ハイコーポ安東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩24分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区安東2丁目12-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年3月
総戸数21戸
専有面積74.72m² ~ 82.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

ハイコーポ安東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイコーポ安東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイコーポ安東を候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ハイコーポ安東の売却ガイド

ハイコーポ安東は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新静岡駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはハイコーポ安東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイコーポ安東を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新静岡駅まで徒歩24分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイコーポ安東に関するよくある質問

ハイコーポ安東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイコーポ安東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイコーポ安東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイコーポ安東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイコーポ安東はどのような物件ですか?

ハイコーポ安東は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新静岡駅徒歩24分。築1984年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイコーポ安東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新静岡駅に対する口コミ】駅は美しく、きれいで、木がたくさんあるので、とても涼しく、スタッフは熱心でかわいいです、トイレは広々としています、座って待つ場所のあるテーブルと椅子がたくさんあります、見るテレビがありますとても便利な自動水生植物。駅はショッピングエリアに近いので、旅行にも便利です。
【新静岡駅に対する口コミ】大きな駅で混雑しているので少しうるさいですし、混雑しているのでバスルームに行くのに時間がかかり、ごみが出ることがあります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新静岡駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにコンビニがあります。日常生活で必要なものは少し歩いたところにある清水駅前銀座で揃えることができます。居酒屋や飲食店も多いエリアになっています。JR清水駅までもすぐなので遠方へ行くのも楽々です。
【新静岡駅に対する口コミ】JRまですぐですが、直結ではないため数分歩きます。
2023年09月 メリット
交通利便性
新静岡セノバ(商業施設)に直結しているので雨や暑い日など天候の影響がほとんどないことが良い。また静岡駅周辺の施設にも近いためかなり多く利用している。また、静岡駅に行くために利用することもかなり多い。
車での送り迎えには向かない。駅の前の道は一通で狭いため土日の日中等人が多い時は向かない。
生活利便施設の充実
買い物施設に隣接している為買い物には困らない。他の商業施設にも大変近いので多くの人が新静岡駅を利用して買い物を楽しんでいる。周りに病院やエステなど多い。バス乗り場も隣接している。
改札前が少し狭いかなという感じがする。休日は人でかなり混むというイメージがある。
飲食店の充実
セノバに隣接しているため飲食店に行くにも天候に影響されないのでかなり便利。静岡の中心地にあるのと夜遅くまで運行しているので1日通してどんなシーンでも便利だと思う。
夜になると駅周辺が暗く、少し怖いと感じる事がある。飲屋街も近く一定数人がいるのでもう少し明るくなれば良いなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
スロープ、手すりが設置されているのでどんな方も利用し易いと思う。小さな子供やベビーカーを利用している人も多く見られる。周りに学校も多く、学生が多く利用している。
駅周辺の道が狭いので車椅子や小さな子供を連れて駅までいく道が不便だなと感じる。
治安
かなりの人が利用する駅にではあるが、駅の施設は綺麗だし治安も良いと思う。駅からすぐセノバになっているので人がたむろする場所が少ないというのもあると思う。
夜は駅周辺が暗いのと、飲屋街が近いのでセノバが閉まった後夜遅くは子供だけで利用するのは危険だと思う。
コストパフォーマンス
静岡市の中心部なので家賃は高い。また駅周辺は商業施設が多い為住宅は少し離れたとこにある。(隣の駅周辺)新静岡には住むというより静岡鉄道を利用して行くところというイメージがある。
古いビル等が多いので、そういうところがマンションになれば住む人が増えると思う。
交通利便性
大きな駅で、駅を出ると商業センターがあり、飲食に忙しく、休日のデートや娯楽に適しており、移動に便利です。
JA駅から1km以上あり、歩くのにとても便利で、この駅はかなり良いと感じます
生活利便施設の充実
食品、スーパー、電化製品、ショッピングに便利なCENOVAショッピングセンターがあります。
駐車場が混みすぎて6~8階なので、エレベーターに乗らなければならず、待ち時間が長い
飲食店の充実
たこ焼きが一番食べたい!!! CENOVAビルのフードコートで販売
フードコートは広く、混みすぎて空いているテーブルが見つからないこともある
暮らし・子育て環境の充実
四方への出口は便利で安全なはずで、レーンガードもあるので安心!
市内中心部は交通量が多いはずです!! 近くに住んでいないのでわかりません
治安
四方への出口は便利で安全なはずで、レーンガードもあるので安心!
交通量が多いので注意が必要です、安全への配慮は必須です!
コストパフォーマンス
手頃な価格、誰にでも適した、一般的に地域の一般的な価格 ! 大丈夫です
地域の一般的な価格ですので問題ありません! 学生の方は割引あり
交通利便性
バス、電車があるので便利です。タクシーも近くには乗り場があります。
JRとは近くに接続がないので駅まで移動が不便です。
生活利便施設の充実
新静岡セノバなどの商業施設が近隣にいくつかあり、比較的ショップも若い方から家族連れなど利用しやすいと思う。
子供服のブランドがやや少なめなので、リーズナブルなブランドのものがある店が欲しい。
飲食店の充実
商業施設はもちろん、近隣に足を伸ばすと個人店でもたくさんこだわった飲食店があるので、楽しいと思います。
1人で入りやすいところやチェーン店がやや少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな塾の本部があり、学校も徒歩圏内にあります。商業施設内にはトイレもあり、着替える人用のフィッティングボードのあるトイレもあり便利です。
高層マンションが増えてきたように思うので、住む方は日当たりなどは確認された方がいいかもです。
治安
昼は人通りが多いです。夜も車の通りも多いですが、街灯などもあるので、治安は悪くないと思う。
バス停によってはベンチや屋根のないところがあるので、つけてほしい。
コストパフォーマンス
交通機関もあり、図書館や市役所なども近くので利便性は高いと思います。
家賃や土地は街中なので比較的高いエリアになると思う

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。