ウィスティリア安西の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩21分 JR東海道本線/静岡駅 徒歩26分 「安西二丁目」バス停 徒歩1分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区安西2丁目50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年3月
総戸数27戸
小学校区域静岡市立安西小学校
中学校区域静岡市立末広中学校
専有面積72.93m² ~ 88.30m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設

ウィスティリア安西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市葵区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県静岡市葵区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 静岡県静岡市葵区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ウィスティリア安西の売却ガイド

ウィスティリア安西は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新静岡駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはウィスティリア安西の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィスティリア安西を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新静岡駅まで徒歩21分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩21分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立安西小学校
  • 中学校区: 静岡市立末広中学校

ウィスティリア安西に関するよくある質問

ウィスティリア安西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスティリア安西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスティリア安西の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィスティリア安西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスティリア安西はどのような物件ですか?

ウィスティリア安西は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新静岡駅徒歩21分。築2012年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスティリア安西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】東海道本線や身延線などの電車の乗り換えがスムーズです。 バスもいろんな路線が出てます。家賃もそれほど高くないです。高校や大学があるので、リーズナブルかもしれません。
【静岡駅に対する口コミ】特に、デメリットはないですが、地下道がスムーズに地上に出られると、なおもよい。特に、デメリットらありませんが、不動産屋が駅の周辺は、少なかったように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅の中や駅の近くはお店などがたくさんあり、便利です。県庁や静岡鉄道も歩いていける距離です。治安はいいです。大きなトラブルや事故なども聴いていません。
【静岡駅に対する口コミ】特には、デメリットはありませんが、歩道がちょっと狭い。特に、デメリットはありませんが、交番は駅の前にはなかったと思いましたが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅の中や駅の周辺はたくさんあります。居酒屋もありますし、飲食店もあります。買い物には便利です。
【静岡駅に対する口コミ】特に、デメリットはありませんが、ファーストフードのお店がなくなったのが、ちょっと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅の周辺などは、快適で便利ですよ。学校や保育園などもあります。
【静岡駅に対する口コミ】特に、ありませんが、駅の前には、託児所がないとおもいました。
2023年01月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場あり複数路線利用できる主要駅
特にないですが強いていうなら混んでるのぞみがとまらない
生活利便施設の充実
いろいろあります。ここで完結できるので便利です
辿り着くのに少し苦労します車でいくと不便
飲食店の充実
いろいろあります。飲食店もあります。飲み屋もあります
特にないですが強いていうなら早めに閉まる
暮らし・子育て環境の充実
駅施設はとても充実してると思います。いろいろあります
強いてあげるとすると、地下道がめんどくさい。
治安
警察署が近くにあるので防犯としてはいいと思います
地下道があるので、そこのところは防犯面でこわいのかも
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいと思います。とにかく便利
高い。値段と考えるとコストパフォーマンスとしては悪いのかも
交通利便性
東海道新幹線への乗り換えも複雑でなく、県内の主要駅として利便性が高い。
自動車送迎の際のロータリーの狭さが気になる
生活利便施設の充実
商業施設と繋がっており飲食街、小売スーパーなども入ってるので生活に欠かせない。
周辺の充実度で比較すると、近隣の東静岡駅に魅力で負ける印象。
飲食店の充実
全国チェーンの有名な飲食店や、地元の食材を楽しめるローカルな店まで揃っている印象。
静岡のグルメに特化したテナント誘致がよりされていていれば主要駅として魅力的に見えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレなど必要最低限の設備は揃っており、環境として大きな不満はないです。
駅を起点として周囲に大きな公園等があれば子育て世帯が増えると思う。
治安
駅周辺の綺麗さは認められるので治安が悪いと感じることは少ない。
駅前に交番があるが、見回り等で不在にしている事が多いと感じる。時間タイミングの都合もあるかもしれませんが。
コストパフォーマンス
都心に比べると地価、物価など住みやすさは感じられるのでコストパフォーマンス早いと感じる。
主要駅のため仕方ないが数駅離れた所より家賃相場が2段階ほど高いのがデメリット。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。