オーベル豊田旭が丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/豊田駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都日野市旭が丘1丁目23-1、2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年1月
総戸数85戸
小学校区域日野市立旭が丘小学校
中学校区域日野市立日野第四中学校
専有面積66.98m² ~ 86.46m²
分譲会社有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション

オーベル豊田旭が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都日野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都日野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都日野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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オーベル豊田旭が丘の売却ガイド

オーベル豊田旭が丘は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数85戸、8階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーベル豊田旭が丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル豊田旭が丘を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩13分
  • JR中央本線/豊田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立旭が丘小学校
  • 中学校区: 日野市立日野第四中学校

オーベル豊田旭が丘に関するよくある質問

オーベル豊田旭が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル豊田旭が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル豊田旭が丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がオーベル豊田旭が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル豊田旭が丘はどのような物件ですか?

オーベル豊田旭が丘は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田駅徒歩13分。築2004年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル豊田旭が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】日野市の中でも都市計画が進行中の地域でとりわけ北口は広大な土地があり、最近では駅のすぐ近くにイオンモールができ賑わいを見せ始めている駅です。 また、豊田駅始発の登り電車が数本出ておりシートに座って都心へ出られます。
【豊田駅に対する口コミ】南口は住宅地が多く商業施設があまりありません。 また北口と南口の間は段差があり往来が不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田駅に対する口コミ】近くにイオンモールがあるので子連れはここで遊べます。南口から北口へ行くのに自転車もエレベーターを乗り駅構内を通ることができるのは親切だと思います。北口には飲食店やスーパー、銀行などがあり生活に困りません。
【豊田駅に対する口コミ】南口が閑散としていて、北口との差が激しいです。地下通路があれば北口と南口の往来が楽になるのになと思います。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京・新宿など主要駅に1本で行ける。また中央特快に乗れば30分程で行けるのでとても良い。終電も12時過ぎまである為困らない。
強いてあげれば、終電近くになると満員車両が増え酔っ払いも多いため嘔吐など汚いところもある。
生活利便施設の充実
近くにはイオンやマクドナルドなど飲食店も多くあり買い物にも困らない。
もしホームセンターなどがあればもっとよくなる
飲食店の充実
駅直結のパン屋さんは店員さんも優しくリーズナブルで美味しい。
ローカルなお店が少ない為もっとあれば良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も小学校、幼稚園が近くにありお迎えも楽に済む
中学校だけ少し離れているので近かったらもっと良い
治安
夜はとても静かで過ごしやすい。変な人もいない為安心して暮らせる。
夜は静かで暗いため少し1人で歩くと怖い気がする。
コストパフォーマンス
家賃は都心よりは安く、部屋も広いためすみやすい
しいてあげれば、横浜まで八王子で乗り換えることなく1本で行けたら良い
交通利便性
朝は始発駅になることが多く、日中は終点にもなる。
終点になった時、更に先の駅に行く場合乗り換えが面倒。
生活利便施設の充実
イオンモールや西友といったショッピング向けの店や病院がある。
歯科があったが、無くなってしまったこと。
飲食店の充実
イオンモールの中に色々なお店が詰まっている。
イオンモール以外にはマックぐらいしか無い。
暮らし・子育て環境の充実
北口から南口に自転車を押して通り抜けている人がいたので、身体が不自由な人にも使いやすいと思われる。
近くの幼稚園・保育園がパッと思い浮かばない。
治安
バスターミナルがあるため、街灯も沢山ある。
強いて言えば、交番の場所が分かりにくい。
コストパフォーマンス
近くに建つ巨大マンションは、値段が高い分、駅に近く利便性も高いので理に適っている。
強いて言えば、今まで挙げてきたデメリットを改善して欲しい。
交通利便性
朝の通勤時間に、始発駅になることがある。
乗り換え駅が無いにも関わらず電車の方向によってホームが変わるので、当駅停まりの電車は不便な時がある。
生活利便施設の充実
イオンモールや病院、その他の買い物施設が豊富である。
北側が栄えているが、南側は住宅街で店があまりない。
飲食店の充実
イオンに飲食に便利なお店やスーパーのようなエリアがある。
南側にアルプスがあるが、駅からは遠い。住んでいる人にはちょうど良いのかもしれないが。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近の公園と言われて思い浮かぶものがいくつもあるように、公園が多い。
幼稚園や保育園のイメージが薄く、子育てに便利とは言い切れない。
治安
複数のマンションの監視の目や自然の豊かさが失われていないので、治安は良いと言える。
アパートが集まる場所は、危ないイメージがある。
コストパフォーマンス
大きなマンションは駅前にあり、隣にイオンモールがあることから非常に住みやすいと言える。
便利さが多い分、値段は結構高めに設定されている。
交通利便性
豊田始発があり、電車通勤で座っていくことが出来ます。八王子や都心までアクセスが良いです。また、駅前はロータリーになっており、バスの路線も充実しています。駅前には大型商業施設のイオンモール多摩平の森があり、生活に必要なものはほぼ揃います。
新しく整備されている道路は良いけれども、整備されていない道路が多く車道も狭いため、自転車がはしっていると、自転車の後ろを車ははしるため、なんでもない道でも混雑します。駅前の駐輪場が極端に少ないです。
生活利便施設の充実
駅前に西友やイオンがある為生活必需品は揃います。学校、病院、児童館、地区センターなどもあり、子育て支援も充実しています。
病院の診療科目が極端に少ない科(眼科、皮膚科、耳鼻科)があり、予約が取れない為八王子の病院まで通っています。アパレル、雑貨も駅周辺で揃いますが、人と被るので立川、八王子あたりで買いそろえることが多いです。
飲食店の充実
大体の飲食店はそろっています。ファミリーレストランはあまりないです。隠れ家的なフランス料理店や中華料理屋もあります。敷居も高くなくアットホームなお店で子連れでも大丈夫です。駅前に居酒屋(チェーン店)も数件あります。
駅前の居酒屋の店舗数が少なすぎて競合店があまりないせいか、お値段も少々高めです。なので年末などイベント時は混雑し予約がほとんど取れない状況です。パン屋さんに併設されているカフェもありますが、大人の雰囲気があり、子連れでランチは無理な感じです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校は多くあります。公園も大きな公園から小さい公園まで幅広くあります、児童館もあり行事や子育て広場もさかんです雨の日でも遊ぶことができます。ほとんどのスーパー商業施設において、おむつ交換台があります。
公園は午後になると小学生の児童がわんさかきて、思いっきり遊ぶので、小さい子は午前中にいくのがおすすめです。
治安
駅前の居酒屋も少ないため、夜は静かです。仕事帰りの人や塾帰りの人が多く、フラフラしてたりたむろっている若者もいません。
駅前でも商店もすくなく、街灯も少なく交通量も少ないエリアがあり一人であるくのは怖いです。
コストパフォーマンス
駅前に関していえば相応の家賃、土地の価格の相場は他と比較したら安いです。
駅をはさんで南と北で、土地の値段、家賃がだいぶ変わります。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。