GSハイム中島公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/中島公園駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南十一条西1丁目3-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年1月
総戸数62戸
小学校区域資生館小学校
中学校区域中島中学校
専有面積27.71m² ~ 83.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大志
施工会社鉄建建設
管理会社三菱地所コミュニティ

GSハイム中島公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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GSハイム中島公園の売却ガイド

GSハイム中島公園は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数62戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中島公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはGSハイム中島公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

GSハイム中島公園を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中島公園駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中島公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 資生館小学校
  • 中学校区: 中島中学校

GSハイム中島公園に関するよくある質問

GSハイム中島公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。GSハイム中島公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

GSハイム中島公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がGSハイム中島公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

GSハイム中島公園はどのような物件ですか?

GSハイム中島公園は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中島公園駅徒歩5分。築1981年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。GSハイム中島公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】札幌駅やすすきの駅から地下鉄で数分。中心地からアクセスの良い駅です。都心のような満員電車になることはあまりありません。利便性はかなり高いです。すすきので必要なものは揃います。頑張れば歩いて札幌駅まで行けます。物価は関東、関西に比べるとかなり安いです。ラーメンが1000円以上することはあまりないです。
【中島公園駅に対する口コミ】地下鉄なので、初めていく方は少し見つけにくいかも。入り口は調べて行くといいと思います。家賃は周辺の土地に比べるとやや高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】コンビニはいくつかあります。近くにzepp sapporoがあります。昼間の治安はいいです。歩いていて特に気になることはないです。
【中島公園駅に対する口コミ】中島公園駅周辺には大きな商業施設はありません。しかし、少し歩けばすすきのなので、特に困らないと思います。すすきのやホテル街が近いので、夜は大声を出している酔っ払いがたまにいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】おしゃれなカフェがいくつかあります。Farm to Table TERRAは友だちとのランチなどにぴったりのお店です。
【中島公園駅に対する口コミ】安さが売りのファーストフード店などは少なめです。すすきのまで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】保育園、託児所はちらほらあります。中島公園は子連れにピッタリの公園です。中に児童会館もあります。文学館には授乳室もあります。
【中島公園駅に対する口コミ】子育て支援センターなどはありません。子どもの用品が買える店もないです。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】地下鉄や市バスが通っているので便利だと思います。札幌駅からもわりかし近いし家賃もお手ごろかな
【中島公園駅に対する口コミ】市バスの本数が減ってきているのが気になりますね。結構人気があるのでマンションとか探しは大変かな
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】すすきのまで歩けばいろいろと店があるのでいいと思います。、ススキノから近いので治安は良いと思います。
【中島公園駅に対する口コミ】再開発中なのでまだ不便かなと思いますね。デメリットは公園なので変質者とかがいるかもしれませんね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】いろいろと揃っているという感じが受けますね。
【中島公園駅に対する口コミ】これといって美味しいというものはないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】中嶋公園という名の通り大きな公園なのでいいと思います。
【中島公園駅に対する口コミ】結構利用者の方が多いので賑やかかもしれません
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】便利で日頃から使ってます! ススキノからも近く本当に便利です家賃は地域に相応しているので良いと思います
【中島公園駅に対する口コミ】出口を間違えると中島公園の中にある出口に出てしまったり、知らない人からすると面倒かもですスーパーが少ないのがちょっと難点ですよね
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】色んな居酒屋だったり美容に関しての施設もたくさんありますススキノに比べたらいいですし、結構平和です
【中島公園駅に対する口コミ】ススキノで完結する人に関しては特に必要のない駅かもしれませんデメリットも特には感じられないてますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】沢山居酒屋さんがあり私も普段から行ってます
【中島公園駅に対する口コミ】ススキのが近くにあるので必要のない人はいるかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】託児所なども近くにあるのでママさんには便利
【中島公園駅に対する口コミ】やはりススキノの方が充実しているので必要ない人もいます
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中島公園駅に対する口コミ】最寄りが地下鉄だので便利ですが人が多いのは困るわ生活する上で雨宿りにはなるのでいいと思う
【中島公園駅に対する口コミ】デメリットは人が多いのだからきおつけないと前みてなかったら結構ぶつかるしよけてるつもりが向こうから近くに寄ってくる人もいるからマジうざいアパート人の声とか車の音が外からきこえるし周りの生活音もきこえるので最悪
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】近辺は都会だので何でもあります。すすきのにここのすすきのができたからみなさん行ってみて下さいってね中島公園駅前に交番があるからなんとかなると思う
【中島公園駅に対する口コミ】都会だので人が多い 人が多いのは最悪だし集団に絡まれたらやばってなるしね すすきのから中島公園はいつでも人は多い だのできおつけないと
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】ほっともっともあるのでまぁなんでもありますね
【中島公園駅に対する口コミ】都会だので人が多い 人にはきおつけないと絡まれる ぶつかるのもあるからきおつけないと
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】中島公園がありますが広いのでいいと思います
【中島公園駅に対する口コミ】カラスはきおつけないと しつこいカラスも世の中いるもんでね
2023年10月 メリット
交通利便性
駅から出たらタクシーは捕まえやすいです、札幌駅、大通り、ススキノに行くには便利な駅。
冬場は駅の出入り口の風が強すぎてすごく寒いので気をつけてください。
生活利便施設の充実
ススキノ方面に歩いて行けるので、買い物には便利です。
なんせ場所が場所なので黒服とかもいるので気をつけてください。
飲食店の充実
どのジャンルの食べ物も充実してます。ジビエとかもあります。
うーん、たまに妙に高い飲み屋さんがあるから気をつけてください。
暮らし・子育て環境の充実
駅に近いので育てやすいとは思います。暮らしは充実すると思います。
人には気をつけてください。ススキノはいい人ばかりではありません。子供1人で歩かせたり買い物は危険があると思います。
治安
治安は抜群です。街中なので夜のイルミネーションや明るさがあります。
治安が良すぎて、変な人も多いところかな。
コストパフォーマンス
いいと思います。土地はかなり高いでしょう。
バランスは抜群ですが、ボリも多い店がたくさんある。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。