アソシア博多南シンフォニープレイスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多南駅 徒歩20分 那珂川ハイツ入口バス停 徒歩5分
所在地(住所)福岡県那珂川市五郎丸4丁目4-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2010年7月
総戸数64戸
小学校区域那珂川市立安徳南小学校
中学校区域那珂川市立那珂川南中学校
専有面積66.50m² ~ 85.80m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ランディックアソシエイツ
施工会社安成工務店
管理会社合人社計画研究所

アソシア博多南シンフォニープレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アソシア博多南シンフォニープレイスの売却ガイド

アソシア博多南シンフォニープレイスは福岡県那珂川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数64戸、7階建の建物です。

最寄り駅は博多南駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはアソシア博多南シンフォニープレイスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那珂川市のマンション売却市場

那珂川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アソシア博多南シンフォニープレイスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多南駅まで徒歩20分
  • JR博多南線/博多南駅 徒歩20分
  • 那珂川ハイツ入口バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 那珂川市立安徳南小学校
  • 中学校区: 那珂川市立那珂川南中学校

アソシア博多南シンフォニープレイスに関するよくある質問

アソシア博多南シンフォニープレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アソシア博多南シンフォニープレイスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アソシア博多南シンフォニープレイスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアソシア博多南シンフォニープレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アソシア博多南シンフォニープレイスはどのような物件ですか?

アソシア博多南シンフォニープレイスは福岡県那珂川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多南駅徒歩20分。築2010年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那珂川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那珂川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アソシア博多南シンフォニープレイスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那珂川市の住みやすさは?

那珂川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那珂川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那珂川市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那珂川市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【博多南駅に対する口コミ】おりてすぐのところにドラッグストア、ケーキ屋、マクドナルドなどなどお店がいっぱいあります。 博多駅まで10分で300円程度で新幹線に乗れるので、都心部までのアクセスがかなりいいです。 公園もあったりする中に店舗もそれなりあり、程よく都会で住みやすい場所だと思います。
【博多南駅に対する口コミ】サニーが無くなってしまった事でしょうか…。とても便利だったのに…。 あともう少し新幹線の本数が増えるといいなあと思います。
2023年02月 メリット
交通利便性
博多に頻繁に行く人にとっては路線も迷わず使いやすい
博多にしか向かわないため天神などに用事がある場合は乗り換えが必要
生活利便施設の充実
正直周りには何もないが、強いて言うなら田舎の雰囲気がある。
商業施設は何もない。なので住んでる人しか使わない
飲食店の充実
個人でやっているお店がいくつかはあるが‥
ほとんど飲食店はないので別のところで食べてきた方が良い
暮らし・子育て環境の充実
土地が安いのとマンションがたくさんある、小学校はたくさんあるので悪くはないと思う
最寄りの西鉄からはかなり遠いので子供が高校生とか電車通学になると博多方面ではなければかなり大変
治安
駅周辺は比較的綺麗にはされてる。歓楽街とかがないので酔っ払いもいない
昔はカツアゲなどヤンキーが多かったが、時代の変化から今はほとんどないと思う。
コストパフォーマンス
ただひたすらに土地が安いのがいいところである。
近くに商業施設はないので、車がないと生活は厳しい
交通利便性
都心に10分以内でいける。人が少ないこみあわない。
お昼は1時間に1本しかなく、遅れたらまた1時間待たないといけない。
生活利便施設の充実
ヨドバシカメラ、ニトリなど徒歩2.3分で行ける
強いてあげるなら平日でも人が多すぎて混み合っている
飲食店の充実
マクドナルド、バーガーキングなど手軽に入れるお店もあれば高級鰻屋さんがある
いろんなお店がありすぎてネットで検索してもどこに入るか困る。
暮らし・子育て環境の充実
メリットはないです。小さい子供を連れては大変だと思う。
駅が広いわりにトイレが少ないエレベーターは中々降りてこないし降りて来ても満員状態で車イスの方も大変だと思いました。
治安
会社員など出張などで使われる駅なので居酒屋も多いです。交番も近くにあります。
たまにホームで酔っ払いが寝てて駅員さんに起こされいたり盗撮犯が多いみたいでよく揉めてるのをみます。
コストパフォーマンス
家賃は高いとよく聞きます。物価も高いです。贈り物とかなら良いと思います。
物の値段が高い割には大した事ない商品ばかりです。

那珂川市の暮らし情報ガイド

那珂川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那珂川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。