オープンレジデンシア金山ザコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年8月
総戸数65戸
小学校区域平和小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積30.07m² ~ 54.65m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社日東建設
管理会社クローバーコミュニティ

オープンレジデンシア金山ザコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオープンレジデンシア金山ザコートを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア金山ザコートの売却ガイド

オープンレジデンシア金山ザコートは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア金山ザコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア金山ザコートを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 平和小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

オープンレジデンシア金山ザコートに関するよくある質問

オープンレジデンシア金山ザコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア金山ザコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア金山ザコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオープンレジデンシア金山ザコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア金山ザコートはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア金山ザコートは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩5分。築2021年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア金山ザコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】地下鉄名城線とJRが通っておりとても便利です。また、名港線も乗り入れています。名古屋市内の主要な場所は乗り換えなしでいけます。周りの駅に比べたら少し高いですが、利便性を考えると妥当だと思います。
【金山駅に対する口コミ】地下鉄とJRの乗り換えの距離がもっと近かったらもっといいかも。新しいマンションなどを建てる土地が駅前にはもうないかなという感じで、築浅の物件が減ってきてます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅前にはイオンとアスナルというショッピングモールがあり何でも揃います。飲食店も病院も行くのに迷うくらいたくさんあります。駅から離れても道は明るく、コンビニ前にたむろしてる人などもいません。人が多いですが変な人は見かけたことがないです。
【金山駅に対する口コミ】何でも揃ってるのに無印良品とユニクロがないのは不便かなと思います。怖い思いをしたことはないですが、飲み屋が多いので酔っ払いがいることもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】アスナルがリニューアルされ、パン屋やカフェなどおしゃれなお店が増えました。また駅から徒歩圏内には居酒屋やアジア系の店、イタリアンなど食べるのには困りません。
【金山駅に対する口コミ】ファミレスがあるにはあるのですが、店舗が少なく狭いのでもっと増えてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅からそんなに遠くない所に公園もあり、親子連れをよく見かけます。
【金山駅に対する口コミ】道が狭いのでベビーカーが連なると歩きにくいかもです。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄の金山駅と東別院駅の間ですが、距離はそれほど遠くありません。
それらのいずれかに近ければ近いほど良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良く、駅からの道は幹線道路です人が多いですが変な人は見かけたことがないです。
街並みの質、商店街の混在。繁華街が近いと、特に夜間に騒がしくなり、トラブルや酔客の出入りが増えることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観やエントランスのデザインも良く、周囲の環境と調和し、管理も行き届いています。
管理者の勤務表が日勤であればもっと良いだろう
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良好、天井高平均、窓枠は十分に高い
部屋がもっと四角ければもっといいだろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
めちゃくちゃ充実しています。ないものはないと言っていいと過言ではないです。
居酒屋がもっと減ったらいいのに。チェーン店のように、統一された運営モデルでは、地域特有のニーズに対応しにくいことがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅からそんなに遠くない所に公園もあり、親子連れをよく見かけます。
どちらかを選ばなければならないとしたら、病院までの距離が心配です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JRの総合駅で乗り換えにとても便利です。 駅周辺は飲食店も多く、食事には全く困ることはありません。 駅2階にミュープラット金山や、アスナル金山が隣接されており、ショッピングも楽しむことができます。
【金山駅に対する口コミ】南口を出た所に公衆トイレがあるのですが、清潔感に欠けます。 トイレを使用するなら、北口にあるアスナルのトイレ、駅2階のミュープラットのトイレ使用をお勧めします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】名鉄、JR、地下鉄名城線が相互にすぐに乗り換えができ、個人的には名古屋駅より使い勝手がいいと思う。通勤時間帯(帰り)でも犬山や岐阜方面に行く場合、名古屋駅から乗ると座ることは不可能だが、金山から乗ればかなりの確率で座れる。ミュープラットにはいろいろなお店が入っているし、郵便局もある。アスナルといった商業施設や、地下鉄のほうにもカルディなどのショップがそろっており使い勝手が良い。
【金山駅に対する口コミ】しいて言えば、改札内にあるトイレがあまりきれいではない。今どきのきれいなトイレになればいいと思う。ただし、改札を出てミュープラット内のトイレが2階に上がればすぐあるので、そちらを利用すれば問題はないかと。
2023年04月 メリット
交通利便性
名鉄線、地下鉄名城線、JR線の複数の路線が通っており、いずれも特急電車やミュースカイなどの特別車両も停車します。
名鉄線から地下鉄名城線までは少し距離がある。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ複合施設があり、ショッピングが楽しめる。
しいてあげるならば、食料品店は全体的に高価格帯である。
飲食店の充実
コーヒーチェーン店から居酒屋まで幅広くそろっている。
チェーン店以外は高価格帯の飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり車いすの人でも利用しやすい。多機能トイレもある。
駅周辺には公園などの施設がなく、若干構内のスペースは狭い。
治安
北口を出てすぐに交番があり、人通りは多い。
南口を少し出て歩くと飲み屋街があり、治安が少し悪い
コストパフォーマンス
駅周辺の利便性の高さを思えば妥当な価格設定である
駅周辺の土地や物価は高く、ある程度の収入がなければ暮らせない
交通利便性
ターミナル駅だけあって、JR線、名鉄線、名城線、バス、タクシーなど交通の便は一通りそろっています。乗り換えに非常に便利なため、栄や名古屋駅などと並んで、名古屋市民の生活には欠かせない駅と言えるでしょう。また、名古屋駅ほどは混雑しておりません。
強いて挙げるなら、イオン熱田からやや遠いことかもしれません。昔、夜遅くにバスがなくなって家に帰れなくなりかけた。
生活利便施設の充実
繁華街だけあって、どの商業施設も充実しております。中でも、駅の中に「ひだまりこころクリニック」というメンタルクリニックがあることについては、メンタルに問題を抱えた時にすぐ駆け込めるのは便利だと思いました。
流石に栄や名古屋駅と比べると、充実度はかなり落ちます。それでも十分揃っているので便利ですが。
飲食店の充実
何といってもアスナルがあるおかげで、飲食店もなかなか充実しております。スタバにサブウェイ、上海湯包小館やとんかつのマ・メゾン、サルバトーレ・クオモ。ハワイアンなカフェというのも結構珍しいような気がします。
移転してきたモスバーガーですが、非常に分かりにくい位置にある上にエレベーターやエスカレーターがないのでとても不便です。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便の良さから、どこでも買い物に行けるので大変便利です。名古屋の中心部の一つということもあって、「住宅エリア」と「商業エリア」が近く、店舗や施設が充実しているので、非常に暮らしやすいのは確かだと思います。
都会ということもあり、家賃や駐車場代が高い。また、繁華街だけあって飲み屋が多いので、夜はうるさいかもしれません。
治安
駅前に交番があるのでその辺は安心できます。ホームレスも見かけない。警備員もいるので、少なくとも昼間は安心して利用できると思います。少なくともここよりさらに大きい栄や矢場町、名古屋駅と比べると、治安は大変いいです。
西側のタクシー乗り場はよくイベントをやっていますが、繁華街のため夜になると少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅の近くにたくさんの商業施設が充実。交通の便もターミナル駅ということで一通り揃っていて便利。ここがなければ生活が成り立たないというレベルであり、全体的なコストパフォーマンスは非常に高い駅だと思います。
強いて言うなら家賃などが高いことが気がかりですが、普通に暮らす分には問題のない場所です。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。