エスカール白浜の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/館山駅 バス30分
所在地(住所)千葉県南房総市白浜町白浜232-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1990年2月
総戸数213戸
小学校区域南房総市立白浜小学校
中学校区域南房総市立白浜中学校
専有面積31.83m² ~ 116.51m²
土地権利所有権
分譲会社東洋建設
施工会社東急建設石勝エクステリア
管理会社東急コミュニティー

エスカール白浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスカール白浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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エスカール白浜の売却ガイド

エスカール白浜は千葉県南房総市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数213戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は館山駅です。

現在、URICOにはエスカール白浜の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南房総市のマンション売却市場

南房総市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エスカール白浜を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数213戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南房総市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 館山駅が利用可能
  • JR内房線
  • 館山駅 バス30分

教育・子育て

  • 小学校区: 南房総市立白浜小学校
  • 中学校区: 南房総市立白浜中学校

エスカール白浜に関するよくある質問

エスカール白浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスカール白浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスカール白浜の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスカール白浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスカール白浜はどのような物件ですか?

エスカール白浜は千葉県南房総市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数213戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南房総市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南房総市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスカール白浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南房総市の住みやすさは?

南房総市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 南房総市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南房総市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、京成本線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南房総市の子育て環境は?

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南房総市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【館山駅に対する口コミ】千葉県の外れにある田舎町です。駅周辺にはこれといった商業施設はありませんが小さな地元で人気のパン屋さんがありいつもにぎわっています。都会からわざわざ買いに来る方もいるようです。イオンタウンが駅から徒歩15分くらいのところにあり、この辺りでは最も大きな商業施設になります。車で10分くらいのところにユニクロがあります。治安は良く、特に危険な目に合うことはありません。駅から徒歩5分くらいの場所に飲み屋街がありますが、酔っ払いがいるだけで事件につながるようなことは聞いたことがありません。電車の混雑具合はなにしろ本数が少なく1時間に1本で、基本的には車での移動が主なので電車が満員になるのは花火大会の夜くらいです。都心部へのアクセスは高速バスが30分に1本ほどある東京駅行きが便利です。
▼【館山駅に対する口コミ】商業施設がイオンタウンとユニクロくらいしかないので若い人が買い物をしたいというと近くても木更津や千葉東京に出ていくことになります。働く場所も限られてきますが、最近企業誘致などで新しい会社が進出してきているようです。
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
▲基本バス便と考えた方がよい。 徒歩10分でバスターミナルがある。
▼バスエリアと考えた方が良いので、最寄り駅充実度そのものは評価対象外でも構わないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲観光地の一角で、夏は賑やか。 特段、治安の不安は感じない。
▼強いて上げれば、野崎灯台を中心として、土産物や食堂がもう少しオシャレになると町全体が好印象になるのに惜しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲プールやテニスコート、大浴場等、共用部は比較的充実している。
▼築年数から共用施設の劣化を感じる。 表層面でもリニューアルをすると印象が大きく変わると思う。 修繕積立金の残高次第だが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲内見した感じでは造りはしっかりしていると感じた。
▼部屋はリニューアルすることが前提で購入しないと満足度が低い可能性がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲野崎灯台入り口に、土産物や食堂があるが、あまりおしゃれ感はない。 スーパーまで車があれば、直ぐである。
▼全国展開のコンビニが近くにあれば良いが、観光地とはいえ、人口集積からすると難しいかなあ?
暮らし・防災・子育て ★★
▲町の中心地の一角だと思うが、正直、永住向きだとは思わない。
▼町全体が衰退感は否めない。 移住政策等町の活性化が必須であると感じる。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲数年前に大型台風が襲って、周辺地域にかなりの被害が出た時も、建物体躯に大きな損傷はなく、細かい損傷もすぐに修繕されました。構造の堅牢さとしっかりした管理体制に改めて安心しました。
▼大浴場はうれしい設備ではありますが、トップシーズンはかなり混み合うので、時間帯を選ばないと、稀に入れない時もあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【館山駅に対する口コミ】海が近く電車の待ち時間には歩いて海に行けます。東口にある中ぱんは館山を代表するご当地パンやさんです。チキンバスケット、モカソフトはおすすめです。お土産屋さんや高速バス乗り場が近く便利な立地ではあります。
▼【館山駅に対する口コミ】駅前はあまりお店がなく電車の時間を待つところがありません。電車の、本数も少ないので逃すと大変です。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲海が見える駅で、比較的バスやタクシーにアクセスしやすいです。
▼電車の本数がとても少ないのに待てるベンチや場所が少ないです。
生活利便施設の充実
▲病院等も比較的近く、市役所にも徒歩で行けなくわないです。
▼駅の周りはシャッター街になりつつあるのでお店が減少傾向。
飲食店の充実
▲人気の中村パンがある。とても趣きのあるお店です。
▼お店の終わる時間が早くて夜到着すると困ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレやエレベーターはあるので最低限はある。
▼子供のための施設は近くにはない。子育てを意識したものはない。
治安
▲周辺に高校があるが礼儀正しい子が多い印象。
▼夜は利用者が少なく、少し不安になることがあります。
コストパフォーマンス
▲賃貸の比較的良い物件が周辺にあり、新しい物件も出来ている。
▼物価に対して家賃はとても高い印象があります。
交通利便性
▲電車の本数は多くないが欧風の屋根などとても素敵な駅です 田舎ですが開放感があって海まですぐですしとてもよい場所です
▼電車の本数が少ないのでもう少し増やしてくれれば便利です
生活利便施設の充実
▲まあそこそこ便利だと思います店もけっこうあります
▼もう少し大きい店があるとすごく嬉しいのですが
飲食店の充実
▲それなりに飲食店もありどこも感じ良いです
▼もっと飲食店があればいろいろ選べて良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もあり自然いっぱいで良い所です 城山公園おすすめです
▼もっと遊具がある公園があればと思います ちょっと少ない
治安
▲人びとがおおらかで治安は良いと思います 駅周辺も綺麗です
▼もっと駅のは設備が充実してたらと少し思いますが
コストパフォーマンス
▲自然がいっぱいだけど生活するのにすべて揃ってます
▼強いて言えばもう少し大きい店があれば完璧なのにと思います
交通利便性
▲特急がとまる東京行きや千葉行きのバスも出ている
▼1時間に一本しか電車がない。終電がはやい。
生活利便施設の充実
▲歩いて行ける距離に海がある。駅の2階からの景色が素晴らしい。
▼駅から離れたところに美味しいお店などがあるため車移動が望ましい
飲食店の充実
▲リゾートちっくにしているため洒落なカフェなどがおおい
▼観光価格のため値段設定がすこし高めになっている
暮らし・子育て環境の充実
▲少子化のため待機児童などはとほんどない。
▼過疎化でひとどうりがすくない学校の数が減っている
治安
▲渚銀座という飲み屋街が駅から近い場所にある
▼比較的治安はいいがたまに柄の悪いひともいる
コストパフォーマンス
▲関東でありながらリゾートぽい雰囲気をだしている
▼観光の人も多いので物価は高め、家賃もたかめ

南房総市の暮らし情報ガイド

南房総市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、京成本線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南房総市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南房総市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。