麻生台団地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/柿生駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年11月
総戸数947戸
小学校区域川崎市立東柿生小学校
中学校区域川崎市立柿生中学校
専有面積46.27m² ~ 51.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

麻生台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 麻生台団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市麻生区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市麻生区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市麻生区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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麻生台団地の売却ガイド

麻生台団地は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数947戸、7階建の建物です。

最寄り駅は柿生駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには麻生台団地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

麻生台団地を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数947戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柿生駅まで徒歩15分
  • 小田急小田原線/柿生駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立東柿生小学校
  • 中学校区: 川崎市立柿生中学校

麻生台団地に関するよくある質問

麻生台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。麻生台団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

麻生台団地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が麻生台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

麻生台団地はどのような物件ですか?

麻生台団地は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柿生駅徒歩15分。築1970年、総戸数947戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。麻生台団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲小田急線柿生駅が最寄りです。 新百合ヶ丘、町田の両駅の間ある駅のため、どちらに行くにしても行きやすく、大抵の買い物は不便しません。 足を伸ばせば新宿も40分ほどで行けるため、液自体の交通の便は悪くないです。
▼駅周りに大した店はなく、駅前の道も狭いのに交通量が多いため不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲治安は悪くないとは思います。町全体が静かです。
▼駅から徒歩15分~20分ほどで、薄暗い山道を歩く必要があります。 街頭はありますが、近くの中学生が蹴って点かない状態にしてる事がごくたまにあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲棟と棟の間に芝があったり、草木があったりと緑は多いです。 定期的に草刈りなどを行っており、管理もされています。
▼古い団地なのでセキュリティはないです。 また、丘の上にある団地の為、ちょっとした買い物でも下山をする必要があり、 お年寄りは大変そうです。 また、EVもないため最大5階まで階段で上がらなければいけません。 山を登って、階段を上がってとなると、重いものを買って帰るのには覚悟が必要かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲隣人の生活音は壁越しには聞こえないです。 音が入ってくるとしたら窓からなので、気になるならカーテンや窓の種別を変えればほぼ気にならないと思います。
▼風呂場が狭いです。 部屋によるとは思いますが、全部屋にエアコンを設置するのは大変な構造になってます。
買い物・飲食店充実度 ★
▲近場にはHAC、ツルハ等のドラッグストアと島忠があり、その中にスーパーのサンワ等の店舗はあるので、日用品の買い物にはさほど困りません。
▼逆に言うとそれくらいしかないので、すこし気の利いたものが欲しければ別の駅に行くしかないです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲地域に竹が多く生えており、地盤は強固とのことです。 アジア最大級?の幼稚園が近くにあります。
▼近場の小学校、中学校は良くも悪くも普通の公立校で特段優れた教育はしていない印象です。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲小田急小田原線柿生駅が最寄りですが、隣りの新百合ヶ丘まで行けば日常の買物は殆どすみます。イトーヨーカドーや大きな商業施設が並び、飲食店もファーストフードからレストランまで色々あるので楽しめます。
▼団地入口に長い階段がありお年寄りには少し大変そうです。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲柿生駅はスーパーや飲食店が数店舗あり、生活する上で困ることはない。 またショッピングを楽しみたい時は新百合ヶ丘駅に行けば様々なお店に行ける。
▼柿生駅はあまり整備されていない。その為、駅前の道がとても細い、かつ車の往来もそこそこある。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲自然に囲まれており、とても静かな場所である。
▼自然と共存してることのデメリットとして虫が多い。 また丘の上に立地しているので坂が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理組合がしっかり対応しており、メンテナンスは行き届いている。
▼団地なので求めるものではないが、セキュリティ面や宅配ボックスがないことは不安や不便である。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲隣や上からの音はほとんど聞こえない。物を落としたであろう時くらい。
▼窓は気密性が低く、夏は湿気、冬は乾燥がひどい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲新百合ヶ丘やたまプラーザまでバスで行けることや、車があればららぽーとも比較的近い。
▼団地内では買い物をすることができない。自販機すら集会所にしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲住んでいる人の年齢層が高いため、騒ぎが起きることは滅多にない。
▼若い人がコミュニティに参加することは難しい気がする。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲勿論いい部屋だと思う、環境も素晴らしい。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲新宿まで30分弱、町田まで20分弱、隣は新百合ヶ丘と買い物は困りません。柿生にもスーパーが二つありとても便利です。各駅しか止まりませんが隣の新百合ヶ丘まで行けば快速にも乗れます。私は大好きな駅です。混雑もしません
▼強いて言えば、バスもあればいいなと思う。あと踏切がなかなか渡れないにも気になる
生活利便施設の充実
▲スーパーが二つと薬局、ダイソー、しまむらなんでも揃っている。柿生だけでも十分だが隣の新百合ヶ丘まで行けばカフェなどもあり楽しい
▼学生が多い。しかし、おとなしめの学生が多いのか、特に困ることはない。
飲食店の充実
▲中華や居酒屋が何軒かある。スナックもある。トンカツ屋さんが有名。
▼少し入りにくいお店が多い。ファミレス系は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てはしたことないが、家族はよくみるので良いのではないでしょうか。
▼幼稚園はあまり見たことがない。道が狭いので子供が歩くには危険が多い気がする。
治安
▲酔っ払いはあまり見たことがない。治安はいいと思う
▼学生が多い。しかしみなおとなしめで迷惑に思ったことはない。人が少ないので少し夜は怖い
コストパフォーマンス
▲家賃が安い。暮らしは便利で物価も安いのでとても暮らしやすいと思う
▼道が出ないのでクルマは使いたくない。どこもそうだと思うが
交通利便性
▲バスの量が多いので少し遠くまですぐに行ける。
▼学生さんが多くて駅の改札や道が通りずらい。
生活利便施設の充実
▲スーパーなどの生活必需品を買うところは充実している。
▼買い物ができる場所があまりないので隣の駅まで行かなければならない。
飲食店の充実
▲チェーン店が多いので手軽にそこそこ美味しいものが食べられる。
▼ちょっと高級な食事がしたい時になかなかいい店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はあまりないが、学生の量はかなり多い。
▼とにかく学生の量が多いので朝の通勤時間帯はかなり混む。
治安
▲治安はかなりいいので安心して公共交通機関を利用できる。
▼特に気になる点はなく、このような治安維持を続けていってほしい。
コストパフォーマンス
▲近くの地域と比べたら物価や家賃相場は安い方ですね。
▼特にないです。強いて言えば魅力的な物件が少ないです。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。