D’グランセ砧エアリーコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区砧6丁目26-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月2003年7月
総戸数10戸
小学校区域山野小学校
中学校区域砧中学校
専有面積101.48m² ~ 117.51m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社小田急建設
管理会社大和ライフネクスト

D’グランセ砧エアリーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’グランセ砧エアリーコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、D’グランセ砧エアリーコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいD’グランセ砧エアリーコートを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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D’グランセ砧エアリーコートの売却ガイド

D’グランセ砧エアリーコートは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数10戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’グランセ砧エアリーコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グランセ砧エアリーコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 山野小学校
  • 中学校区: 砧中学校

D’グランセ砧エアリーコートに関するよくある質問

D’グランセ砧エアリーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グランセ砧エアリーコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グランセ砧エアリーコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がD’グランセ砧エアリーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グランセ砧エアリーコートはどのような物件ですか?

D’グランセ砧エアリーコートは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祖師ヶ谷大蔵駅徒歩4分。築2003年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グランセ砧エアリーコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】新宿まで電車で約25分 バスを利用すれば田園都市線へもアクセス可能 急行が停車しない分、他の駅よりも多少家賃が抑えられる
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】急行が停車しない タクシー乗り場はあるものの停車しているタクシーはほとんど見かけない急行に乗り換えないと多少都心に出るまでに時間がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが商店街が充実している 有名なウルトラマン商店街がある 駅前の商店街は一日を通して人通りが多いが治安は悪くない 商店街から1本中に入ると住宅街になりとても静か
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】商店街にある店のほとんどが狭いため、ベビーカーを利用しながらの買い物は少々不便学生が多く住んでいるため、チェーンの居酒屋等では少々騒がしい 北口側の祖師谷住宅の周りは商店街の端で店や街頭が少なく、夜になると少し怖い印象
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】居酒屋が多くあり、チェーン店からそうでない店まで幅広い 人気のキッチンマカベは昭和な雰囲気の洋食店
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】ファミリー層が気軽に入れるようなファミレスはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】祖師ヶ谷公園は広く親子連れでにぎわっている 桜の時期は圧巻
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】公園は多数あるが、公園までは祖師ヶ谷大蔵駅から少し距離がある
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】小田急線沿線の世田谷周辺の駅の中では、飛び抜けて商店街が長いです。また、日本大学商学部や成城大学が近いために学生も多く住んでおり、近くにある成城学園前駅や経堂駅にくらべると、スーパーなどの物価が安いです。
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】小田急線の急行電車が止まりません。各駅停車だけで新宿まで行こうとすると25分ほど、途中で急行に乗り換えると20分弱ほどになります。
2023年12月 メリット
交通利便性
とても大きい駅で、快速が止まるところが嬉しいです
小田急線とロマンスカーしか通っておらず、渋谷に一本で行けないです
生活利便施設の充実
駅回りの設備は整っていて、コンビニやスーパー、三省堂などいろいろあります
病院やクリニックを全くと言っていいほど見かけません
飲食店の充実
カフェやミスドなどファストフード店が多いです
ファミリーレストランが少なくあまり見かけません
暮らし・子育て環境の充実
小学校は見ませんが、中学受験用の塾をたくさん見かけます。
小さなお子様に対する設備はあまり見かけないです
治安
駅目に前に交番があって治安は悪くてもすぐ解決されます。
一本、道をずれると街灯がとても少ないです。
コストパフォーマンス
物価は普通、店によって高かったり低かったりします
特別安い!と言ったスーパーはなく、百均もないのがデメリットです
交通利便性
急行が止まるため都心に行きやすく、バスも通っているため移動しやすい。
快速急行が止まらないため少し不便だが都心に行きやすい。
生活利便施設の充実
駅にはたくさんのお店があるため、買い物がしやすい。
強いて挙げればバス停が少しわかりずらいのが気になる。
飲食店の充実
地元のお店が多く穴場があるため調べ街がある。
住宅街がメインなため、お店は駅に重点的に多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園もありとても過ごしやすく駅にはお店も充実していて住みやすい。
どうしても住宅街がメインになってしまっているため、遊ぶ場所は少ない。
治安
お金持ちが多い地域であるため治安は安定している。
成城学園前は住宅街なため夜が寂しくなってしまう。
コストパフォーマンス
災害が少なく、都心に近いため加圧の便があり住みやすい。
家賃相場が高く、お金がある程度ないとすまない場所である。
交通利便性
急行が止まります。バスの種類が豊富です。
強いて挙げれば、併設施設は綺麗なのに、ホームやトイレは新しくないことです。
生活利便施設の充実
コルティという施設につながっています。スーパー、本屋、レストラン、カフェ、雑貨屋など、なんでもあります。
強いて挙げれば、改札外にコンビニがあることです。改札内にあったら便利だと思います。
飲食店の充実
駅近の飲食店がとても充実しています。居座れるカフェも多いです。
強いて挙げれば、駅近の飲食店はありますが、駅内にはないことです。
暮らし・子育て環境の充実
穏やかな町なのでとても暮らしやすいです。子育てもしやすいと思います。
街灯が少ない道が多いので、夜は少し怖いです。
治安
治安はとても良いです。居酒屋が少ないので、酔っ払いがいません。
強いて挙げればパチンコが近くにあることです。
コストパフォーマンス
穏やかな暮らしができる環境です。自然も豊かです。
家賃は高いです。一人暮らには向いていません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。