IBハイネス矢場町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年6月
総戸数24戸
小学校区域老松小学校
中学校区域白山中学校
専有面積60.38m² ~ 79.66m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松村組
施工会社松村組
管理会社自主管理

IBハイネス矢場町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 IBハイネス矢場町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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IBハイネス矢場町の売却ガイド

IBハイネス矢場町は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、10階建の建物です。

最寄り駅は矢場町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはIBハイネス矢場町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

IBハイネス矢場町を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢場町駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 老松小学校
  • 中学校区: 白山中学校

IBハイネス矢場町に関するよくある質問

IBハイネス矢場町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。IBハイネス矢場町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

IBハイネス矢場町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がIBハイネス矢場町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

IBハイネス矢場町はどのような物件ですか?

IBハイネス矢場町は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。矢場町駅徒歩5分。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。IBハイネス矢場町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【矢場町駅に対する口コミ】名古屋の中心部で、デパートや飲食店のひしめく地域です。 デパ地下は夜セールをやりますので、値引きシールの商品をお得に買って、美味しい宅飲みも出来ます。 外食も高級系もあれば庶民派もなんでもあります。 音楽が好きならクラブも歩いてすぐ。 繁華街、錦にも徒歩10分程で行けますので、飲んでも歩いて帰れます。 健康的派ならスポーツにも最適な地域です。 ジムも多いエリアです。また、大きな公園も近いので、外を走りたい方にもオススメです。 他の名古屋主要都市、名古屋駅や金山駅にも地下鉄ですぐです。どちらの駅も20分あれば自転車で行くことも可能です。 アクセスや住みやすさは文句なしです。
▼【矢場町駅に対する口コミ】クラブや朝までやっている飲食店が多いエリアなので、週末は朝方まで騒ぐ若者がいて、睡眠を妨げられることもあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【矢場町駅に対する口コミ】 歩いて行ける範囲に沢山の店屋が有ります。パルコと初め松坂屋、三越、マルエイ、ロフトなど十分過ぎるほど買い物が出来ます。 良いところ 矢場町駅はパルコにすぐ近く、繁華街の真ん中なのでショッピングや遊びに困る事はありません。おしゃれなお店も多く楽しいです。
▼【矢場町駅に対する口コミ】 週末は、人が多く集まるので騒がしい事がよく有ります。パトカーや救急車のサイレンがなっていることも多々有りました。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅の近くに商店街があり、ご飯やショッピングに困らない。賑やかであり活気がある。地下鉄というのもあり便利
▼治安な少し悪い。ゴミのポイ捨てが見られる
生活利便施設の充実
▲飲食店は充実しており夜も賑わうばしょである。
▼若めの治安が悪い人間がいる。匂いが独特である。
飲食店の充実
▲飲食店は充実しており夜も賑わうばしょである。
▼夜は酒に酔った人間が多く、治安が悪いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も近くにあり、沢山の人種が色々住んでいるから国際的
▼空気が悪い。ビル街なため騒音がある。静かではない
治安
▲商店街では明るい方々が多く賑やか。話しやすい。
▼タトゥースタジオなどがあり、見た目がいかつい人が多い。
コストパフォーマンス
▲最高!美味しいもの多い!天国です!!!!
▼騒音トラブルが多いときいたことがあります。
交通利便性
▲地下鉄が2本走っててかなり利便性が良いと思う。乗り換えが楽。
▼乗り換え時に少し距離があるから急がなならばならない。鶴舞は本数が少なめ
生活利便施設の充実
▲近くに大須があるため、基本的になんでもら揃っている。安い
▼駐車場は大須があるから高いと思う。あと常に人が多い
飲食店の充実
▲大須があるからかなり充実している。こまらない。
▼店は美味しいがら流行り物と、長くやってる店の2択で、すごく秀でたお店はないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
▲住みやすいし、揃ってるし、メリットが多いと思う
▼あまり思い浮かばないが、メリットを挙げるなら誘惑が多い
治安
▲商店街はあるが、夜の締まりは早いため、治安はいいと思う
▼外国人が多いからそこをどう捉えるかだと思う。
コストパフォーマンス
▲コスパはかなりいいと思う。利便性に伴っている。
交通利便性
▲鶴舞線の上前津駅です。電車の本数が多いので、待ち時間が少ない。
▼バス乗り場がどこにあるのかわかりづらかったです。
生活利便施設の充実
▲ファミリーマートやパン屋さんがあるので楽しめる。
▼人が多いので並ばなければならない。もう少し増やしてほしい。
飲食店の充実
▲パン屋さんがあるので、焼きたてのパンが食べられる。
▼ゆっくりできるスペースがあまりなかったです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園がすぐそばにあったので、預けられる。
▼病院がちかくに見当たらなかったと思います。
治安
▲駅周辺は人通りが良いので、夜1人とゆうことはあまりないと思う。
▼駅員があんまりいないイメージだったので増やせばいい。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこそこだと思うし、住みやすいと思う。
▼物価が高いと聞いたので、そこを直せばいいとおもう。
交通利便性
▲栄駅と金山駅の間にあり、乗り換えを駆使することで名古屋市内へのアクセスは幅広い
▼鶴舞線と名城線の乗り換えで少し歩かなくてはいけないため、金山駅や栄駅などに比べると乗り換えが面倒
生活利便施設の充実
▲商店街に直結しており、PCショップやゲームセンター、スーパーマーケットや海外輸入品を扱っているマーケットなど幅広い物がそろっているエリアへのアクセスが非常に良い。また、改札数も多く、様々な場所へ地下を経由して移動できる
▼強いて言えばチェーン店の福屋などが少なく、アパレル店が多いため、服を買う場所は少ない
飲食店の充実
▲チェーンの飲食店が多くそろっているだけでなく、居酒屋や、トルコ、ブラジル、中国など幅広い海外のグルメが食べれる料理屋も多く選択に困るくらい。
▼強いて挙げれば店の大きさが狭い店が多いのでゴールデンタイムはかなり混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、スロープの有無は多いので、年配の方や車いすの方の移動はしやすい
▼駅にトイレが少なく、子供ずれには少しは不便さを感じる。
治安
▲駅周辺は比較的清掃行き届いておりキレイ。
▼外国人も多く、異国の言葉が飛び交うので不安に思う人はいるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃は栄の徒歩圏内にも関わらず家賃は安く感じる。テレワークの人や一人暮らしの男性におすすめ。
▼家族で住む場合は部屋も狭い所が多いためコストパフォーマンスは悪い

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。