グローリアス緑区ほら貝の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩7分 JR中央本線/名古屋駅 バス11分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区ほら貝2丁目82-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年3月
総戸数72戸
小学校区域戸笠小学校
中学校区域神沢中学校
専有面積67.36m² ~ 88.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アーバンホーム
施工会社五洋建設
管理会社東海トラスト

グローリアス緑区ほら貝を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グローリアス緑区ほら貝は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグローリアス緑区ほら貝を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グローリアス緑区ほら貝のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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グローリアス緑区ほら貝の売却ガイド

グローリアス緑区ほら貝は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数72戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は神沢駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグローリアス緑区ほら貝の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グローリアス緑区ほら貝を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神沢駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸笠小学校
  • 中学校区: 神沢中学校

グローリアス緑区ほら貝に関するよくある質問

グローリアス緑区ほら貝の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グローリアス緑区ほら貝には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グローリアス緑区ほら貝の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグローリアス緑区ほら貝の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グローリアス緑区ほら貝はどのような物件ですか?

グローリアス緑区ほら貝は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神沢駅徒歩7分。築1995年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グローリアス緑区ほら貝には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】特急、急行、準急、普通電車のすべてがあるので、どこへ行くのも便利。他の鉄道会社の電車に乗り継ぐのも、すべて同じ名古屋駅内にあるので、非常に便利。近鉄名古屋駅の入り口が二か所ほどあるので、混み具合や乗りたい号車によって、変えることができて便利。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いろいろな鉄道会社の駅が混在していることから、非常に複雑で、慣れていないと難しい。近鉄乗り場の入り口が少しわかりにくい。朝や夕方の通勤通学、帰宅ラッシュ時は、人であふれかえっており、乗りたい電車に乗れないこともしばしば。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅構内にファミリーマートが2多く入っており、ちょっとした物を買うのに便利。構内も広めで混雑時にもそれほど窮屈に感じることはない。JRや名鉄との連絡改札もあり、乗り継ぎもしやすい。JR高島屋や、名鉄百貨店に近い側に位置している。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下鉄への乗り換えは少し遠い。東京、大阪に比べると、駅近のショッピング施設、飲食店が少ない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】東海道線などを有する愛知県の主要駅です。東海道新幹線の停車駅でもあり、便利なターミナル駅です。地下鉄東山線に乗り換えで、主要繁華街の栄に行けますし、地下商店街も発達しており、待ち時間に喫茶店でコーヒー等飲めます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて言えば、主要繁華街の栄から遠いと思います。また、駅の周辺にはホテル以外は、オフィス街で何も無いです
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
生活するには申し分のない環境です。地下鉄の駅も徒歩圏内に2箇所あります。バス停もそばです。風通しも良く南西向きなので日照時間も長く日当たりはかなり良いです。共有部分も掃除がされていて綺麗です。
築年数がそれなりにありますし、気になる方はリフォームしないと元々あった設備は古さを感じます。
2024年08月 メリット
交通利便性
名古屋だけあって主要駅であり、電車の本数も田舎出身にはあり得ないほど多くタクシーやバスの乗り場も近いので利便性に富んでいます。いつもバスターミナルからこちらの駅に歩いてきて、栄や大須などの目的地まで電車で移動しています。
人混みが苦手なのでいつでも混雑しているのがちょっと気になるところです。人が多いだけあっていろんな方いるように感じます。以前ユーチューバーが歩きながら配信していたところに出くわしたことがあり、近くにいたのでもしかして映ったのではないかと心配になったこともあります。
生活利便施設の充実
タカシマヤなど商業施設が充実しており、休日を楽しむのに適していると思います。電車を乗り継げば栄や大須なども行けるので無いものは無いというぐらい何でも揃うように思います。映画館も歩いていける距離にあるので買い物をした後にゆっくり映画を観ながら休憩するのも楽しいです。
以前商業施設内で同じお店にいたお客さんが倒れるということがあり、人も多かったので搬送や処置が大変そうに思いました。ただ、何かあった時に気付いてくれる方は多いのかなと思います。
飲食店の充実
タカシマヤのPOMPADOURでパンを購入したり、にぎりたてとかでおにぎりを購入してホテルで夜食代わりにいただくことがあります。仕事で一人の時は飲食店に入るのが少しおっくうなのでコンビニ以外のテイクアウトのお店も充実していて助かっています。
強いて言えば選択肢が多すぎて選びきれないところでしょうか。名古屋には美味しいものが多いのでもっと食べられたら嬉しいと思いつつ、何点かチョイスしていただいています。
暮らし・子育て環境の充実
交通も便利で教育機関も多いと思うので選択肢は多い方じゃないかと思います。
人が多すぎてちょっと不安なところはあります。出かける時はしっかりと子どもを見ていないと危ないと思います。スロープもありますが、混雑時は足元に気を付けたほうがいいと思います。
治安
昼間は人通りも多く交番も近いので、何かあった時は目につきやすく相談もしやすいかと思います。
夜になると駅の裏側あたりだと思うのですが、パトカーのサイレンがよく聞こえます。一人歩きをしていると酔っぱらった人にカラオケへ行こうなどと話しかけられることもあるので、深夜はあまり出歩かないほうがいいと思います。ビジネスホテルに帰ろうと駅周辺で迷ってしまい、話しかけられたり暗い路地に迷い込んで心細い思いをしてからは夜間の外出を控えています。
コストパフォーマンス
お店にしても住む場所にしても選択肢は多いと思います。駅近くに住んでいる友人はどこへ行くのも便利だと言っていました。
物価や家賃はやはりお高めです。学生時は安いマンションも利用できないことはないみたいですが、何駅か離れたところのマンションに住んだほうが安上がりかなと思います。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。