APEX21の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩23分 静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩24分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区新通1丁目6-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年9月
小学校区域静岡市立新通小学校
中学校区域静岡市立末広中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域

APEX21を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 APEX21の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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APEX21の売却ガイド

APEX21は静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、6階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはAPEX21の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

APEX21を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線
  • 静岡駅まで電車で約10分
  • 浜松駅まで電車で約15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

APEX21に関するよくある質問

APEX21の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。APEX21には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

APEX21の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がAPEX21の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

APEX21はどのような物件ですか?

APEX21は静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩23分。築1995年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。APEX21には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新静岡駅に対する口コミ】駅内が綺麗で待合室があります。セノバに直結しているためすぐに買い物が出来ますし、雨の日でも濡れることがありません。また、駅周辺には映画館、レストラン、カフェなどの施設が充実しており初めて一人暮らししたい方にはとてもおすすめです。
【新静岡駅に対する口コミ】仕方がないことではありますが朝の通勤、通学ラッシュだと人が多く、混雑するので大変です。
2024年09月 メリット
交通利便性
新幹線を利用すればとうきょうまでさほど遠くは感じないこと
とはいえ、東京では感じないほど電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
駅周辺にデパートやショッピングモールが集中していて生活しやすい
郊外店も多いので車があればなおさら便利です
飲食店の充実
駅周辺に集中しています。気軽にランチが出来るお店も多い。
お昼時にはどこも混んでしまい、まつことがおおいこと。
暮らし・子育て環境の充実
海や山が近く子育てもはいい場所だと思います
進学はとうきょうとちがい選択肢が少ないので考え物です
治安
気候も穏やかで住みよいところだと思います。
最近はゲリラ豪雨など冠水することが増えました
コストパフォーマンス
港が近いこともあり地元のおさかながやすいですね。
静岡駅、東静岡駅の土地相場が上がってきているようです。
交通利便性
子供が遊べるような施設、大人が買い物するブランド店など幅広い世代が利用しやすい。
静岡駅から徒歩で移動する必要があるため新幹線等を使いたい場合に少し時間がかかる
生活利便施設の充実
コンビニ等のお店からブランド店まで幅広いお店が展開されている
付近に病院がないため緊急時に困ってしまう
飲食店の充実
サイゼリヤ等の学生でも行きやすいお店があっていい
カフェが少ないのと全体的に物価が高く学生が食べずらい
暮らし・子育て環境の充実
子供たちが遊べる施設やゲームセンター等あってとても良い
強いて言うなら安全に関して少し不安なところがある
治安
街中でファミリーも多いため治安は全体的に良い
夜になると酔っぱらいがいるため少し怖さを覚えている
コストパフォーマンス
駅付近のため交通に便利でとても住みやすい
駅付近のため少々家賃が高く設定されている

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。