シティコーポほら貝の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区ほら貝1丁目47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年7月
総戸数30戸
小学校区域戸笠小学校
中学校区域神沢中学校
専有面積80.89m² ~ 85.53m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社川村工務店
管理会社自主管理

シティコーポほら貝を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティコーポほら貝を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティコーポほら貝のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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シティコーポほら貝の売却ガイド

シティコーポほら貝は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は相生山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコーポほら貝の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポほら貝を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相生山駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸笠小学校
  • 中学校区: 神沢中学校

シティコーポほら貝に関するよくある質問

シティコーポほら貝の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポほら貝には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポほら貝の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティコーポほら貝の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポほら貝はどのような物件ですか?

シティコーポほら貝は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相生山駅徒歩4分。築1984年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポほら貝には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【相生山駅に対する口コミ】近くに食べるお店とかが有って良いと思います。色々途中で乗り換えをするところもあるので、行きたいところに行けます。たまに、駅とホーム柵が無いところもあるので、ちゃんと駅のホーム柵がしてあって安全でいいと思います。家からも近い。
【相生山駅に対する口コミ】もし、その相生山駅がもっと綺麗にしてあったら良くなる。もし、虫などが入ってこなかったら良くなる。
2024年08月 メリット
交通利便性
都市部まで行けるし、バス乗り場もすぐ近くにある
複数路線ではないし、タクシー乗り場もない
生活利便施設の充実
駅でてすぐに色々な商業施設があるから色々なものを買える
病院や診療所がすぐ近くにあった記憶が無い
飲食店の充実
駅でてすぐ近くにたくさんの飲食店がある。
強いて挙げればCoCo壱番屋が無くなってしまったこと
暮らし・子育て環境の充実
学校もすぐ近くにあるし、大きい公園もそこそこ近くにある
幼稚園や、保育園がそこまでたくさんの数があったかは記憶にない
治安
駅でた所に街灯は結構あるし、人もたくさん通る
出てすぐに交番などがあったかは記憶にないがあった気はするが歓楽街はない
コストパフォーマンス
めっちゃ利便性は高いと思うし多分地価にあった土地だと思う
駅周辺のどのお店もそこそこに高かった気がする
交通利便性
家から近く、すぐに駅につくことができる。
坂が多いため、歩くのにも自転車を漕ぐにも苦労する。
生活利便施設の充実
飲食店が多く、忙しいときはそこでたべればよい。
買い物できるところが少なく、何かほしいのがある場合遠出しなければならない。
飲食店の充実
チェーン店が並ぶため、おいしい店が多い。
服屋がないため、遠出しなければ買うことができない。
暮らし・子育て環境の充実
公園があるため、子供を遊ぶときに有効に活等できる。
歩くのにつかれるため、散歩するのにはあまり向かない。
治安
街の空気がきれいでゴミなどほとんど落ちていない。
坂が多いため事故がおきやすいかもしれない。
コストパフォーマンス
住みやすく家賃もそこそこなので快適に暮らせる。
新築物件がすくなく、老朽化した建物もある。
交通利便性
都心へ地下鉄1本で向かう事が出来るから便利
都心までの駅の数が多く、30分くらい時間がかかる。
生活利便施設の充実
コンビニなどが駅近くにあり、通勤の途中に寄りやすく便利
住宅は多いが、スーパーなどが近くにない。
飲食店の充実
モスバーガーや、ミスタードーナツなどの店が近くにある。
韓丼の店など最近出来たがレストランなどの昼食や夕食をゆっくり取れる店がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに戸笠公園などあり、広々として緑色の木々や野鳥なども多く散策などにいい。
駅までの歩道が狭く車の往来が多いから地下道や歩道橋などがあるといいと思う。
治安
商店やコンビニなどが駅近くにあり夜も割りと明るい
交番は駅近くにはない。通勤時間以外は人通りはあまりなく安全とは言えない。
コストパフォーマンス
環境はよく、いろいろな間取りの部屋のあるマンションなど多い。
都心への利便さから家賃などは高めの物件が多く感じる。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。