バンベール藤ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県長久手市下川原14-10
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年3月
総戸数73戸
小学校区域北小学校
中学校区域北中学校
専有面積58.92m² ~ 81.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作葵ビル&ライフ

バンベール藤ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バンベール藤ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県長久手市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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バンベール藤ヶ丘の売却ガイド

バンベール藤ヶ丘は愛知県長久手市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数73戸、14階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはバンベール藤ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

バンベール藤ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北小学校
  • 中学校区: 北中学校

バンベール藤ヶ丘に関するよくある質問

バンベール藤ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。バンベール藤ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

バンベール藤ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がバンベール藤ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

バンベール藤ヶ丘はどのような物件ですか?

バンベール藤ヶ丘は愛知県長久手市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩12分。築1994年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。バンベール藤ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の藤が丘駅はバスターミナル、飲食店・ドラッグストア・スーパー・カフェもあり、駅に向かうときは上り道ではあるが許容範囲。夜道も大型分譲マンションエリアなので人通りがあり安心。
送迎の駐車車両が多い。駅まで少し坂道(苦になるほどではありません)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前はコンビニ。ここ数年で近くに公園・スーパー・保育園・各種クリニックがつぎつぎすぐ近くにできて、とても便利、香流川沿いの遊歩道もたくさんの人が歩いていてよい環境だと思います。
近くに飲料の倉庫があるため、日中稼働しているときは音が気になる。 マンション周りの道路が車の往来が多く、道幅が途中せまくなるので、信号機がもっとあればよいと思った。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場が平面と、自走式で楽。管理もしっかり行き届いてます。セキュリティーも安心でした。防災倉庫もあり、定期的にチェックもしていました。敷地内に広い集会室もあります。
ベランダが少し狭かった。来客用の駐車場がなかったこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
しっかりした構造。 とにかく収納が多くてすっきり片付いた。 隣室、上階の音はあまり気にならなかった。南側も北側も遮るものはなかったので明るかった。風通しもよいと思います。
水圧が弱い感じがした階層や水回りの設備にもよるのかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション目の前はコンビニ。徒歩圏内にスーパーあり。 駅まで行けば、飲食店・居酒屋スーパー・銀行・ドラッグストア、なんでもそろってます。
ショッピングモールはイオン・アピタ、スーパー銭湯がありますが、車か藤が丘駅のリニモ利用が必要です 。
暮らし・防災・子育て ★★★★
各種クリニック(内科・眼科・歯科・整形外科・皮膚科・脳外科が至近。) 藤が丘駅にもいくつもクリニックがあるのと、駅から大学病院のバスでているのでとても安心。 公園・保育園も至近。
強いて言えば、通学路の道路の一部が車の往来が多いので気になった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、パン屋、ドーナツや唐揚げ台湾カステラなど数多くの飲食店があり、その日の気分に合わせて楽しむことが出来る。夜遅くまで開いている本屋もあり、仕事帰りに寄れるのもありがたい。始発駅なので座って栄や名古屋駅方面へ行くことができる。通勤に便利。
【藤が丘駅に対する口コミ】飲食店が立ち並んでいて、人によってはごちゃごちゃしていると感じるかもしれない。落ち着いた雰囲気のオシャレなカフェよりもチェーン店が多い。
2023年04月 メリット
交通利便性
都心まで乗り換えなし今話題のジブリパークまでも15分程度でいけるタクシー乗り場もあり飲食店もいっぱいあり利便性もよい
地下鉄からリニモまでの距離があり乗り換え時間ギリギリのときは間に合わない時がある
生活利便施設の充実
スーパーが何個かあり薬局もあるためその駅で完結できる
強いてあげるのであれば銀行がもう少し駅よりのところにあるとよい
飲食店の充実
駅近にスタバやミスドがあることまたサイゼもあるためなんでもたべれる
駅の中にスタバのようなところがあるともっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
駅のなかに多目的といれがあり最近きれいになった
改札の真正面が出入り口のため少し周りを気にしてしまう
治安
お店も都心部ほどないため酔っ払いもおらず治安がいい
夜になるとひとがだいぶ少なくなるため少し怖い
コストパフォーマンス
都心部まで乗り換えなしでいくことができ利便性がよい
少し駅から歩かないといけない場所によっては電車の音がきになる
交通利便性
名古屋の中心地である栄や名古屋駅に直通で行ける名古屋市営地下鉄東山線の始発駅なので確実に座れます。
栄までは23分ほど、名古屋駅までは28分と、やや街中に出るのに時間がかかります。
生活利便施設の充実
東急ストアやグルメシティなどのスーパーが駅近くにあるので便利です。
大きなショッピングセンターのような施設は駅近くにはありません。
飲食店の充実
飲み屋からファミレス、カフェまで、駅近だけでもたくさn店舗があります。
種類は多いものの、チェーン店が多く、ここならではの美味しさは味わいにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市立藤が丘小学校のほか、幼稚園や保育園についても健峰幼稚園や名古屋市藤が丘保育園など、駅近くに利用できる施設がたくさんあります。駅近くの藤が丘公園からであれば、ベンチから電車を見られます。
強いて挙げれば、駅近くで子供用品を買える店がほとんどありません。
治安
治安はよく小さい子供や女性の一人暮らしにもぴったりな街です。
駅近くには居酒屋も多いので、遅い時間は少し注意が必要です。
コストパフォーマンス
名古屋の中では家賃は安めです。1LDKであれば8万円で十分住めます。
強いて言うなら、開発に力を入れている街なので、今後家賃が急激に上がる可能性があります。

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。