ウインベルガーデン豊田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/豊田駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都日野市旭が丘1丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2001年1月
総戸数163戸
小学校区域日野市立日野第六小学校
中学校区域日野市立日野第四中学校
専有面積70.69m² ~ 100.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社不二建設
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベルガーデン豊田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都日野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ウインベルガーデン豊田の売却ガイド

ウインベルガーデン豊田は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数163戸、4階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウインベルガーデン豊田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルガーデン豊田を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数163戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩7分
  • JR中央本線/豊田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立日野第六小学校
  • 中学校区: 日野市立日野第四中学校

ウインベルガーデン豊田に関するよくある質問

ウインベルガーデン豊田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルガーデン豊田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルガーデン豊田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウインベルガーデン豊田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルガーデン豊田はどのような物件ですか?

ウインベルガーデン豊田は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田駅徒歩7分。築2001年、総戸数163戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルガーデン豊田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商業施設としてはイオンや西友がある。最寄り駅まで10分かからず、夜道なども女性でも安全である。
中央線沿線だが新宿までは40分かかり、少し遠いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの庭は綺麗であり、駅周辺も飲食店が多く住みやすい。
若者が楽しめる場所はあまりない。洋服屋が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
レンガ造りで棟数が多い。駐車場、駐輪場も数は問題ない。
子供が扉を超えて、鬼ごっこをすること等がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日光もよく入り、床暖もあるため、夏冬ともに住みやすい。
工事が多く、騒音が煩わしいことがある。窓を閉めたら気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、飲食店、居酒屋に関しては充実している。
洋服屋があまりない。洋服を買うなら、立川か八王子に行く。
暮らし・防災・子育て
マンション内でのイベントも多く、幼稚園、小学校などまでも近い。
特にあげることはないが、行政サービスを感じたことはない。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
道を選べば平坦な道で物件まで楽に行けます
周辺に坂が多いので、道を選ばないと苦労する
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かで子供を育てるのに適した環境です。
夕方になると、かなり周辺が暗くなって、小さい子供は怖がるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
静かに自然を感じられ、とても上品な雰囲気が漂っている。
暗すぎて少し怖いので、もう少し明るくなってほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
眺望が良く、旅先にきているような気分を味わうことができる。
強いてあげると湿気が多いので外観の痛みが早い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏にイオンがあり、西友やcoop,業務スーパーなどがあり、 充実している
駅前に本屋さんがあるといいような気がします
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校はかなり選べるので、子供の特性に合わして、学校選びができる
学校が選べるが、すべての学校の中間地点にある地点で、少し遠く感じる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田駅に対する口コミ】八王子が近く、買い物などがしやすい。 また、通学通勤も便利でとても良い。 松本や長野方面に八王子で特急に乗り換えたらすぐ行けるので、旅行に行きやすくとても便利‼️ 豊田始発の電車があり、座れて快適に移動できる。
【豊田駅に対する口コミ】夜になると駅前に酔っ払ってる人が多い。 電車の車庫があるため、入れ替えなどの音が少しうるさい。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】最近、駅の前にイオンモールができたので人が集まってきた。区画整理も始まっており、これから駅が大きくなる予感がしている。その為、駅の北口周辺は明るく、夜道も怖くはない。5分程歩くことになるが、駐輪場もタダで停めることができる。
【豊田駅に対する口コミ】南口が非常に暗く、夜道は少し怖い。交番があるのも南口なのだが、駅から少し離れると本当に道が暗い。都心までは30分ほどかかるので、少々不便である。また、ここからだと中央線は切符代が高い。
2024年05月 メリット
交通利便性
とても落ち着いていて夜でも治安のいい駅です。八王子や立川に近く立地もいいです。また始発や終電にもなるので便利です。
周りにある大きなショッピングモールはイオンだけです。また、路線は上りと下りしかないです。
生活利便施設の充実
イオンモールがあり、ある程度の買い物はそこですみます。
逆にイオンモールしかないです。他の場所で遊べたりはしない。、
飲食店の充実
割とチェーン店や個人業などが近くにある。
駅周辺に集中しているので、混みやすいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
治安もよく小学校が多い。大きな公園もある。
子育てなどという面に関しては特に思い浮かぶ点は無いが、強いて言うなら子供が室内で遊べる場所は少ない。
治安
かなりいいと思う。そもそも人が少ないので夜も歩いても大丈夫。
治安がいいゆえに夜の警察の巡回がそこまで無い。そのため、たまに公園で騒いでる人がいるくらい。
コストパフォーマンス
普通にいい環境だと思う。スーパーも沢山あり、北八王子駅の方に行くとオーケーもあるし南平の方にはヤオコーもある。
近年は住宅開発されてきているため、地価が上がっていっている。周りに大きな家が多い。
交通利便性
豊田駅は数は少ないものの、朝夕には始発電車があり、座って都心へ行くことができる。
中央線は様々なトラブルでダイヤご乱れる事が多く、時間に余裕を持っていく必要がある。
生活利便施設の充実
駅前にイオンモールと西友があり、買い物は便利。飲食店も駅前にあるのとイオンモール内にあるのでとても便利。
強いて言うならば駅南口の開発は進んでおらず、買い物や飲食店へ行くにも駅南口へ行かないといけない。
飲食店の充実
イオンモール内にいくつかの飲食店とフードコートがあり、また駅前にも寿司屋、カレー屋、牛丼屋、居酒屋がある。
強いて言うならば駅南口の開発は進んでおらず、駅南口へ行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
小中学は多く、学校の雰囲気も落ち着いている。保育園も駅の北口、南口ともにある。公園は駅近くの黒川清流公園がおすすめ。
マンション開発がとても多く、保育園、幼稚園の受け入れ数に余裕があるかは調べておく必要がある。
治安
パトカーの巡回も多く見られて、聞く限り大きな不安はない。
特に不安は感じられないが今の世の中、防犯カメラの設置数が増えているのか気になる。
コストパフォーマンス
スーパーもあり、飲食店も多くあるので住みやすい環境であることは間違いない。自動車を保有していなくても問題ない。
強いて言えば、中央線沿線は駅から近いと家賃、戸建、マンション価格は少し高いかもしれません。
交通利便性
駅の前にタクシー乗り場があり、すぐに乗れること。
強いて言えば、バス乗り場がたくさんありすぎてわかりづらい。
生活利便施設の充実
イオンモールもあり、生活には困っていない。
強いて言えば、家具専門店があると嬉しい。わざわざ車で行かなくていいから。
飲食店の充実
多種類の飲食店があり困っていない。また、カフェもたくさんある。
強いて言えば、回転寿司がないので増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園もたくさんあるし、施設も充実している。
強いて言えば、公園のトイレがあまり綺麗ではなく、衛生的に公園のトイレを使いたくない。
治安
酔っ払いなどは少なく、そもそも居酒屋が少ないから治安はいい方ではある。
公園周りに、缶や紙袋が落ちていているのをよく見かける。
コストパフォーマンス
場所によっては高かったりするが、普通の家賃だったりする。
部屋が結構うまっているので住めるところは少ないかもしれない。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。