HOUSE11の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県長久手市作田1丁目502
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年8月
総戸数11戸
小学校区域西小学校
中学校区域北中学校
専有面積58.57m² ~ 105.10m²
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

HOUSE11を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県長久手市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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HOUSE11の売却ガイド

HOUSE11は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはHOUSE11の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

HOUSE11を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 西小学校
  • 中学校区: 北中学校

HOUSE11に関するよくある質問

HOUSE11の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。HOUSE11には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

HOUSE11の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がHOUSE11の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

HOUSE11はどのような物件ですか?

HOUSE11は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩12分。築1978年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。HOUSE11には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅の近くには成城石井、マツモトキヨシ、マックスバリュ(イオン系)があります。その他、サーティーワンアイスクリーム、タピオカ、デリカキッチン(お惣菜)、ドトールコーヒー、マクドナルド、松屋、ミスタードーナツなどがあるので、軽食を摂るのは全く困りません。 高級食パンを取り扱う「ツバメパン」や人気の台湾カステラを販売する「つきぐまカステラ」もあり、以前のイメージとは変わっておしゃれな雰囲気に変わりました。 セントレア行のバスもここから出ているので便利です。
【藤が丘駅に対する口コミ】トイレが改札内にはありません。南側の改札を出たところにしかありませんし、数が少ないです。比較的古いトイレなのであまり使用したい気分になりません。 夕方になると周辺の街路樹にムクドリの大群がやってくるので、糞に気をつけて歩かなくてはなりません。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発なので座れる、都心まで電車一本で行ける
都心部から離れているのでちょっと面倒だな。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、飲食店などが駅から近くて便利。
若者のファッション店があると良いと思う。
飲食店の充実
居酒屋やレストラン、お弁当屋、ファストフード店などたくさんある。
ファミレスが増えると良いと思う。家族連れが入りやすい店
暮らし・子育て環境の充実
家賃は比較的安く転勤族も多いのでよそ者でも子育てしやすい
近くに公園が少ないので自然はあまりないかなぁ
治安
駅周辺は賑わっていて人通りも多い。近くに交番あり
居酒屋が多くゲロがたくさんある。キャバクラのキャッチがいる
コストパフォーマンス
電車に乗って割と色々なところへすぐ行ける。家賃は安めだけどおしゃれな街というイメージなのでコスパはいいと思う
物価は安くはないのでそこそこの給料は必要
交通利便性
地下鉄東山線の始発駅であり、混んでいたとしても1本待てば必ず座ることが出来る。
駅のバス停の1部で電波が非常に悪くデータ通信が繋がらなくなることがある
生活利便施設の充実
駅前に商店街があり、またスーパーマーケット、薬局もあるためだいたい何でも揃う
駅の高架下、市営住宅の1階の店舗が多いので一店あたりが狭い
飲食店の充実
松屋やミスタードーナツ、マックなどファーストフード店が充分揃っている
回転寿司系の手軽に食べれる寿司屋が存在しない
暮らし・子育て環境の充実
トイレが新しくなったためとても綺麗である
交通量が多くパトカーが居ないと信号のない横断歩道で車が止まってくれない
治安
いつも明るく夜であっても安心して歩くことができる
交番が駅から少し離れた坂の降り始める交差点の場所にある
コストパフォーマンス
利便性がとても良く行きたいところに行きやすい
駅前でスーパーが遅くまでやっているのでお惣菜の半額になる時間が遅い
交通利便性
高校のめっちゃ近くまで行けるし便利です。オアシスにもすぐ行けるし結構便利だと思います。
時々床が汚れてたりして汚いなーって思います。
生活利便施設の充実
三越にも行けるし地下の中華屋さんめっちゃ美味しいですよ。
あんまりないけど、もうちょっと若者に向けた店を出して欲しい。
飲食店の充実
中華屋が美味しすぎる、あとオムレツが有名なハンバーグ屋も大好きです。
クレープ屋出して欲しいです彼女と行きたいので
暮らし・子育て環境の充実
よくわかんないけど、高校とか中学校も電車ですぐ通えるのでいいと思います
特にないです。いつもほんとにたすかってます。
治安
時々叫んでる人いるけどそゆ人達はみんなほっといてるって感じです。
前な同じ高校の人がちかんされたーって騒いでました。ほんとかは知りませんけどね
コストパフォーマンス
駅近星ヶ丘とかのマンションめっちゃ綺麗です!
あんま無いけど白系統のマンション(一人暮らしできる)がほしい
交通利便性
地下鉄として上の方を走っているため階段での上り下りが少ない。
藤が丘駅は、地下鉄なのに地下を通っていないため地下鉄に乗った感じがしない。
生活利便施設の充実
特に朝の時間は3分に1本ほどのペースで運行しているため便利である。
居酒屋がとても多い。うるさくて夜は嫌だ。
飲食店の充実
居酒屋が多い。お酒が好きな人は、いいと思う。
居酒屋が多い。うるさい。お酒が嫌いなひとは、嫌だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにある。塾がとてもたくさんあっていい。
居酒屋が多い。うるさいため、あまり良くないかもしれない。
治安
駅の周りが多くの店があって明るくて安心できる。
居酒屋が多い。そのため酔っ払いがとても多い。
コストパフォーマンス
マンションが多いから、住みやすいかもしれない。
居酒屋が多いから嫌かもしれない。うるさい。

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。