グランマノワール鎌倉台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区姥子山1丁目610
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年7月
総戸数14戸
小学校区域名古屋市立東丘小学校
中学校区域名古屋市立東陵中学校
専有面積77.37m² ~ 106.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社玉善
施工会社大日本土木
管理会社ミソノサービス

グランマノワール鎌倉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランマノワール鎌倉台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランマノワール鎌倉台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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グランマノワール鎌倉台の売却ガイド

グランマノワール鎌倉台は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は有松駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランマノワール鎌倉台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランマノワール鎌倉台を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 有松駅まで徒歩15分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東陵中学校

グランマノワール鎌倉台に関するよくある質問

グランマノワール鎌倉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランマノワール鎌倉台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランマノワール鎌倉台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランマノワール鎌倉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランマノワール鎌倉台はどのような物件ですか?

グランマノワール鎌倉台は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有松駅徒歩15分。築2006年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランマノワール鎌倉台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【有松駅に対する口コミ】基本普通停車駅ですが、たまに準急がとまります。名古屋の郊外ですので、安めだと思います。
▼【有松駅に対する口コミ】急行がとまらないので、不便ではあります。郊外とはいえ、名古屋市なので、基本普通停車駅にしては高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【有松駅に対する口コミ】イオン直結で、そこまで規模は大きくありませんが、生活必需店はなんでも揃います。イオンの規模も小さいので、そこまでゴミゴミしておらず、治安はいいです。
▼【有松駅に対する口コミ】イオンの規模があまり大きくないので、物足りないかもしれません。夜遅く外出する人が少ない印象ですので、送り迎え等は必要になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【有松駅に対する口コミ】有名な有松絞りの史跡が近く、飲食店もあります。
▼【有松駅に対する口コミ】飲食店はあるものの、洋風のカフェは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【有松駅に対する口コミ】小中学校は近く、イオンにも幼児向けの屋内遊技場があります。
▼【有松駅に対する口コミ】学校は近いものの、保育園、幼稚園は少なめだと思います。
2023年10月 味福
交通利便性
▲名古屋駅まで20分で行けるし、駅も大きめで電車の本数も多い
▼乗り降りする人が多いので駅のホームは混雑する
生活利便施設の充実
▲駅直結のマックスバリュがあるので買い物をして帰れる病院や喫茶店、飲食店もある
▼食べ物屋以外に、雑貨屋などがあればもっと良いと思う
飲食店の充実
▲近くにはテレビにも取り上げられる海鮮丼のお店【味福】がある
▼徒歩圏内にはファミレスが無いので、有るといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターが有ったり、駅からすぐ古い街並みがあるので散歩もできる
▼公園は駅から少し離れているので、もう少し近いといいと思う
治安
▲駅の北側はイオンがあるので明るい駅は綺麗にされている
▼駅の南側は夜になると結構暗いので少し怖いときがある
コストパフォーマンス
▲近くに飲食店やスーパー、何でもあるので生活には困らない
▼名古屋市なので仕方ないのですが土地が高いのが気になる
交通利便性
▲準急が停まる。一部だが急行も停まる。エレベーターがある。有松イオンが隣接している。東海道の古い町並みが駅を降りてすぐにある。
▼古い町だが、新興住宅地もあり、乗客数が年々増えている。すべての急行を停車させて欲しい。
生活利便施設の充実
▲有松イオンに隣接しており、マックスバリューで駅の行き帰りに買い物がしやすい。
▼イオンのテナントに魅力がない。寂れたイメージ。フードコートも狭い。
飲食店の充実
▲イオンの中に「コメダ」や「寿がきや」がある。
▼駅周辺の飲食店の数が非常に少ない。あっても値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校、幼稚園が駅の徒歩圏にある。
▼保育園は駅から離れている。徒歩は厳しい。
治安
▲治安は悪くないと思う。大きな事件もない。駅周辺もきれい。
▼交番が離れた場所にある。駅周辺にあると安心。
コストパフォーマンス
▲便利さの割には家賃、土地代も高くはないと思う。
▼坂道が多い。快適に生活するために自動車や電動自転車が必要になる。
交通利便性
▲有松駅は比較的便利だと思います。準急が止まります。有松絞りなどの風情がある駅です。
▼利用客は比較的多いと思いますが急行が止まらないのは不便です。
生活利便施設の充実
▲有松駅にはイオンがあり時間は潰せると思います。コメダやカフェも入っています。
▼専門店は比較的あまり充実していませんね。服屋さんも年齢層高めのお店がありますね。
飲食店の充実
▲飲食店はコメダやカフェはあるので軽食は良いと思います。
▼レストランは入ってませんね。スガキヤやうどん屋さんしかないので種類は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには良いと思います。コミュニティせんたや公園などたくさんあります。
▼児童館はないのでそこはあんまりかなあとおもいます。
治安
▲比較的治安は良いかなと思います。コンビニなども若者など煩い人などあまりいません。
▼少し歩くと灯りがない場所もあるかなと。お店は比較的早く閉まりますね。
コストパフォーマンス
▲名古屋市なので家賃はそれなりにするのかなと。駐車場はほとんどあるので安心です。
▼車がないと不便です。あとは比較的坂が多いですね。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。