JGMシュリアン周船寺弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/九大学研都市駅 徒歩15分 JR筑肥線/周船寺駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県福岡市西区周船寺3丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年7月
総戸数107戸
小学校区域福岡市立周船寺小学校
中学校区域福岡市立元岡中学校
専有面積62.74m² ~ 80.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社じゅう
施工会社井上組
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

JGMシュリアン周船寺弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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JGMシュリアン周船寺弐番館の売却ガイド

JGMシュリアン周船寺弐番館は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数107戸、9階建の建物です。

最寄り駅は九大学研都市駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはJGMシュリアン周船寺弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMシュリアン周船寺弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

JGMシュリアン周船寺弐番館に関するよくある質問

JGMシュリアン周船寺弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMシュリアン周船寺弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMシュリアン周船寺弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がJGMシュリアン周船寺弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMシュリアン周船寺弐番館はどのような物件ですか?

JGMシュリアン周船寺弐番館は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九大学研都市駅徒歩15分。築1996年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMシュリアン周船寺弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【九大学研都市駅に対する口コミ】綺麗だし、イオンが隣接しておりすごく便利です!駅の中にファミリーマートもありかなり助かるし他にも飲食店や薬局、病院等近くにお店がたくさんあるので電車帰りなど寄って家に帰れるのも魅了的です。 ホームも転落防止がついたり待合室があったりと対策もバッチリなので小さいお子様連れにも安心して利用出来ると思います。
【九大学研都市駅に対する口コミ】昔駐輪場が無料だったのが今では料金がかかるようになったので残念です
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーは西鉄ストア、マルキョウ、マックスバリュが近くにあり、福岡銀行と西日本シティ銀行、郵便局も近くにあって、とても便利です。反対方面の九大学研都市には伊都イオン、ベスト電器、ドラッグストアコスモスやエネオスなど、本当に便利でした。最近は、新しい道路もできて、お店も増えて更に栄えているようです。
今もあるかわかりませんが、裏に池があったので、季節によってはユスリカがベランダや通路に飛んできていました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【九大学研都市駅に対する口コミ】駅からの景色は、田舎感が溢れているが大型商業施設、区役所(出張所)、 公園、アミューズメント遊戯施設、 飲食店、カラオケ店に囲まれた非常に利便性の高い駅である。 転落防止措置がある為、子供・お年寄りが利用しても安全である。
【九大学研都市駅に対する口コミ】①都市部(天神・博多)まで、近い・早いとは言えない距離感である。 ②日曜祝日の運行本数が少ない為、家庭には時刻表が必ず必要である。 ③天候による影響(運休)を大いに受けやすい。特に、強風・雪。 ④私は全く気にならないが、学生の利用する駅である為、電車内・駅が混雑する時間帯がある。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【九大学研都市駅に対する口コミ】基本的に時間通りに運行しており、遅延は少ない印象を受ける。小さい駅だが改札は二か所に設置されており混雑を軽減している。ホームは二階にあるがエレベーターが設置されているため、高齢者や脚の不自由な方でも利用できる。
【九大学研都市駅に対する口コミ】九大学研都市であるため利用者の多くは九州大学の学生だが、大学まではおよそ7kmと距離がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
北口からバスが出ているが、本数はそんなに多くはないがほぼすべての地域に行けるので便利である。タクシーは比較的多く待機してあるので、並んで待つようなことは稀有だと思う。
すごく便利が良いが開発が進んでいてやや構内が狭いと感じることがあった。
生活利便施設の充実
駅周辺はイオンなどの商業施設があり、1キロ圏内にコンビニも多い。手続きなどでさいとぴあでできるので便利であると思う。
駅から歩いて10分くらいに202号線があるが、通り沿いにベスト電器や病院沿いがあり、やや距離があるのでその辺がややデメリットである。
飲食店の充実
駅の北口周辺と202号線沿いに飲食店が多いイメージ。役所時代の残業後によく行っていた「焼肉ダイニング ワンカルビ」は美味しかったのでオススメです。ひとりでランチなどをするときなどは「漁師小屋」のお刺身が美味しかった。
デメリットはあまりないが、202号線沿いに集中している気がするので、駅周辺にももう少しカフェなどが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅から近くに新しい西都小学校があります。学校周りは公園や幼稚園、保育園もあります。道路がやや広く、街路樹も少なく見通しが良いので景観も良いです。
特にないが電車が高価なので少し音がするくらいかなと・・
治安
新興住宅も多くファミリー世帯が多いので治安は良いように感じる。夜間も静かで特に治安が悪いと感じたことはない。
交番が周辺にないのでやや不安だが、1つ隣の今宿駅近くに西警察署があるので安心できる。
コストパフォーマンス
住めば満足するのは間違いないと思います。同じ福岡市内でも天神や博多駅周辺とは違う顔があるのが魅力的。家賃やマンション価格も人気エリアではやや高いですが、少し離れた場所はリーズナブルな場所もあるので、個人個人の予算に合ったエリアに住むことができると思います。
人気エリアなので売り出している不動産会社もやや強気だというお話を聞いたことがあります。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。