サンハウス長久手の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/杁ケ池公園駅 徒歩12分 東部丘陵線/はなみずき通駅 徒歩14分 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県長久手市蟹原2302
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年10月
総戸数85戸
小学校区域長久手市立市が洞小学校
中学校区域長久手市立南中学校
専有面積75.20m² ~ 92.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新東昭開発
施工会社鴻池組
管理会社三菱地所コミュニティ

サンハウス長久手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハウス長久手を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンハウス長久手の売却ガイド

サンハウス長久手は愛知県長久手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数85戸、14階建の建物です。

最寄り駅は杁ケ池公園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンハウス長久手の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハウス長久手を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 杁ケ池公園駅まで徒歩12分
  • 東部丘陵線/杁ケ池公園駅 徒歩12分
  • 東部丘陵線/はなみずき通駅 徒歩14分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 長久手市立市が洞小学校
  • 中学校区: 長久手市立南中学校

サンハウス長久手に関するよくある質問

サンハウス長久手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハウス長久手には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハウス長久手の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンハウス長久手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハウス長久手はどのような物件ですか?

サンハウス長久手は愛知県長久手市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。杁ケ池公園駅徒歩12分。築1998年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハウス長久手には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄の始発のため席の確保ができる、学生街のため飲食店やスーパーが豊富、バスの本数が多い、乗り継ぎが連動している、駐輪場が広い。
学生の通学時間は駅が混雑している、車の往来が多く周辺道路が混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新興住宅地で生活に便利、自然が多く残る、商業施設や飲食店など充実している、交通の便が非常に良い。
道路整備により交通量が増加して周囲の渋滞や騒音被害が多い、住宅開発により自然の減少、人口増加により近隣小学校へ入学できない、保育園の不足 。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が常時駐在、オートロック、防犯カメラによりセキュリティーが高い、宅配ボックスあり、エレベーター2本、駐輪場・駐車場完備、毎日の清掃により共有部の美化は築年数以上に保たれている 。
駐車場1台の敷地が場所によって差異がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南東向きで日照時間が長い、ベランダ部分が大きく使いやすい、追い炊き機能付き、ウオシュレット付き、浴室内バリアフリー対応 。
リビング内の柱があり室内空間が狭い、キッチン内の水回りが使いづらい、結露しやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型ショッピングモールまで車で5分、都市開発により飲食店や温泉施設、イケヤなど様々なものが揃う(車で15分圏内)
土日を中心に人気飲食店や商業施設に行く人で、行列や道路渋滞が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院や小~大学まで周辺に大変充実している、大学病院も近い、自治会があるので防犯面も充実している。
人口が急増のため、保育園の不足、小学校の不足。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バスの本数も多く交通の便がとてもよい。買い物にも便利。
リニモの駅がもう少し近かったら最高のロケーションである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校が近いため、パトロールが頻繁に行われる
リニモの駅がもう少し近ければ、バスを使わなくても良いので便利になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで不審者は入れないため、安心できる
1階の広間に居住者とその友人の子供がたまに集まっている場合がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数のわりに外観は新しいので、心地よい
25年たっているので、内装は一度はリフォームされている家庭が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに飲食店が多いので、外食に便利である
飲食店が近いので忘年会の時期は外が多少うるさくなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校が近くいため、お子さんをお持ちの家庭は便利である
保育園が近くにはないので、バスの送り迎えになる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【はなみずき通駅に対する口コミ】駅の外の広場がクリスマスシーズンになるとイルミネーションなどされてかなりオシャレスポットになる。 駅降りてすぐ近くに県外からもパンを買いに来る人がいるような有名なパン屋があり、車で入るにはいつも渋滞しているので駅から降りて入るとスムーズに入れる。
【はなみずき通駅に対する口コミ】強い雨風の日だと駅にスキマがおおいので雨風が結構入ってくることがある
2022年08月 メリット
交通利便性
本数が多い東山線の端駅なので利便性が高い
市営地下鉄は端駅をグルリと回る大きな環状線の路線ができるとより使いやすい
生活利便施設の充実
買い物施設も多くとても便利で助かる。多くの人が利用している
商店街の店の入れ替わりが激しいので気付いたら店が無くなっていることがある
飲食店の充実
飲食店はとても多いので昼でも夜でも困ることはない
南側の高架下は市から立ち退き指示が出てなくなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
南側には多目的トイレが設置されいるので使いやすい
公園スペースは小さい上に送迎車などが多い横断歩道を横切る必要があり、危ない
治安
利用者が昼夜問わずたくさんおり、街灯も明るい
飲み屋が多いので必然的に酔っ払いも多くいる
コストパフォーマンス
駅には古いが団地が建っているので近くに住むこともできる
家賃や土地の値段は東山線の駅なのでかなり高い

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。