Jフラッツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/南平駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都日野市南平4丁目43-3
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1989年2月
総戸数11戸
小学校区域日野市立南平小学校
中学校区域日野市立七生中学校
専有面積15.90m² ~ 17.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

Jフラッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 Jフラッツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 Jフラッツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、Jフラッツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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Jフラッツの売却ガイド

Jフラッツは東京都日野市に位置する鉄骨造のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南平駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはJフラッツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Jフラッツを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南平駅まで徒歩8分
  • 京王線/南平駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立南平小学校
  • 中学校区: 日野市立七生中学校

Jフラッツに関するよくある質問

Jフラッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Jフラッツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Jフラッツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がJフラッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Jフラッツはどのような物件ですか?

Jフラッツは東京都日野市に位置する鉄骨造です。南平駅徒歩8分。築1989年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Jフラッツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南平駅に対する口コミ】比較的新しく綺麗。エレベーター完備。構内にみずほ銀行ATMがある。新宿、八王子、立川などには出やすい。沿線での位置を考えると駅の近くでも比較的安い。
【南平駅に対する口コミ】ホームに行く為に階段(エレベーター)を登ってから降りなくてはならずやや面倒くさい。コンビニや売店がない。結局のところコンビニ、スーパー、ドラッグストアの数が増えればもっと利便性が上がりそう。
立地・治安・周辺環境 ★★
【南平駅に対する口コミ】駅から徒歩1分先にデイリーヤマザキがある。3分先にスーパーのヤオコーがあるので日常の買い物はできる。静か。治安は良い。というより人が少ない。酔っ払いなんかも見かけない。
【南平駅に対する口コミ】もっとお店があれば便利なのに人も少なく発展の見通しは薄そう。住宅街なので細くて暗い道もある。人が少ないが故にたまーにすれ違う人にかえってドキドキしてしまう。
買い物・飲食店充実度
【南平駅に対する口コミ】スーパーのヤオコーのイートインは狭いながらも利用客がちらほら。満席になるほどはいないので使おうと思えば座れる。
【南平駅に対する口コミ】以前は近隣のヤマダ電機にマクドナルドが入っていたが、ヤマダ電機ごと閉業してスーパーが出来たので駅からついでに行けるような飲食店がほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南平駅に対する口コミ】駅から歩いていける距離の児童館は広く比較的使いやすそうだった。トランポリン体験や幼児用の屋内三輪車、大きい子供たちのバスケットボールなどの運動の場として、古くとも充実して活気があった。
【南平駅に対する口コミ】とにかく店や施設の数が絶対的に少ない。何かあれば隣の高幡不動駅で飲食や買い物などの用を足す。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南平駅に対する口コミ】南平駅の近くにヤオコーやヤマザキデイリーストアがあり駅から降りたあとにお買い物をしたりできるので便利です。 自転車の駐輪場も近くに3つほどあります。 またそのうちの1つが無料の駐輪場なので お金をあまり払いたくない人におすすめの駅です。
【南平駅に対する口コミ】上りホームにトイレがない 下りホームに自販機がない
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南平駅に対する口コミ】新宿まで京王線のみで1時間もかからずに行けます。 各駅停車しか止まらない駅なので特急への乗り換えが必要ですが、通勤ラッシュ時も運が良ければ座れます。 街道沿いに歩けば明るい道から帰れますし降りる人も多めです。
【南平駅に対する口コミ】場所によっては坂があります。 スーパーやコンビニには困りませんが、大きな商業施設はありません。
2022年08月 メリット
交通利便性
正直なところなし。あえて言うなら静かで田舎臭い雰囲気が好きな人にはいいかも。各停のみ。本数少なめだけど近場にお出かけする分には座れていいかも。
京王線じたいそんなに本数が多くない上に各停なもんで一本逃せば暫く待つ羽目になって非常に不便な駅。スーパーがあるとはいえ基本不便。地味でパッとしない駅。改札までは小さい駅の割に距離があり、えっ?この距離必要?って思う。バスもあるけど本数少ない。各停のみで行くなら混雑しないけど特急で行きたい場合は隣の高幡不動で乗り換えなくてはならず、朝はまず座れない。因みに使えるのは京王線のみ!複数路線とかなし!
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあるから日曜品食品の買い出しには困らなそう。郵便局は少し歩いた所にある。
いわゆるチェーン店的な店とかは見つからない。パッと入って時間潰そうみたいな店は全くなし。
飲食店の充実
ちょこちょこ小さい飲食店はある。個人がやってますって感じで探せば隠れ家的なのもあるかも。
いわゆるチェーン店的な店とかは見つからない。パッと入って時間潰そうみたいな店は全くなし。
暮らし・子育て環境の充実
静かで田舎、不便な場所なので都会的なザワザワしたところを求めない人にはいいかも。
近場に幼稚園、保育園はなさそう。公園も近くにない。駅にはトイレが少なく場所もどこにあるの?ってくらい見つけにくい。
治安
駅周辺はだいたい治安は悪くないと思う。小さい駅なので夜遅くなると人通りが減って静かになる。
高級志向を求める人には180度違うかんきょうで、とにかく田舎、不便、ださいがお似合いの駅。
コストパフォーマンス
各停の駅で不便なぶん賃貸の家賃にせよ購入するにせよ価格の安さ重視のひとには良い場所。
高級志向を求める人には180度違うかんきょうで、とにかく田舎、不便、ださいがお似合いの駅。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。