D’グラフォート薬師山ブライトガーデンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山63
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年5月
総戸数93戸
小学校区域片平
中学校区域千鳥が丘
専有面積70.84m² ~ 120.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社東海興業
管理会社大和ライフネクスト

D’グラフォート薬師山ブライトガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいD’グラフォート薬師山ブライトガーデンを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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D’グラフォート薬師山ブライトガーデンの売却ガイド

D’グラフォート薬師山ブライトガーデンは愛知県名古屋市緑区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数93戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはD’グラフォート薬師山ブライトガーデンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グラフォート薬師山ブライトガーデンを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 片平
  • 中学校区: 千鳥が丘

D’グラフォート薬師山ブライトガーデンに関するよくある質問

D’グラフォート薬師山ブライトガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グラフォート薬師山ブライトガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グラフォート薬師山ブライトガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がD’グラフォート薬師山ブライトガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グラフォート薬師山ブライトガーデンはどのような物件ですか?

D’グラフォート薬師山ブライトガーデンは愛知県名古屋市緑区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩15分。築2007年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グラフォート薬師山ブライトガーデンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンション前にバス停があり、最寄り鳴海駅まで5分弱、名鉄での都心部への所要時間が15分。トータル30分で通勤可能。 一方、地下鉄「野並」駅へも徒歩15分。こちらはバスとの連絡はないが都心へのアクセスは良い。
終バスの時間が早いので、名鉄との連絡がチグハグ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街であるため静かな街並みです。目の前にはコンビニもありますが夜にアウトローな人たちが屯することもなく、便利です。
マンション前の道路に拡幅の予定があり、将来的に交通量の増加が見込まれ、幹線道路という程でもないが、騒音・振動の心配が予想される。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人の応対がよく、清掃も行き届いており清々しく過ごせる。 近隣住人の羨望が、共用の「シアタールーム」。予約制で、入居当初は混み合いましたが、最近はあまりかち合うことなく活用させてもらってます。
駐輪場が2カ所あるのだが、一方が飽和状態。居住棟側の駐輪場がそれであった時面倒かと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南側のサッシは足元から天井までの大きく採光良好。ビルトインの食器洗い乾燥機が装備されており家事にゆとりが生まれてよい。バルコニーは、時々ゴルフのスイング練習をされている方を見かけるほど、広めです。
フローリング、すべての入居者がそうではないそうですが、湿度な高い日は所々が浮き上がり波をうつようになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所のてんぷら屋さん「てんちゃん」は、ユニークな大将と料理の美味しさに人気店。 スーパー「アピタ」「ピアゴ」が近く、少し行けば「なるぱーく」「バロー」もあり。飲食店は滝の水方面に向けて色々なジャンルで豊富にある。
園児の降園時間の頃、交通量の多い道路沿いで、お母さんたちは井戸端会議に夢中です。その隙ついて駆けまわる子供たち。いつか悲劇が起きるのではと心配です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園、学校、幼稚園が徒歩圏内にあり、小さい子供のいるご家族にはおすすめ。
園児の降園時間の頃、交通量の多い道路沿いで、お母さんたちは井戸端会議に夢中です。その隙ついて駆けまわる子供たち。いつか悲劇が起きるのではと心配です。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鳴海駅に対する口コミ】急行が停車する為、名古屋まで20分とアクセスは良いですね。またバス、タクシーも駅前に充実していますので移動にも便利です。近くには大高緑地があり、のんびりと過ごすこともでき、またお子さんを遊ばせるのも良いですね。
【鳴海駅に対する口コミ】閑静な住宅街の為、お店が閉まるのが早い為、夜、暗い点が気になります。
2023年07月 メリット
交通利便性
急行などが止まる大きな駅で、利便性が高く、駅周辺設備も整っている。
普通から急行への乗り換えなど混雑してしまう。
生活利便施設の充実
駅のホームを出るとすぐにパン屋さんがあり美味しいパンを購入できる。また、改札を出て降りて行くとスーパーがある。他にも周辺には飲み屋や塾など他にもご飯屋さんや雑貨屋、ジムなど施設が多数ある。
咲いてあげるならば、週末等になると飲み屋が1,2軒しかないため混雑してしまう。
飲食店の充実
駅の構内に3軒ご飯屋さんがあり、とても便利。最悪コンビニもある。
ご飯屋さんはあるにはあるが小さいか人気でパンパンになる。
暮らし・子育て環境の充実
広いくエレベーターなどの設備も綺麗で老若男女問わず利用することができる。バスやタクシーもあるため便利。またイオン直通のバスもあり便利。
子どもや遠方からくる方のお迎えをするときのお迎えスペースが少なく、無理やり止める形になるので少し難しい。
治安
コンビニなどがあり、明るい駅であるため安全に利用できる。
少し歩いたりするのはちょっと怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは見合っていると思う。
強いて言うならもう少し安くても悪くないかも?
交通利便性
駅のホームがめちゃくちゃ広くて快適だし、乗り換えに便利です。改札を出ると小さなスーパーがあり買い物に困らないですし、ロータリーもあるのでタクシーに乗ったり、車で迎えに来てもらうこともできます。名鉄名古屋行きが23時58分まであるので便利です。
急行までは停まりますが、都心部にある駅ではないので、特急が停まらないので、遠くから来るときは不便かもしれません。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがあります。病院も近くにあるので、そう困ることはないと思います。
あまり、商業施設は充実していないように思います。
飲食店の充実
ステーキのあさくまとホットモットがすぐに思いつきますね。
飲食店は大きいものは数があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校と高校が並んで立っているところがあります。
中学校と高校が並んでいることで、問題が起こることもあるかもしれません。
治安
歓楽街は一切なく、どこも静かで治安の良いところです。
車通りの多い道路があり危険かもしれません。
コストパフォーマンス
家賃の安いところは3万円台からありますし、それ以上のものも幅広くあります。
強いてあげれば、隣の駅の近くの方が安い物件が多いことです。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。