GSハイム豊田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/豊田駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都日野市旭が丘3丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年11月
総戸数52戸
小学校区域旭が丘小学校
中学校区域日野第四中学校
専有面積52.48m² ~ 63.02m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大志
施工会社多田建設
管理会社桑都ビル管理

GSハイム豊田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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GSハイム豊田の売却ガイド

GSハイム豊田は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはGSハイム豊田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

GSハイム豊田を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩13分
  • JR中央線(快速)/豊田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭が丘小学校
  • 中学校区: 日野第四中学校

GSハイム豊田に関するよくある質問

GSハイム豊田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。GSハイム豊田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

GSハイム豊田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がGSハイム豊田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

GSハイム豊田はどのような物件ですか?

GSハイム豊田は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田駅徒歩13分。築1983年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。GSハイム豊田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田駅に対する口コミ】豊田駅は始発・終点列車があり、混雑の少ない電車に乗ることができます。駅の北口にはイオンモール多摩平の森、西友があり、食料品以外にも日用品や衣類、雑貨類なども気軽に買い物ができます。 北口周辺には飲食店も充実 南口は住宅街で、自治会の方々が地域のために様々な行事を開催してくれています。 疫病退散で人気となったアマビエの御朱印がもらえる若宮神社では例大祭が行われたり、浅川の河川敷の広場では花火大会や餅つきなどで地域交流を楽しめます。 浅川の児童グラウンドは広々としていてスポーツも盛んに行なっている地域です。
【豊田駅に対する口コミ】南口には駅周辺にスーパーがないため、徒歩10分ほどのスーパーアルプスを利用するか、北口のイオンモールや西友を利用するが、駅ナカに買い物できる場所が有れば便利だと思います
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊田駅に対する口コミ】駅の北側、徒歩3分くらいのところにイオンモールがあります。そこまでは緩い坂道ですが歩道も広く整備された感じです。そこにつくまでもファーストフード、チェーン店、本屋、ドラッグストア、パン屋など店の種類も豊富にあり単身者でも便利だと思います。
【豊田駅に対する口コミ】豊田駅南側は閑静な住宅街といった感じで店はあまりないです。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
イオンモール多摩平の森がある。店舗的にターゲットはファミリー層であるが、充実していると思う。
南口に場合駅に行く際に階段か上り坂を経由する必要があります。
交通利便性
中央特快が停車するため、東京方面から帰ってくる時に便利。
朝の時間帯、通勤特快が通過するのは不便。
生活利便施設の充実
イオンモールが近いのはとてもメリットだと思う。
若者向けのお店が少ない。アパレルショップを始め、もう少し若者向けのお店が増えて欲しい。
飲食店の充実
駅前にファーストフード店が幾つかあるのはうれしい。
遅い時間帯まで営業しているのが牛丼屋のみなのは改善して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
イオンモール内に子供向けの施設が充実していて良い。
イオンモールがあるが、逆に言うとイオンモールしかない。
治安
八王子と比べると治安はいいと思う。居酒屋も多くないため不便では無い。
駅から少し離れると暗い道が多い。子供が1人で歩くのは不安。
コストパフォーマンス
商業施設が多いため、住みやすい。物価が上がっているのは仕方ないかな。
バスの賃上げ、本数削減で生活しずらくはなった。
交通利便性
中央特快がとまる 自転車を押したまま北口←→南口の行き来ができる
始発が減り、始発駅のうまみがなくなってきた
生活利便施設の充実
イオンがそばにある 駅前に飲食店が多数ある
本屋がなくなってしまった 駅前のマックの閉店時間が早い
飲食店の充実
居酒屋が多数ある チェーン店の飲食店も多数ある 花澤香菜の父親が営んでいるおいなりやさんがあるらしい
マックの閉店時間が早い セブンイレブンがなくなって不便
暮らし・子育て環境の充実
保育園が増えた 幼稚園が近い イオンに子供を遊ばせるスペースがある
近辺の小学校が少なく、ひと学年の人数がものすごく増えた
治安
北口はまあまあ明るい イオンの横に交番がある
南口はなんんとなくくらい 南口の道は細くて怖い 緑地通りが暗い
コストパフォーマンス
緑が多くてよい 子育てもしやすいと思う マンションが増えた
土地は日野駅側に比べると高い マンションが増えて人が増えた
交通利便性
穏やかな住宅街。イオンモールができたので活気が出た。始発電車が少しあり、朝始発で座れることがある
駅前にカフェが少なく閑散としている。お店が少ない。
生活利便施設の充実
バスがたくさん出ているので利便性はある。
駅前にお店が少ないので飲食店などの選択肢が少ない
飲食店の充実
駅前にマックやパン屋さんがあって便利。イオンモールに行けばたくさん選択肢がある
イオンモールに行けばたくさんあるが、駅から少し歩く
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもあり困らない。緑や公園が多い
強いていうならば、駅の誰でもトイレがあるが数が少ない
治安
落ち着いた住宅街なので治安は良さそうにかんじる
人通りが少ないため真夜中に出かけるのは少し怖い
コストパフォーマンス
家賃は安く、中央線が通っているので新宿に出やすい
家賃は安いが、やはり都心から少し距離がある。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。