GSハイム太子堂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂5丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年7月
総戸数19戸
小学校区域太子堂小学校
中学校区域太子堂中学校
専有面積16.12m² ~ 67.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大志
施工会社日本国土開発
管理会社日本ハウズイング

GSハイム太子堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 GSハイム太子堂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、GSハイム太子堂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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GSハイム太子堂の売却ガイド

GSハイム太子堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはGSハイム太子堂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

GSハイム太子堂を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 太子堂小学校
  • 中学校区: 太子堂中学校

GSハイム太子堂に関するよくある質問

GSハイム太子堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。GSハイム太子堂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

GSハイム太子堂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がGSハイム太子堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

GSハイム太子堂はどのような物件ですか?

GSハイム太子堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩6分。築1979年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。GSハイム太子堂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
三軒茶屋駅に近く、茶沢通りから一歩中に入っているのに静かで、夜も怖いことも無く、バスや下北沢徒歩圏で交通のアクセスも良いマンションです。
三軒茶屋駅の若者の酔っぱらいが多いのがいまいち難点だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
三軒茶屋なので、買い物に困ることは一切ありません。夜遅くまで開いている西友やサミット、24時間の飲食店、コンビニ、ツタヤは朝の4時までやってますので、とても便利です。
強いてあげれば、若者がうるさいことがある位です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
全体的にそつなく管理されています。長期修繕計画もしっかりたてている安心感の建物です。
強いてあげれば、部屋によって管理の対応の平等性がかける感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全体に室内はバランスがとれている物件だと思います。リフォームすると見違えます。
エレベーターが無いことが一番のデメリットですが、階段がきつくないので強いて言えばのお話です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
好みもありますが、三軒茶屋で不便を感じる人は少ないと思います
休日になると人がとても多いのですが、日曜日は茶沢通りが歩行者天国なので、それも特に問題ありません。車の方は困るかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
教育機関もそばにありますし、病院も沢山あるので本当にバランスのとれた場所です。
強いてあげることもあまりありません。困ったこともありません。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古い建物ですが管理人さんがピカピカに磨き上げてくださってます。宅配ボックスがあり不在時も安心です
オートロックはなく、エレベーターもありません。治安は悪くない地域なのですが誰でも入れる環境です
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
リノベしてあるお部屋だったので綺麗だった。三茶で家賃のわりに広さはなかなかあった
築年数が古い建物なので上の階の足音が凄い響く。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三茶なので飲食店も多数あり、ユニクロ、スリーコインズ、薬局など一通りなんでも揃う
繁華街なのでうるさい。若者が酔っ払って嘔吐していることも
2024年05月 メリット
交通利便性
田園都市線と世田谷線が利用でき、田園都市線で快速が止まるので便利です。世田谷線では始発駅なのも乗り換えのとき便利です。
駅が大きいため、出口が多く、方向によっては電車を降りてから駅をでるまで徒歩の時間がかかることです。
生活利便施設の充実
駅に直結したキャロットタワーがとても便利です。(食料品店も飲食店も書店も眼科も劇場もギャラリーもあります)
キャロットタワー内にあるお店はチェーン店が多く、もう少しチェーン店以外の店が増えてもいいなぁとも思っています。
飲食店の充実
駅に直結したキャロットタワー以外にも駅周辺にはたくさんの飲食店があり、とても便利です。(値段がはるけれど、とてもおいしい店から低価格のお店まであるので、その日の予算にあわせられます)
オリジナリティあふれる個人店が複数あるのは嬉しいのですが、やはりチェーン店のほうが多いので、チェーン店と個人店ともにたくさんあればもっと良い(選択肢がますますひろがる)のになぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にあるふれあい広場でよくイベントがあり、暮らしや子育てに関する催しをたくさんやってくれるので、とても重宝しています。イベントがなにもないときも、ふれあい広場には遊んだり休んだりできるので、便利です。
人がとても多く、混雑しているため、人通りが多い場所では気をつけていないと、人とぶつかりそうになってしまうことです。通行人と自転車の人もよく接触しそうになっています。
治安
夜も人が多く、治安は良いほうだと思います。コンビニはじめ、24時間チェーン店が多数あります。駅前にお酒を飲む場所が多いですが、すぐそばに交番があります。
お酒を飲む場所が多いせいか、ごくたまに駅前でケンカがおきることがあります。ですが、私が知る限りではすぐに警官が仲裁に入り大事には至りませんでした。
コストパフォーマンス
駅周辺でかなりの用事はすますことができ、レジャーにも向いているので、家賃が安くなくても、(あまり交通費や交通時間をかけなくてよいので)かなり住みやすいです。
強いて挙げれば、賃貸の場合、家賃の高さと居住スペースのせまさが気になります。
交通利便性
渋谷までも近い、中央林間から半蔵門直結なので遠くまでも行くのにも便利。
強いて言うなら通勤ラッシュにあたると満員電車に巻き込まれて大変。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐ、スーパーも飲食店も多くあって便利。
首都高沿いのこともあり、朝昼夜構わずうるさい。
飲食店の充実
オシャレな洋食屋から個性的な居酒屋、チェーン店まで幅広くある。
サイゼリヤが無いのが個人的に悲しい。他は満足。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は多くあるし、住宅街に入れば公園もある。
交通量が多いのに道路が狭くて小さい子が走り回ると危ない。
治安
駅前に交番があったり、定期的に道路を交通整備している。
居酒屋が多いこともあり夜は酔っ払いが多くてうるさい。
コストパフォーマンス
都内にしてはかなりお手頃な街。飲食店も家賃もそこまで高くない。
特にデメリットは思いつかない。田舎から出てきた人にとっては高いかも。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。