DMIマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/岩井駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県南房総市久枝1154
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年5月
小学校区域南房総市立富山小学校
中学校区域南房総市立富山中学校

DMIマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、DMIマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 DMIマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 DMIマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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DMIマンションの売却ガイド

DMIマンションは千葉県南房総市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は岩井駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはDMIマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南房総市のマンション売却市場

南房総市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

DMIマンションを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南房総市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩井駅まで徒歩20分
  • JR内房線/岩井駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 南房総市立富山小学校
  • 中学校区: 南房総市立富山中学校

DMIマンションに関するよくある質問

DMIマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。DMIマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

DMIマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がDMIマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

DMIマンションはどのような物件ですか?

DMIマンションは千葉県南房総市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩井駅徒歩20分。築1978年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南房総市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南房総市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。DMIマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南房総市の住みやすさは?

南房総市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 南房総市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南房総市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、京成本線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南房総市の子育て環境は?

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南房総市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩井駅に対する口コミ】JR内房線が利用できます。駅も電車の中も空いているため、ゆったり交通機関を利用することができると思います。 タクシー乗り場とバス乗り場(南房総市営バス)が設置されています。家賃相場は千葉県内の他地域と比べて安いと思います。 駅前は住宅街の中に個人商店が少々存在するといった感じで、静かで落ち着いた雰囲気がして住みやすいと感じると思います。買い物施設も徒歩圏内に最低限は揃っているため、コスパは悪くないと思います。
【岩井駅に対する口コミ】千葉駅などへの通勤時間がかかり、負担に感じる可能性があることと、朝の時間帯以外は、千葉駅への直通電車がなくなっていて、君津駅か木更津駅で乗り換える必要があることがあげられると思います。買い物や飲食できる施設が少ないことが不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岩井駅に対する口コミ】駅から徒歩15分位の所にスーパー(おどや)と100均(キャン★ドゥ)、徒歩10分位の所にコンビニ(セブン、ローソン)、5分位の所にドラッグストア(セイムス)があり、生活に必要な必需品の購入はできると思います。 また徒歩15~20分位の所にリニューアルオープンした道の駅(富楽里)があり、新鮮な水産物や野菜の直売所も利用することができると思います。駅自体も綺麗で、駅周辺もきれいに整備されています。歓楽街もなく、酔っ払いがいて騒ぐこともなく、治安はいいと思います。
【岩井駅に対する口コミ】買い物できるスポットが少なく限定されるため、手に入らないものがあった場合、他の近隣地域へ移動することが必要になるかもしれません。駅前に交番がなく、駅員も常時在中ではないようで、その辺りが少々心配に思うかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岩井駅に対する口コミ】道の駅(富楽里)に行くと、らーめん(醤油ラーメンが特に美味しい)、和牛専門店のステーキ丼、ベーカリー、イタリアン(ピザやパスタが美味しい)、スイーツ、そば・サンガ焼き(南房総の郷土料理)などを楽しむことができると思います。
【岩井駅に対する口コミ】駅周辺で飲食できる施設が少なく限定されると思います。(ファミレスやファーストフードチェーン店がないため)
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岩井駅に対する口コミ】駅に多機能トイレが設置されています。 駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が設置されています。 駅から徒歩3~4分位の所に2つの公園があります。伏姫公園には里見八犬伝の伏姫と八房の銅像があり、夜にはライトアップされて、とても綺麗です。またふれあい公園では、駅の横にあるため、電車が見えて、特に子供は喜ぶと思います。
【岩井駅に対する口コミ】駅にエレベーターやエスカレーターが設置されていないことと、学校の数が少ないため、住む場所によっては、通学時間がかかってしまうことがあげられると思います。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岩井駅に対する口コミ】内房線の電車が止まり、混雑する事はないです。家賃が安く物価も安いです。海も近く良い環境。
【岩井駅に対する口コミ】無人駅なのでトラブルがあった際は少し不安。車がないと住めない地域、物件が少ないので良い賃貸を見つけるのが難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岩井駅に対する口コミ】徒歩圏内にはお店があります。 おどやスーパーはおすすめ田舎なので治安がいいです。若者も親切な印象。
【岩井駅に対する口コミ】シャッター街になっています。お店は少なくなっている。夜は人が少ないので、少し心配があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岩井駅に対する口コミ】美味しい蕎麦屋さんや人気の定食屋があります。
【岩井駅に対する口コミ】海が近いのですが寿司屋は近くにはないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岩井駅に対する口コミ】比較的近くに小中学校がありますし病院もある。
【岩井駅に対する口コミ】駅には多目的トイレはないし、駅からホームには階段の上り下りが大変です。
2024年02月 メリット
交通利便性
JR内房線が利用できます。駅も電車の中も空いているため、ゆったり交通機関を利用することができると思います。タクシー乗り場とバス乗り場(南房総市営バス)が設置されています。
千葉駅などへの通勤時間がかかり、負担に感じる可能性があることと、朝の時間帯以外は、千葉駅への直通電車がなくなっていて、君津駅か木更津駅で乗り換える必要があることがあげられると思います。
生活利便施設の充実
駅から徒歩15分位の所にスーパー(おどや)と100均(キャン★ドゥ)、徒歩10分位の所にコンビニ(セブン、ローソン)、5分位の所にドラッグストア(セイムス)があり、生活に必要な必需品の購入はできると思います。また徒歩15~20分位の所にリニューアルオープンした道の駅(富楽里)があり、新鮮な水産物や野菜の直売所も利用することができると思います。
買い物できるスポットが少なく限定されるため、手に入らないものがあった場合、他の近隣地域へ移動することが必要になるかもしれません。
飲食店の充実
道の駅(富楽里)に行くと、らーめん(醤油ラーメンが特に美味しい)、和牛専門店のステーキ丼、ベーカリー、イタリアン(ピザやパスタが美味しい)、スイーツ、そば・サンガ焼き(南房総の郷土料理)などを楽しむことができると思います。
駅周辺で飲食できる施設が少なく限定されると思います。(ファミレスやファーストフードチェーン店がないため)
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが設置されています。駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が設置されています。駅から徒歩3~4分位の所に2つの公園があります。伏姫公園には里見八犬伝の伏姫と八房の銅像があり、夜にはライトアップされて、とても綺麗です。またふれあい公園では、駅の横にあるため、電車が見えて、特に子供は喜ぶと思います。
駅にエレベーターやエスカレーターが設置されていないことと、学校の数が少ないため、住む場所によっては、通学時間がかかってしまうことがあげられると思います。
治安
駅自体も綺麗で、駅周辺もきれいに整備されています。歓楽街もなく、酔っ払いがいて騒ぐこともなく、治安はいいと思います。
駅前に交番がなく、駅員も常時在中ではないようで、その辺りが少々心配に思うかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は千葉県内の他地域と比べて安いと思います。駅前は住宅街の中に個人商店が少々存在するといった感じで、静かで落ち着いた雰囲気がして住みやすいと感じると思います。買い物施設も徒歩圏内に最低限は揃っているため、コスパは悪くないと思います。
買い物や飲食できる施設が少ないことが不便だと感じた場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。
交通利便性
定期的に空いていて座りやすい静か行きたいところにすぐいける
電車が一時間に一回しか来ないこと遅れたら親の送迎しかないこと
生活利便施設の充実
大体設備はキレイで清潔感がある掃除が早い
駅のオーム向かう階段が少し高く登りずらい
飲食店の充実
駅から歩くと道の駅富楽里がある他にも近くに店がある
駅からちょっと遠いため時間がかかる移動手段が少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校のみんな不安なさそうな感じですみんないい人で頼りやすいし頼られやすい
悪ふざけが少し多いところと意識が続かないこと少し覚えるのが遅いこと
治安
ここ最近事件も何も起きてなく安全道がたくさんあるため車の通りが少ないところを通ってる
だが、不審者の目撃がときどきある他にも詐欺のほうこくがよくある
コストパフォーマンス
田舎のためお金を節約できる。空気がおいしい自然が豊か
その分設備があまり揃っていない店などが家からかなりとおい

南房総市の暮らし情報ガイド

南房総市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、京成本線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南房総市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南房総市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。