D’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩2分
所在地(住所)岩手県盛岡市盛岡駅前通2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て17階建
築年月2005年3月
総戸数78戸
小学校区域盛岡市立桜城小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積73.58m² ~ 95.69m²
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大林組
管理会社大和ライフネクスト

D’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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D’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの売却ガイド

D’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージは岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数78戸、17階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩2分
  • JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立桜城小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

D’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージに関するよくある質問

D’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がD’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージはどのような物件ですか?

D’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージは岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩2分。築2005年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グラフォート盛岡駅前タワーズコテージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
盛岡駅にも近く徒歩で5分圏内です。極めて利便性は高いと思います。
ロードヒーティングが施されていますが、冬は道が凍る時があり、歩くのに注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高層階に住むと、山や街並みの景観は非常に良いと思います。
住んでいる部屋の向きによっては鉄道の音が気になるところもあると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観工事を数年前に行っていました。4つの高層マンションが高さを違えて並んでおり、外見も良いと思います。
エレベーターは少し古さを感じます。個人的には気になりませんでしたが。また、駐車場が部屋数より少なく、マンション駐車場が確保できないと、近くの月極駐車場までの距離は遠いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
上下左右の部屋の音はまず聞こえないです。天井の高さは普通。冬の気候もあり、全ての部屋が二重サッシになっています。
特にありません。強いてあげれば低層のフロアだと道路が近い部屋があるので、注意をした方が良いというくらいでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
地元の百貨店などへは、少し歩くことになりますが問題のない距離です。
盛岡駅の中にフェザンがありますが全般的に値段が高いです。ベルプラスというスーパーまでは徒歩10分ほど歩きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
盛岡駅前にクリニックはいくつかあります。マンションに住んでいる方も気さくで良い方が多かったです。
このマンションがどうかではなく、盛岡は車での移動でないと行動範囲が極めて限られると思います。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】決められた区間を安い金額で利用できる。時間も割りと遅くまで運行しているので便利。駅近くに賃貸が多いので、人によっては利便性が高い。
【盛岡駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、盛岡駅着の本数をもう少し増やして欲しい。駅近くの賃貸はやはり家賃が高い。学生にはすこし厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅がショッピングモールと繋がっているので、乗る時間まで暇を潰せる。駅構内は駅員も人も多いため、治安はそこまで悪くない。
【盛岡駅に対する口コミ】強いて言えば、ショッピングに夢中になってしまい乗り遅れること。夜は飲み会帰りの人が増えるので、あまり一人では歩かないほうがいい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅構内に飲食店は充実している。外に出ればカフェもあるので、時間が過ぎるのがあっという間。
【盛岡駅に対する口コミ】ファーストフード店をもっと増やしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】多機能トイレもベビーシートも付いているので、幅広い層に便利。
【盛岡駅に対する口コミ】トイレがある場所が離れているので、もっと数を増やして欲しい。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさんあって楽し... とにかくいつも人が多いです。人とぶつかりそうになることが多いので、気をつけてます。周辺にお店がたくさ..
【盛岡駅に対する口コミ】ときどき駅の中は混んでるから皆さんは注意してください. 駅の周りはゴミがありますのでみなさんはゴミ箱に捨てください
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近くいので、通勤及び買い物にも便利です。
道路の交通量が多く、車の騒音や夜間の人の話し声が気になります
2023年07月 メリット
交通利便性
ようやくSuicaを使えるようになりました
強いて挙げれば……もっと電車の本数が多いと助かりますよね……
生活利便施設の充実
フェザンでお買い物できる。お惣菜などもあるので帰りに買い物しやすい。
強いて挙げれば……お店がもっと欲しい。お店が少なく、田舎を実感します。
飲食店の充実
だいたい観光客向け。でも駅ビルフェザンにサイゼリヤが入ったのは嬉しい。
観光客向けで、地元民はなかなか……食べるところに悩むかも
暮らし・子育て環境の充実
東京のような激混みでは無いので、小さなお子さん連れでも行動はしやすいと思います。
お子さん向け、お子さんが楽しめそうなお店などはほぼないかも。エレベーターも少ない印象。
治安
綺麗だと思います。駅を出てすぐ交番もあります。
強いて挙げれば……駅の外はお店が少ない分暗め
コストパフォーマンス
大都会に比べると家賃もお安いはずです。古い建物もあれば新しい建物もある。
強いて挙げれば……駅前の飲食店は高いイメージ
交通利便性
東北本線は1時間に2.3本はあるので使いやすい。新幹線も多数出ておりアクセスは良い。
利用者が少ないだろうので仕方ないが、田沢湖線や山田線の本数が少ない。朝と夜しかない。
生活利便施設の充実
バスの乗り場が広く、中央病院、市立病院の大きな病院に行きやすい。滝沢方面のバスも多く大学にもアクセスしやすい。駅裏に市民サービスセンターや図書館もあり便利
駅ビルフェザン、見る店が少なく所要時間30分間程度。観光客向けの高い飲食店ばかり。
飲食店の充実
木伏緑地という川沿いの広場があり、オシャレな飲食店が多い。若者向けのインスタ映え。駅前通りのカプチーノ四季や、金宝堂といった老舗も温かみがあり良い。
駅の中は観光客向けの高い飲食店ばかり。駅前通りや大通りまで行けば充実しているので、わざわざ盛岡駅内では食べなくてよい。
暮らし・子育て環境の充実
盛岡駅周辺は子育て世帯は少ない印象。子どもが遊ぶ場所もない。郊外の向中野や本宮といった南地区が開発されていて環境はいいのでは。
ホームや、改札へのエスカレーターが狭い。フェザン内の廊下も狭く連休の混む時期は特に人と人がぶつかりそう。
治安
トイレやエレベーターの設備は汚かったことはない。治安は良く、夜遅くても荒ている様子はない。
夜の大通りの裏道は、治安が悪い雰囲気がある。大きな川が近くにあるので、氾濫する可能性はある。
コストパフォーマンス
観光名所がたくさんあり、四季をたのしむことができる。
マンションが多いが、富裕層が住む印象。スーパーやドラックストア、ホームセンターがまとまっていないので、実際住むのは不便かも。
交通利便性
当駅始発なのでほとんど電車が止まっている。タクシー、バスもあるのでとても便利
朝の通勤ラッシュの時の改札が東口と南口によって混み具合が違うこと
生活利便施設の充実
色々な用途に合わせた商業施設がある。老若男女に合わせた飲食もありおすすめ。
東口のトイレの匂いがきつい。飲食店で座って食べるスペースが足りないような気がする
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、ラーメン、年代別によって色々な飲食店がありおすすめ
もし、駅内で連鎖的にお店に行ったら安くなるをすれば良くなる
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、エレベーターがあり暮らしには最適。
休憩所を増やしてみんなが休めるとこがあればいい解説前の座れる椅子を増やした方がいい
治安
駅周辺はとても綺麗で交番もあるので治安は悪くない。
交番の位置が遠すぎるので近い方がいいのではないか
コストパフォーマンス
色々な飲食店があるので住むにはとても快適。
夜とかが人の声とかでうるさくてあまり眠れなさそう。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。