D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩2分
所在地(住所)岩手県盛岡市盛岡駅前通2-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て18階建
築年月2005年9月
総戸数83戸
小学校区域盛岡市立桜城小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積73.58m² ~ 94.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大林組
管理会社大和ライフネクスト

D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの売却ガイド

D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズは岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数83戸、18階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはD’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩2分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立桜城小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズに関するよくある質問

D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がD’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズはどのような物件ですか?

D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズは岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩2分。築2005年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’グラフォート盛岡駅前タワーズウェルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
盛岡駅が徒歩1分の距離にあり、その隣にはフェザンという商業施設があります。
車を利用する人が多いため、駅を使わない人にとっては関係ないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺はマンションが立ち並んでおり、北上川の景色がよく見えます。
市内中心部ということもあり、車通りは常に激しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駅前のマンションという事もあり、外観は綺麗でエントランスもオートロックなので安心です。
ペットが飼えるマンションなので、ペットを飼わない人にとっては苦痛かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴室乾燥機や、使っているフローリングなど、新しさを感じさせてくれるものがあります。
下の階に行くほど、日差しが入りにくいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩で10分程の所に、マックスバリューというスーパーがあります。他にも数多くの飲食店が立ち並んでいるので、食べ物には困らないでしょう。
大型ショッピングモールまでの距離が遠いので、車やバスを利用した方が早いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩で15分程の距離の所に、岩手医科大学という大学病院があります。また、マンションの庭はちょっとした広いスペースがあるので、散歩にはちょうど良いです。
富裕層が多く住んでいる印象なので、子供達も私立幼稚園や小学校に通っている子が多いです。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】在来線、新幹線、第3セクターの鉄道が乗り入れ、駅前ロータリーにはバス乗場があり便利である。公共交通機関が充実しているのと、自然も適度にあり住みやすい。
【盛岡駅に対する口コミ】東口はバスロータリーになっており、地下道を使用しないと駅にたどり着かない。初めて利用する人は迷いそう。家賃が地方のわりに高い。冬は気温がマイナスまで下がり、雪も比較的多く、通勤に苦労する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅直結の商業ビルがあり、お土産から食料品、ファッション、コスメ、リラクゼーション等々何であって便利。繁華街と距離があるため、駅周辺の治安は悪くないと思う。
【盛岡駅に対する口コミ】JR系列だからか、アパレル系は流行を意識したお店が主流。年配の人には向かないかも。西口側は街灯が少なく、夜に出歩くことにためらいがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】カフェはスターバックス、タリーズ、ドトールが揃う。
【盛岡駅に対する口コミ】飲食店は少なくないが、いつも混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅西口に岩手県立図書館があり、子ども向けのイベントを行っている。
【盛岡駅に対する口コミ】駅自体が古い構造で、エスカレーターもあるが、階段が多い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅の1階には県内外のお土産店や飲食店、書店があり、駅横には駅ビルフェザンとホテルメトロポリタンがあります。駅から続いているので行きやすいです。駅地下にもファッション系や雑貨等のショップもあるので、駅ナカでほとんどの買い物が出来ます。 駅東口側には東横in等ビジネスホテルや居酒屋等飲食店、駅西口側には高速バス乗場があります。 2階にある改札口前にはコンビニやレストラン、お土産店、宝くじ売場があります。 北口と南口の2ヶ所ある改札の前にはドトールコーヒーがそれぞれ出店していて、南口改札前のドトールは待合室内にあるので利用しやすかったです。
【盛岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば、以前盛岡駅内のトイレを利用した時、中が狭く内装やライトが古く感じたことと、パッと見で床や便器が汚く見えてしまったのは残念に思いました。
2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
盛岡駅まで徒歩5分もかからず行けます。買い物も便利です。
帰省ラッシュの際や、休日はマンションの前に車が多く止まるため、邪魔になる時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
北上川も近く、駅前ですが自然も多いです。
駅のほぼ隣のため、新幹線や貨物列車が通る音が少し気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
それぞれの棟にオートロックが掛けられている。
フロントサービスは人によってしっかりしていないときがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンションを入ると非常に天井が高く、開放感がある。
湿気がすごい時があり、壁にまでカビが出てしまい、壁紙の張替えを頼みました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
基本的にマンション周辺でなんでも揃います。
ショッピングモールまでは少し距離があるため、バスを利用しなくてはなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内での子供会のイベントは多く行われております。
病院はあまり近くにないため、少し不便です。
2023年11月 メリット
交通利便性
新幹線がとまるので色んなところに行きやすい
電車の本数が少ないので時間の調整が難しい
生活利便施設の充実
道路が混まないので車の運転がしやすくていい
バスの本数が少ないので時間の調整が難しいし地下鉄がない
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多いが街中は駐車場がない
駅近くは駐車場がないのでなかなか車では行きにくい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いし治安もいいので子供を遊ばせやすい
観光場所が少ないので観光には向いていない
治安
事件は少ないので治安が良くて住みやすい街
最近は熊が多いので徒歩での移動はやや怖い
コストパフォーマンス
家賃が安いし物価も安い方なので生活はしやすい
交通手段があまりないので車がないと不便だ

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。