ユニーブル旭出3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩23分 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩27分 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 バス6分 市バス「滝の水一丁目」バス停 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区旭出2丁目614
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1994年11月
総戸数21戸
小学校区域名古屋市立旭出小学校
中学校区域名古屋市立滝ノ水中学校
専有面積64.32m² ~ 80.93m²
土地権利所有権
分譲会社ユニホー
施工会社大豊建設
管理会社ライフポート西洋

ユニーブル旭出3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ユニーブル旭出3の売却ガイド

ユニーブル旭出3は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数21戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は鳴子北駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはユニーブル旭出3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ユニーブル旭出3を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴子北駅まで徒歩23分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 徒歩23分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立旭出小学校
  • 中学校区: 名古屋市立滝ノ水中学校

ユニーブル旭出3に関するよくある質問

ユニーブル旭出3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ユニーブル旭出3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ユニーブル旭出3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がユニーブル旭出3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ユニーブル旭出3はどのような物件ですか?

ユニーブル旭出3は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴子北駅徒歩23分。築1994年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ユニーブル旭出3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【相生山駅に対する口コミ】家からとても近くてよく利用させてもらっています。いい場所に駅があるのでそこは気にしていない
【相生山駅に対する口コミ】端っこの駅なのでつうがくにじかんがかかる先に土地などが取られてしまうことがあるかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【相生山駅に対する口コミ】家からとても近くてよく利用させてもらっています。周りに何かがよく起こったりすることもなくいい
【相生山駅に対する口コミ】改札口が駅の中の端の方にあることが気になるあまり異変が起こらないからもし起きたらどうするのかがわからない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【相生山駅に対する口コミ】近くにコンビニやCoCo壱番屋などがたくさんある
【相生山駅に対する口コミ】近くの飲食店の種類が限られてしまうこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【相生山駅に対する口コミ】近くに小学校、中学校、保育園などがあること。
【相生山駅に対する口コミ】上に書いたいづれも少し歩かなければならない
2022年08月 ソフト面
交通利便性
【ソフト面】駅員さんが皆さん対応が優しく、朝は爽やかに挨拶をしてくださいます!
地下深い桜通り線ですが、トイレは地上に1ヶ所とやや不便。ターミナルになっていないので送迎時はやや不便。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ1軒。最近になってドラッグストアが1軒。大型マンションが次々と建ち、周辺人口が増えているので駅周辺開発に期待。
ターミナルになって、タクシー乗り場が有れば便利。
飲食店の充実
飲食コーナー付きのコンビニがある。ドラッグストアがある。
駅前にカフェや、喫茶店が必要。待ち合わせに困る。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が増え、待機が無い。バスターミナルで1本で遠くまで行ける。水族館など
駅前の駐輪場が平日は止められない事が多い。増設希望。
治安
静か。静かすぎて、夜は一人で歩くのが怖いけど、安全な街。
駅周辺に、飲食店や遅くまで営業する店があると良い。
コストパフォーマンス
名駅まで座って通勤できる。静かで暮らしやすい。
商店がやや少ない。パン屋さんなが欲しいです。
交通利便性
近くにバスターミナルがあり、非常に便利。
強いて挙げればトイレでWiFiが繋がらない
生活利便施設の充実
コンビニと薬局が真横にあって学生にはちょうどいいです
パチンコ屋が近くにあって、治安が悪そうに見える
飲食店の充実
少し南に進めばデニーズなどのレストランがある
デニーズは近いが坂道が急で歩きで行くには少々キツい
暮らし・子育て環境の充実
近くにいくつか公園がある障がい者用のトイレが広い
トイレがやや汚くて、臭いも結構鼻に来る。
治安
出口は大通りに面していて見通しもよく、中道に入っても街灯が多め
酔っ払いやパチンカーが沢山いて夜に1人で通ろうとは思いたくないほど。
コストパフォーマンス
バスターミナルも地下鉄の駅もあってあまり交通の不便さを感じたことはないから値段相応かと。
徳重や野並は栄えているのにちょうど鳴子北だけ駅近辺が栄えていない。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。