サンマリーナ千倉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/千倉駅 徒歩24分
所在地(住所)千葉県南房総市千倉町南朝夷1148-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年11月
総戸数75戸
小学校区域南房総市立千倉小学校
中学校区域南房総市立千倉中学校
専有面積44.08m² ~ 86.32m²
土地権利所有権
分譲会社太陽住建
施工会社熊谷組
管理会社合人社計画研究所

サンマリーナ千倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンマリーナ千倉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンマリーナ千倉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンマリーナ千倉の売却ガイド

サンマリーナ千倉は千葉県南房総市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数75戸、11階建の建物です。

最寄り駅は千倉駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはサンマリーナ千倉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南房総市のマンション売却市場

南房総市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンマリーナ千倉を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南房総市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千倉駅まで徒歩24分
  • JR内房線/千倉駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 南房総市立千倉小学校
  • 中学校区: 南房総市立千倉中学校

サンマリーナ千倉に関するよくある質問

サンマリーナ千倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマリーナ千倉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマリーナ千倉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンマリーナ千倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマリーナ千倉はどのような物件ですか?

サンマリーナ千倉は千葉県南房総市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千倉駅徒歩24分。築1990年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南房総市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南房総市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマリーナ千倉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南房総市の住みやすさは?

南房総市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 南房総市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南房総市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、京成本線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南房総市の子育て環境は?

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南房総市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千倉駅に対する口コミ】JR内房線が利用できます。駅舎はコンクリート造りで新しさを感じることができます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 千葉みなと駅や東京駅へ高速バスが運行されていて、バス用の待合室もあります。家賃は賃貸物件は少ないですが、千葉県の中でも安いと思います。 海に近い温暖な気候であり、海や山に囲まれ、のびのびと過ごせるという暮らしやすさを感じることができ、コスパは悪くないと思います。
【千倉駅に対する口コミ】都心や千葉駅周辺までの通勤の負担がかかってしまうこと。 また朝の時間帯の一部電車を除いて、千葉駅への直通電車はなくなってしまい、ほとんど木更津駅や君津駅で乗り換えが必要になります。君津駅で横須賀線・総武線快速に乗り換えた場合、東京駅まで約2時間50分位かかります。駅前には商業施設や娯楽施設、飲食施設が少ないため、車がないと不便だと感じる可能性があり、その場合はコスパが下がってしまう可能性があると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【千倉駅に対する口コミ】駅から徒歩15分~20分位の所に、スーパー(おどや)、コンビニ(セブン、ファミマ)、ドラッグストア(ウエルシア、ヤックス)があり、生活に必要な最低限の生活物資を購入することができます。駅周辺はきれいになっていて、駅前のロータリーと駅または高速バス利用者用の無料駐車場が完備されています。 歓楽街はなく、お店のキャッチや酔っ払いが多いということもなく、治安のいい地域だと思います。
【千倉駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやコンビニがなく、必要な場合、少々離れた所まで、徒歩か車で移動する必要があります。 また娯楽施設(カラオケなど)もまったくありません。駅前に交番がないことと、街灯が少ないため、夜は真っ暗で、少々怖いと感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【千倉駅に対する口コミ】駅前や徒歩圏内に個人経営のおいしいお店があります。 駅前の菊川食堂では、海の幸(あわびやイセエビなど)がおいしいです。 また麺類を注文すると無料で食べ放題の炒飯が付いてくるお店や、ピザやシーフードカレー、ケーキがおいしいカフェもあります。
【千倉駅に対する口コミ】駅周辺には飲食チェーン店がないため、ファミレスやファーストフードを利用したいと思った場合、近隣の館山市まで移動する必要があると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千倉駅に対する口コミ】駅には車いす用のトイレが設置されています。 海に近い温暖な気候で自然も豊かであるため、子育てに適した環境だと思います。 駅から徒歩20分位の場所にある南房総市千倉総合運動公園は、スポーツ設備が整っている公園で、野球場・テニスコート・多目的グラウンドがあり、その他木製の遊具、約150本の桜も植樹されているお花見の名所でもあります。
【千倉駅に対する口コミ】駅にはバリアフリー設備(エレベーターやエスカレーター)が設置されていないため、今後進めてほしいと思います。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千倉駅に対する口コミ】本当に田舎の駅ですが、駅員さんが優しいし親切です。 ホームにも待合室があるので寒い時でも待てるので利用しやすい。かなり安いと思うけど夏にはサーフィンや海水浴などで賑わいます
【千倉駅に対する口コミ】駅の周りは本当に殺風景。バスの待ち時間も長めです。道路は車を飛ばす人が多いので気をつけた方が良さそう
立地・治安・周辺環境 ★★★
【千倉駅に対する口コミ】のんびりとした場所なので、治安は良いと思います夜は真っ暗になりますが治安は悪くないと思います
【千倉駅に対する口コミ】交通機関が少ない。バスの運賃も高め。かなり待つ覚悟が必要。夜道を歩く人はほとんど居ない街です。街灯も少なめ。
買い物・飲食店充実度 ★★
【千倉駅に対する口コミ】近くにはこれと言った飲食店は見当たりません。 少し足を伸ばす必要があり。
【千倉駅に対する口コミ】駅のすぐそばには特に何も見当たらなかった
暮らし・防災・子育て ★★★
【千倉駅に対する口コミ】子育てには少し難しい。お年寄りが多いです。
【千倉駅に対する口コミ】子育て世代には自家用車が無いとかなり不便な地域です。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千倉駅に対する口コミ】駅から都内への高速バスがでているのが便利です。土地代など不動産関係は全体的に安いと思います。
【千倉駅に対する口コミ】電車の本数は1時間に1本程度と少ないので、あまり活用できません。競争店がないので、物価はやや高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【千倉駅に対する口コミ】駅前には何もないが、少し歩けば、コンビニやドラッグストアがある。田舎で元々地元の人が多いので、近所と顔が見える関係ですので、治安は良いと思います。
【千倉駅に対する口コミ】駅前といっても、小さな商店が数店ある程度で、ほぼ何もないこと。治安が良い地域だと思うが、最近は詐欺や泥棒が増えてきた。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【千倉駅に対する口コミ】チェーン店ではなく個人の飲食店が多いこと。
【千倉駅に対する口コミ】全体的な店舗の数が少ないので、選べないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千倉駅に対する口コミ】海と山があり、自然に囲まれてのびのびと子育てができます。
【千倉駅に対する口コミ】子どもの数が減ってきているので、大人数の中での経験は乏しいかもしれません。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【千倉駅に対する口コミ】ここら辺では珍しい人がいる駅だと思われる。田舎であるために地元の野菜などはいいものが売っている。
【千倉駅に対する口コミ】人がいると言っても、朝通勤・通学する時間帯や、そこから帰ってくる時間帯にはいないので、あまり意味が無いようにも感じる。駅員がいない時間はSuicaのチャージが出来なかったり、切符も買えないため不便。1時間に1本しか電車がない。何も無い割には家賃が高い。ここら辺ならもう少し安くてもいいのではないか。
立地・治安・周辺環境
【千倉駅に対する口コミ】座るところは少し多いイメージ。トイレは普通に綺麗。街灯があるため、遅い時間帯に帰る人でも安心。
【千倉駅に対する口コミ】本当に駅だけで何も無い。 もう少しあってもいいのではないか近くに交番がない。駅にも駅員がいないため、犯罪が起こる可能性が高いのではないかり
買い物・飲食店充実度
【千倉駅に対する口コミ】近くに居酒屋があるため、お酒を飲んだ人は電車で帰れる。
【千倉駅に対する口コミ】雑誌に載るような人気で有名なお店は駅から遠い。
暮らし・防災・子育て
【千倉駅に対する口コミ】ちょっとした広場がある。 おもちゃを持って遊びに行くにはいい。
【千倉駅に対する口コミ】遊具がある公園はないため、遊び場所に困る親がいる。
2022年08月 メリット
交通利便性
広めの待合室には椅子もあり、のんびり待つことができます。隣接の窓口では地域の情報を教えてくれるので、とても助かります。
1時間に一本くらいなので乗り遅れてしまうと大変です。
生活利便施設の充実
コンビニはたくさんあります。駅から歩ける範囲にあるので助かります。
海沿いにお店が集まっているので、街中はさみしいかんじです。
飲食店の充実
海に沿って色々あるのでえらべます。和洋中あります。
時間的に早く閉まってしまうとこが多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
海や公園で、自然がたくさんなので子育てにはムいいとおもいます。
暗い道が多い気がします。お年寄りも多く夕方早い時間に雨戸を閉めてしまう家が多いです。
治安
大きな事件もなく治安はいいと思います。住みやすいです。
フレンドリーすぎるご近所さんとかはあます。
コストパフォーマンス
安くて広一軒家とかは借りることができるとおもいます。
物件は少ない選ぶほどないので、見つけたらラッキーです。
交通利便性
ここら辺では珍しい人がいる駅だと思われる。
人がいると言っても、朝通勤・通学する時間帯や、そこから帰ってくる時間帯にはいないので、あまり意味が無いようにも感じる。駅員がいない時間はSuicaのチャージが出来なかったり、切符も買えないため不便。1時間に1本しか電車がない。
生活利便施設の充実
座るところは少し多いイメージ。トイレは普通に綺麗。
本当に駅だけで何も無い。もう少しあってもいいのではないか
飲食店の充実
近くに居酒屋があるため、お酒を飲んだ人は電車で帰れる。
雑誌に載るような人気で有名なお店は駅から遠い。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっとした広場がある。おもちゃを持って遊びに行くにはいい。
遊具がある公園はないため、遊び場所に困る親がいる。
治安
街灯があるため、遅い時間帯に帰る人でも安心。
近くに交番がない。駅にも駅員がいないため、犯罪が起こる可能性が高いのではないかり
コストパフォーマンス
田舎であるために地元の野菜などはいいものが売っている。
何も無い割には家賃が高い。ここら辺ならもう少し安くてもいいのではないか。

南房総市の暮らし情報ガイド

南房総市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、京成本線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南房総市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南房総市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。