同士にあって徒歩で15分くらいです。
▼特になし
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】大規模商業施設は特になし、スーパーマーケットや飲食店が大通りに立ち並んでいるため住む分には問題なし、電車一本で博多駅まで行けるのでアクセスの良さはあります、また駅にもバス停があるのでそこから色んな方面に行けるので車がない方にも安心です。
▼【博多南駅に対する口コミ】朝の6時台から9時台までは2本から4本出てる時間帯があるがそれ以降は基本的に22時の終発まで1本ずつなので人によっては不便な可能性があります。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲博多駅まで8分。混まない。バスだと時間が読めないが新幹線は時間通り。本数少なくても確実で早く博多駅に着くのは最大のメリットです。
▼博多南駅を使うための駐車場が非常に少ない。そのため車での送迎が出来ない場合、バスが出ている範囲で物件を探す必要あるのですが、方面が限られている。那珂川営業所への本数がもっと多ければ乗り換えできるはずなのですが。2026年に営業所横に出来るショッピングセンター向けに路線が増えることを期待。
生活利便施設の充実
▲通常の買い物は大型店舗が多く問題なし。お洒落したいなら博多駅に行けばよい。便利。
▼本屋も博多駅になるのは子供によくない。春日市側まで30分くらい徒歩のTSUTAYAが最寄り。
飲食店の充実
▲徒歩3,4分でマック等チェーン店に行くことができる。
▼飲食店個人店も多いのですが、駅から濡れない位置にはない。バス待ちするビルの2Fでたまにカフェがありますが、時間が限定的。駅使う方は送り迎えやバスでゆっくりしないですもんね。この前電車待ちしたときはロータリー入口のパン屋さんでコーヒー飲みました。
暮らし・子育て環境の充実
▲那珂川市、春日市とも子育て世帯が多く活気がある。子育てしやすいと友人たちがそろって言う。山も近いので川遊びやキャンプなどもしやすい。
▼那珂川市からの高校は、博多駅経由での通学になりやすい。
治安
▲駅周辺は綺麗、店自体が少ないので夜は静か。
▼車での生活が基本のため、歩くには街灯が少ない場所も多い。静かなのは人けがないため、駅10分でも暗い場所をあくる必要が出る。
コストパフォーマンス
▲普段仕事で博多駅にすぐ着くことが出来て、車で週末生活する場合も駐車場探しやすいのは、中心部に出社が必要な労働者にはコストパフォーマンスが高い。
▼那珂川町側は物件自体が少ないし築年数のわりに高め。
交通利便性
▲博多駅まで8分で着く利便性の良さが魅力です
▼エレベーターが少し離れたところにしかなくて階段がきついのでホームの近くにあればいいと思います
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにスーパーがあるので便利です
▼病院などもっと色んな施設が近くにできるといいと思います
飲食店の充実
▲近くに居酒屋やパン屋さんやスーパーもあるので立ち寄りやすい
▼カフェなどオシャレなお店があればいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に広めの休憩スペースがあるのでとても良いです
▼空間が広くて余ってるのでなんか寂しくて殺風景
治安
▲駅周辺は綺麗で治安も悪くないし街灯もちゃんとある
▼近くに交番などはないので出来たらあんしん
コストパフォーマンス
▲都会でも田舎でもなく誰でも住みやすい地域だと思う
▼もっと色んなお店ができると活気がでそう
交通利便性
▲一駅で博多に行けるのでとても便利な駅となっている、
▼毎回 乗り換えが必要だが そんなに気になることではない。
生活利便施設の充実
▲店はそんなに入っていないが静かでいいと思う。
▼強いて言うならもう少し飲食店が増えるとありがたい。
飲食店の充実
▲飲食店の数はそこまで多くないと思うが近くにある。
▼もう少し 備え付けの飲食店があると利便性が上がると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が楽しめるようなイルミネーションが冬には 展示されていた。
▼もう少しイベントを増やすと 子供連れが増えるかもしれない。
治安
▲周りは綺麗な街 なので それと 特に大差はない、
▼自転車置き場が少し気になるところはある。
コストパフォーマンス
▲那珂川町に住んでいる人なら近くてとても便利な駅だと思う。
▼那珂川町 以外の人が使うとなると メリットはない。
交通利便性
▲電車を待っているときに椅子などが近くにあり、楽にまっていることができる。
▼強いて挙げるならば、自転車の一時利用券はいらないのではないか?
生活利便施設の充実
▲一階にはちょっとしたお店などもあり、駅の近くにはお店もあり電車を待っているときに寄ることができる。
▼一階にはもっと飲食などのちょっとしたお店を入れてもいいのでは?
飲食店の充実
▲駅の近くにお店があり、寄ることが出来る。
▼駅の中に飲食店がなく、すこし勿体ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲バス停からすぐ駅に行くことが出来るところ
▼駅に行く際、道路をまたぐか、階段を登らないといけないところ。
治安
▲昼にしか利用しないが、周りは静かでいいと思う。
▼昼にしか利用しないが、夜の場合は街灯があるのか?
コストパフォーマンス
▲家からちかく、すぐに行くことができるとこほ
▼特にないが、強いて挙げるならばバスが混雑しそう

那珂川市の暮らし情報ガイド

那珂川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那珂川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。