ブランステージ葵の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩30分 JR東海道本線/静岡駅 徒歩33分 JR東海道本線/静岡駅 バス10分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区安西5丁目75-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2009年10月
総戸数33戸
小学校区域静岡市立番町小学校
中学校区域静岡市立末広中学校
専有面積47.59m² ~ 77.77m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社オリエンタル白石
施工会社オリエンタル白石
管理会社合人社計画研究所

ブランステージ葵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県静岡市葵区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県静岡市葵区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市葵区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県静岡市葵区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ブランステージ葵の売却ガイド

ブランステージ葵は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数33戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新静岡駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはブランステージ葵の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランステージ葵を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新静岡駅まで徒歩30分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩30分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立番町小学校
  • 中学校区: 静岡市立末広中学校

ブランステージ葵に関するよくある質問

ブランステージ葵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランステージ葵には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランステージ葵の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブランステージ葵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランステージ葵はどのような物件ですか?

ブランステージ葵は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新静岡駅徒歩30分。築2009年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランステージ葵には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】静岡県の中では一番便利な駅だと胸を張って言える自信があります!!! なぜかというと、まず新幹線が止まります!東京までひかりで1時間あれば着いてしまうのも魅力の一つだし、始発も早く終電も遅いのでとても便利だと思います。他の駅周辺と比べると物価も少し高い分、良い物を扱っているお店が多いように感じますし、高層マンションがたくさん立ち並んでいるので、静岡市内で高級住宅街といったら静岡駅周辺をイメージするような気がします。
▼【静岡駅に対する口コミ】しいて挙げるとしたら、タクシーがある一定の時間になると全く来ないので、それは少し困ってしまいます。しいて挙げるとしたら、家賃や土地はとても高いです。購入することはかなり難しいように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】駅ビルのパルシェ、アスティが直結なのでとても便利です。 また、少し歩けば松坂屋や伊勢丹、パルコもあるので、商業施設は充実しています。 日赤や市立病院、個人病院も徒歩圏内にあるので病院にも困らないと思います。駅周辺は基本的には綺麗な場所だと思います。近くには交番もありますし、夜になると警備員さんが見守っていてくれるので安心はできるかなと思います。 ロータリーも長時間滞在できないようにしっかりと整理されているように感じます。
▼【静岡駅に対する口コミ】しいて挙げるとしたら、若者向けのアパレルのお店は少ないかなと感じます。ファストファッションのお店は少ない印象です。しいて挙げるとしたら、南口も北口も居酒屋さんがたくさんあるので、夜中になると駅の構内で酔っ払い同士の喧嘩があったりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】チェーン店の居酒屋から、高級割烹まで、なんでもあります。 SNSで話題のカフェもありますし、コーヒーショップやスイーツのお店もたくさんあります。 こちらの駅に来てくだされば、飲食店には絶対に困らないと思います。
▼【静岡駅に対する口コミ】しいて挙げるとしたら、お弁当屋さんは少ない印象です。オフィス街もあるのでもう少し充実していても良いかなと思ったりします。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【静岡駅に対する口コミ】幼稚園や小学校が近くにあり、大きな公園もあったりします。 あとは一時預かり施設などもあるので、お買い物の際に短時間だけ預けたりすることもできなくはないです。 大学(4年制や短期)や専門学校もいくつかあります。
▼【静岡駅に対する口コミ】しいて挙げるとしたら、トイレの数が少ないのと、お子様連れのためのトイレや授乳室などはまだまだない印象です。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲地方鉄道にしては電車の本数が多い。日中は待っても約10分で電車がくる。
▼新幹線も停車するJR静岡駅との接続が絶妙に悪い。道がわかりづらく歩くと10分弱かかる為、アクセスをよくして欲しい。
生活利便施設の充実
▲静岡鉄道の1番大きい駅。駅ビルの新静岡セノバは大型商業施設で、本屋やドラッグストアが入り便利。
▼特にないが、強いて言うなら新静岡セノバのスーパー、しずてつストアが高い。日常使いをするにはある程度の収入がいる。
飲食店の充実
▲駅ビルの新静岡セノバに、あの有名な「さわやか」が入っていることがグッド!
▼特に無いが、強いて言うならファミレスがほしい。ファミレスがありそうでら近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビルに子供用のトイレがあるのが助かる。駅も比較的新しいので、全体的に施設はキレイ。
▼新静岡セノバは子供向けの店が少なく、大人の利用が中心になってしまう。
治安
▲静岡の歓楽街からは少し距離がある為、治安は良い。
▼特にないが、交番がすぐ近くにないことは気になる。
コストパフォーマンス
▲すぐ横は、静岡で富裕層が住む鷹匠地区である。
▼やはり土地が高い為、住宅を購入するには難しい駅。
交通利便性
▲遅延があまりなく自分の予定に支障なくご利用させて頂いております。
▼雨などの遅延がたまにありその都度困ることがあります。
生活利便施設の充実
▲色々なお店があり、長い移動なくものを集められる
▼場所が分かりずらいので地図とかを作って頂けると助かる。
飲食店の充実
▲様々なお店のジャンルや数が多くあり色んな物を楽しめる。
▼人気店は並ぶことがあるのでその店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに向いた環境であり助かっている方がおおい
▼子供を預けれる施設を作って欲しいと思う。
治安
▲ライブとかをやったりゲイなどで盛り上がっている
▼ヤンキーなどがいて歩きにくい場所などがある
コストパフォーマンス
▼生活費が高く普通の物価より高くお金がかかる
交通利便性
▲主要駅でありJRの他、新幹線の駅がある為県外への移動にも非常に便利である。
▼強いて挙げるのであれば駅周辺が混雑しており自転車が多すぎる事
生活利便施設の充実
▲ここ数年で新しくできた施設もありこの駅だけで買い物が大抵済む
▼もう少しスーパー等を入れてくれるとありがたい
飲食店の充実
▲駅を出ればすぐに飲み屋街があり飲食に困る事はない
▼1人で入れる飲食店がもう少し増えるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園の数はそれなりにある為、あまり困らない
▼強いて挙げるなら公園が多いとは言えない気がする
治安
▲駅周辺はそこそこ綺麗で特に不安に思う事はない
▼飲屋街の方は夜になると危険な気がしている
コストパフォーマンス
▲主要駅だけあって便利であるし、たいていの買い物は駅前で出来るのでかなり便利だと思う
▼他に比べるとやはり高いので特に交通の便が良い場所に住みたいわけでないのならコスパは良くない

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。