ソレーユベルテ伊勢山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩7分 JR東海道本線/熱田駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年3月
総戸数12戸
専有面積86.19m² ~ 86.19m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社一光開発
施工会社松村組
管理会社乾商事

ソレーユベルテ伊勢山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ソレーユベルテ伊勢山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ソレーユベルテ伊勢山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ソレーユベルテ伊勢山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ソレーユベルテ伊勢山の売却ガイド

ソレーユベルテ伊勢山は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソレーユベルテ伊勢山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソレーユベルテ伊勢山を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/熱田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ソレーユベルテ伊勢山に関するよくある質問

ソレーユベルテ伊勢山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソレーユベルテ伊勢山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソレーユベルテ伊勢山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がソレーユベルテ伊勢山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソレーユベルテ伊勢山はどのような物件ですか?

ソレーユベルテ伊勢山は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩7分。築1992年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソレーユベルテ伊勢山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】名古屋、金山で乗り換えができる!! 乗り換え豊富で便利!!お店沢山あるので住みやすそう!! 交通も便利!
【金山駅に対する口コミ】改札が分かりにくくいつも駅員さんに聞きます。 1つのホームに色んな路線が来るので 行き先をしっかりみて乗っています。静かには住めなさそうなので 私は住みたくない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】周辺には色んなお店ありアスナル金山が隣接されていて時間が潰せる!人も多く広い駅なので昼間は安心できる環境だと思う。
【金山駅に対する口コミ】広くて立派な駅ですがところどころ 汚く不清潔。 飲み屋も多いので夜は気をつけた方がいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】チェーン店も多く選び放題! 飲食店に困ることはない!
【金山駅に対する口コミ】広いので歩かなければならないのが 残念。 どこでも良ければ近場にあり!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】エレベーターも多くベビーカー時代は 本当に助かりました。
【金山駅に対する口コミ】人が多いのでベビーカー邪魔してるなという罪悪感が出ます。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】金山アスナルなど、沢山のお店がすぐ行けるので、地下鉄やJRなどの乗り換えの際、よく利用していました。乗り換え方向もシンプルで分かりやすいです。売店があるので、小腹が空いた時に買ってよく食べることができるので便利です。
【金山駅に対する口コミ】恐らく初めて金山駅で乗車位置する人にとっては、乗車位置が難しいかと思います。さらに分かりやすくしてもらえるといいかと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】地下鉄だけで4つの乗り場があり、とても広い駅です。 通勤通学で使う人も多く、たくさんの人がいます。駅はきれいです。 改札を出るとアスナル金山という複合商業施設に雨にかからずいけるのでついつい寄り道してしまいます。
【金山駅に対する口コミ】とくにありませんが、コンビニがなぜかファミリーマートばっかり。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄と通っているので、どこに行くにもアクセスが良いです。総合駅なので、駅構内や隣接した所に飲食店、インテリアや雑貨、服飾品、本屋など色々なジャンルのお店、旅行会社、郵便局までも揃っています。
【金山駅に対する口コミ】総合駅なので利用者も多く、ラッシュ時は混みます。駅前は路上ライブする若者がいたり、たむろする人もいます。
2023年10月 メリット
交通利便性
あんまり遅れてるの見たことない。新車両があって電車も綺麗だし、使いやすい
学生が多いため、どうしても混む。降り口的に先頭車両が混雑するので乗り降りがしにくい。
生活利便施設の充実
アスナル金山が、降りてすぐある。本屋や薬局もあり便利。
逆に言えばアスナル金山しかない。学生が遊べるような所は少なく、飲み屋が近辺には多いイメージ。
飲食店の充実
ミスドがあったり、スタバやタリーズもある。飲み屋も多いので帰りに行くには丁度いい。
飲み屋の割合が多い。カフェとかはアスナル金山近辺だけのイメージ。!
暮らし・子育て環境の充実
トイレがきれいだと思う。使い方も割と主要駅にしては綺麗なほう。
改札内にしかトイレがないので少し大変かなと思う。
治安
昼は人も多いし明るくて良いイメージがある
夜は飲み終わりの人が多いからか少し治安が悪い
コストパフォーマンス
ここは正直わからん。でも家が近くにない気がする。お店ばっかり。
駅近いから高いと思う。一応主要駅だから、それなりに便利だから。
交通利便性
物資輸送や観光客を乗せて行くなど重要場面で活躍をしている
通っている電車の本数が限られてるため初めての方は時間配分など決めないとうまく乗れない
生活利便施設の充実
コンビニや自分が好きな本屋が近くに並んでいるため気軽に行動できる点
大型の施設に用事がある場合どうしても遠いため時間がかかる
飲食店の充実
からあげ店やマックなどのジャンクフードがたくさん喰える店が多い
カフェなどの店舗が少ないため外出した際にゆっくりできない
暮らし・子育て環境の充実
色々な人に配慮された作りが多いため自分も安心して見守ることができる
強いて挙げるならエレベーターの数が少ない
治安
夜は結構な確率で静かなため自分も時々散歩している治安は良い
街灯の置き方にかなり間隔があるので一部暗くなっているところがある
コストパフォーマンス
住んでいる場所の物価は安くて住みやすいので助かっている
たまにバイクを走らせてる音がしばらく続くときがあるのでその場合寝るのに時間がかかってしまう

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。