Jパレス上井草1号館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/上井草駅 徒歩8分 JR中央線(快速)/荻窪駅 バス9分
所在地(住所)東京都杉並区上井草3丁目1-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年3月
小学校区域区立三谷小学校
中学校区域区立上井草中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社住都
施工会社西松建設
管理会社アーバン建物管理

Jパレス上井草1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 Jパレス上井草1号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいJパレス上井草1号館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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Jパレス上井草1号館の売却ガイド

Jパレス上井草1号館は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は上井草駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはJパレス上井草1号館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Jパレス上井草1号館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上井草駅まで徒歩8分
  • 西武新宿線/上井草駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立三谷小学校
  • 中学校区: 区立上井草中学校

Jパレス上井草1号館に関するよくある質問

Jパレス上井草1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Jパレス上井草1号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Jパレス上井草1号館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がJパレス上井草1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Jパレス上井草1号館はどのような物件ですか?

Jパレス上井草1号館は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上井草駅徒歩8分。築1991年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Jパレス上井草1号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
交通利便性
中央線で新宿まで10分弱なので都内へのアクセスは必要十分。丸の内線の始発駅で混んでいても一本待てば確実に座れるので電車通勤の人には最高だと思う。加えて東西線も使えるのでとても便利だ。
中央線は混んでいる。車も環八と青梅街道はだいたい混んでいるかな。
生活利便施設の充実
駅前の西友が24時間営業なので助かっている。商店街や駅ビルが充実しているので欲しいものは大体手に入る。荻窪から出なくても生活には困らない。
生活用品を揃えるには十分だが、家電やアパレルのお店はほとんど無い。必要な時は新宿や吉祥寺に足を運ぶ。
飲食店の充実
南口も北口も商店街があり、ファーストフードや飲み屋もそこそこあり。友達を呼んだ際にも荻窪駅周辺でお店を探せば行きたいジャンルのお店がほぼほぼ見つかる。
ラーメン屋、牛丼屋などのチェーン店は充実しているが、いわゆる町の定食屋さん的なお店はあることはあるが、少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
23区の中ではわりと静かなエリアかと。閑静な住宅街が多いので落ち着いて暮らせる。
小さい公園は見かけるけど子供やペットを思い切り遊ばせるような大きい公園は無いかな。
治安
住宅街が多いので落ち着いた雰囲気で静かな印象。
青梅街道や環八は車通りが多いので、道路沿いはそれなりに音が聞こえると思われる。
コストパフォーマンス
当たり前といえば当たり前だが家賃はそれなりにする。便利だから仕方ないが。
交通利便性
日本有数のターミナル駅である新宿(西武新宿)駅や山手線及び東西線の駅である高田馬場駅から一本で行ける。
止まる列車は各駅停車のみ。急行や準急に乗っていたら鷺ノ宮で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前にはミニスーパーのまいばすけっとやコンビニのセブン-イレブン、ファミリマートがある。
大きいスーパーなどが駅前になく、少し不便。
飲食店の充実
駅直結のパン屋さんがあり、パンがおいしい。
飲食店が個人営業のものばかりで、チェーン店が異様に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
中学校や大きい公園、スポーツセンター、私立の高校などがあり、便利。
強いて言えば高校や公園は駅から少し遠目のところにある。
治安
閑静な住宅街で、犯罪なんて怒らなさそうな雰囲気。
閑静な住宅街なので、日中でも人が少なく犯罪がバレにくい。
コストパフォーマンス
都心部に比べれば安い方。静かな住宅街という感じ。
家賃が少し高い割には交通アクセスが悪い。朝は通勤ラッシュで電車が混む。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。