デュオヒルズ藤が丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県長久手市下川原14-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2023年12月
総戸数82戸
小学校区域北小学校
中学校区域北中学校
専有面積61.45m² ~ 91.77m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社共立建設
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ藤が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオヒルズ藤が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ藤が丘の売却ガイド

デュオヒルズ藤が丘は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数82戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはデュオヒルズ藤が丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ藤が丘を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北小学校
  • 中学校区: 北中学校

デュオヒルズ藤が丘に関するよくある質問

デュオヒルズ藤が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ藤が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ藤が丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がデュオヒルズ藤が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ藤が丘はどのような物件ですか?

デュオヒルズ藤が丘は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩12分。築2023年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ藤が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の藤が丘は、電車では地下鉄とリニモともに利用可能。2種類の交通機関が始発である駅は数少ない。駅周りも店舗や施設が充実しており、利便性が高い。バスも多数出ており、施設への往復用無料バスや各方面への名鉄バス、市バスなどあり、コンパクトな構造の駅で駅周辺の移動時間が必要ない割に交通面はこれ以上ないほどに便利で、交通機関から交通機関への乗り換えという部分では県内随一に近い。
大型の衣料品店や100円ショップのような店舗が藤が丘駅にあれば尚良い。ユニクロ、GU、ダイソー、無印などの設置が有れば更に利便性が向上する。市営地下鉄の乗り場がやや狭く改札までの移動もクロスされ時間によっては混み合うことが多いので今後どこかのタイミングで整備をかけてほしい。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
長久手が若い世帯が多いこともあり、新しい店舗や店舗が増えており、活発である。今後のより一層の発展を期待したい。
道の整備、照明、歩車の分離などで子供を守るような整備がされると嬉しい。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺の環境はとても良く、自転車や自動車で少し移動すれば揃うものが殆どで、大型家具から日常品、農協系の店舗や大手スーパーなど種類様々に揃っている。
電化製品の専門店や大型の衣料品を取り扱う店舗が駅周りに欲しいところ。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りや構造は優れており、アウトポール工法で無駄が少ない。全て南向きのつくり。収納も多く、色んな点に工夫が多く見られる。
収納の一部が扉の開閉を前提に考えたか疑問な部分がある他、エアコンの設置箇所は条件が限られるものもあるのでもう一工夫あると尚良かった。
2024年01月 メリット
交通利便性
乗り換えなしで、名古屋の中心部の栄や名古屋に行くことが可能で、時間も30分程度と割と近いなと思います。始発駅伝もあるので座っていくことも可能です。
通勤時間帯は人が多くなるので、混み合うなと感じました。
生活利便施設の充実
おしゃれなカフェやランチができるところが最近増えてきたので良いところだと思います。
店の入れ替えたちが多く、坂道が多いので、自転車での移動が少し厳しいかも。
飲食店の充実
おいしいランチのお店がたくさん並んでいるので、ランチに困る事はありませんでした。
店と店の間が離れているので、車がないと不便に感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く応援もたくさんあるので、子供はとても暮らしやすいと思います。
名古屋の中心部までは少し距離があるので、進学は気をつけたほうがいいかもしれません。
治安
治安ついては、名古屋の中でも最もレベルの高い地域だと思います。犯罪の雰囲気は全くありません。
令和を消してあまり防犯意識が低いのかなと感じることもあります。
コストパフォーマンス
意外と安い家賃の家も多く、学生が住んでいる地域なのでリーズナブルだなと思います。
車がないと不便に感じるので、車の維持など費用が必要です。

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。