アベイル白浜の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/千倉駅 バス15分 JR内房線/千歳駅 バス20分
所在地(住所)千葉県南房総市白浜町乙浜482-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1985年11月
総戸数166戸
小学校区域南房総市立白浜小学校
中学校区域南房総市立白浜中学校
専有面積28.00m² ~ 112.06m²
土地権利所有権
分譲会社後楽園不動産
施工会社竹中工務店
管理会社合人社計画研究所

アベイル白浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アベイル白浜の売却ガイド

アベイル白浜は千葉県南房総市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数166戸、14階建の建物です。

最寄り駅は千倉駅です。

現在、URICOにはアベイル白浜の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南房総市のマンション売却市場

南房総市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アベイル白浜を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数166戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南房総市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千倉駅が利用可能
  • JR内房線
  • 千倉駅 バス15分 JR内房線
  • 千歳駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 南房総市立白浜小学校
  • 中学校区: 南房総市立白浜中学校

アベイル白浜に関するよくある質問

アベイル白浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アベイル白浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アベイル白浜の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアベイル白浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アベイル白浜はどのような物件ですか?

アベイル白浜は千葉県南房総市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1985年、総戸数166戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南房総市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南房総市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アベイル白浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南房総市の住みやすさは?

南房総市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 南房総市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南房総市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、京成本線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南房総市の子育て環境は?

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南房総市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【千歳駅に対する口コミ】メリットと言えるほどのことかはわかりませんが、とにかく静かです。無人駅で乗り降りする人も少なく、混雑したところはみたことがありません。まわりが田んぼや畑に囲まれて穏やかな雰囲気の駅です。駅の目の前に病院があるので近くに住んでいる人はちょっとした安心感があると思います。商業施設は小さな商店が駅近くになるくらいです。治安はとても良く危ないことはほぼないです。駅のすぐ近くにあるお寺のさくらが本当にきれいで、桜の時期になると車が多くなります。
【千歳駅に対する口コミ】これぞ田舎という感じの環境ですので何もありません。小さな商店以外は商業施設はありません。都心部へのアクセスはこの駅からだと内房線で君津へそこから京葉線で東京方面へ、というルートが一番近いとは思いますが、電車の本数は1時間に1本くらいでかなり時間がかかります。千倉や館山まで電車で、そこから高速バスにのって都心へ出るほうが快適と思います。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は遠いが高速バス、路線バスはある
正直、自家用車があったほうが便利だと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は〇 近くに海に隣接した公園もあります
人が絶対的に少ないので暗くなったら早めの帰宅をおすすめ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
綺麗な部屋、プールなども完備してますのでとても良い
特にありませんが、それなりに築年数は経っています
お部屋の仕様・設備 ★★★
綺麗ですし、窓も大きくて、部屋も広いです
特にありませんが、強いて言えば古さを感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、飲食店は近くに有り コンビニは遠い
コンビニは遠いのでちょっとした買い物には不便
暮らし・防災・子育て ★★★
静かで、人情もあるので、お子さんにも最適
小さい病院などはあります 介護施設だらけですね
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
少し歩くけどバスターミナルが使える。一応目の前にバス停がある。
駅から遠い(車で40分位)そして館山駅もそんなに本数がある訳ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺環境は海水浴場も近く素晴らしい。治安は良い。
買い物に出かけるのが大変です。 強風だと風の音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが常駐している。 ペットは可 今後管理会社が変わってどうなるか
今後管理会社が変わってどうなるか注意が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
景色が綺麗です。あとはリゾート物件にありがちな間取り広めのワンルームです。
古いオール電化ゆえ自部屋での風呂にはいるのが大変
買い物・飲食店充実度
コンビニカーが週一?位で来る。それは便利なのと一応自動販売機はある。
オドヤがとある車で10分位、コンビニは15分位遠い。
暮らし・防災・子育て
地域との関わりが少ない。ですからあまり人間関係にはわずらわされないかも。郵便局は目の前
病院や学校全てが遠い、福祉サービスについては判らない。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千歳駅に対する口コミ】駅がコンパクトなので、駅構内の移動が楽です。海が見える物件が、手頃な値段で手に入ると思います。
【千歳駅に対する口コミ】内房線は1時間に一本程度しか電車がないので、不便です。何を買うにも店舗まで距離があるので、普段の生活は不便に感じることがあると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【千歳駅に対する口コミ】駅前の道を渡ってすぐのところに、整形外科のクリニックがあります。通院している人にとっては便利です。駅前の道路は比較的交通量があるので、治安は良いと思います。
【千歳駅に対する口コミ】生活便利施設と呼べるような場所は、上のクリニック以外にありません。細い道に入ると、一気に目が届きにくくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【千歳駅に対する口コミ】強いて言えば、千倉の中心部に割と近いので、車で五分程度走れば飲食店が多くあります。
【千歳駅に対する口コミ】徒歩圏内には飲食店という飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千歳駅に対する口コミ】学校、保育園ともに距離はありますが、幼稚園以上はスクールバスが出ているのでバスを使って登校ができます。
【千歳駅に対する口コミ】子どもが遊べるような公園や、子どもが喜びそうな店舗は近くにありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR内房線が利用できます。駅舎はコンクリート造りで新しさを感じることができます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。千葉みなと駅や東京駅へ高速バスが運行されていて、バス用の待合室もあります。
都心や千葉駅周辺までの通勤の負担がかかってしまうこと。また朝の時間帯の一部電車を除いて、千葉駅への直通電車はなくなってしまい、ほとんど木更津駅や君津駅で乗り換えが必要になります。君津駅で横須賀線・総武線快速に乗り換えた場合、東京駅まで約2時間50分位かかります。
生活利便施設の充実
駅から徒歩15分~20分位の所に、スーパー(おどや)、コンビニ(セブン、ファミマ)、ドラッグストア(ウエルシア、ヤックス)があり、生活に必要な最低限の生活物資を購入することができます。
駅前にはスーパーやコンビニがなく、必要な場合、少々離れた所まで、徒歩か車で移動する必要があります。また娯楽施設(カラオケなど)もまったくありません。
飲食店の充実
駅前や徒歩圏内に個人経営のおいしいお店があります。駅前の菊川食堂では、海の幸(あわびやイセエビなど)がおいしいです。また麺類を注文すると無料で食べ放題の炒飯が付いてくるお店や、ピザやシーフードカレー、ケーキがおいしいカフェもあります。
駅周辺には飲食チェーン店がないため、ファミレスやファーストフードを利用したいと思った場合、近隣の館山市まで移動する必要があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には車いす用のトイレが設置されています。海に近い温暖な気候で自然も豊かであるため、子育てに適した環境だと思います。駅から徒歩20分位の場所にある南房総市千倉総合運動公園は、スポーツ設備が整っている公園で、野球場・テニスコート・多目的グラウンドがあり、その他木製の遊具、約150本の桜も植樹されているお花見の名所でもあります。
駅にはバリアフリー設備(エレベーターやエスカレーター)が設置されていないため、今後進めてほしいと思います。
治安
駅周辺はきれいになっていて、駅前のロータリーと駅または高速バス利用者用の無料駐車場が完備されています。歓楽街はなく、お店のキャッチや酔っ払いが多いということもなく、治安のいい地域だと思います。
駅前に交番がないことと、街灯が少ないため、夜は真っ暗で、少々怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は賃貸物件は少ないですが、千葉県の中でも安いと思います。海に近い温暖な気候であり、海や山に囲まれ、のびのびと過ごせるという暮らしやすさを感じることができ、コスパは悪くないと思います。
駅前には商業施設や娯楽施設、飲食施設が少ないため、車がないと不便だと感じる可能性があり、その場合はコスパが下がってしまう可能性があると思います。
交通利便性
広めの待合室には椅子もあり、のんびり待つことができます。隣接の窓口では地域の情報を教えてくれるので、とても助かります。
1時間に一本くらいなので乗り遅れてしまうと大変です。
生活利便施設の充実
コンビニはたくさんあります。駅から歩ける範囲にあるので助かります。
海沿いにお店が集まっているので、街中はさみしいかんじです。
飲食店の充実
海に沿って色々あるのでえらべます。和洋中あります。
時間的に早く閉まってしまうとこが多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
海や公園で、自然がたくさんなので子育てにはムいいとおもいます。
暗い道が多い気がします。お年寄りも多く夕方早い時間に雨戸を閉めてしまう家が多いです。
治安
大きな事件もなく治安はいいと思います。住みやすいです。
フレンドリーすぎるご近所さんとかはあます。
コストパフォーマンス
安くて広一軒家とかは借りることができるとおもいます。
物件は少ない選ぶほどないので、見つけたらラッキーです。

南房総市の暮らし情報ガイド

南房総市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、京成本線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

18前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南房総市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南房総市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。