リーデンススクエアはるひ野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/はるひ野駅 徒歩4分 京王相模原線/若葉台駅 徒歩5分 小田急多摩線/黒川駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区はるひ野1丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2005年2月
総戸数358戸
小学校区域川崎市立はるひ野小学校
中学校区域川崎市立はるひ野中学校
専有面積54.19m² ~ 104.75m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

リーデンススクエアはるひ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リーデンススクエアはるひ野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 リーデンススクエアはるひ野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市麻生区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市麻生区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リーデンススクエアはるひ野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリーデンススクエアはるひ野を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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リーデンススクエアはるひ野の売却ガイド

リーデンススクエアはるひ野は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数358戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅ははるひ野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーデンススクエアはるひ野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーデンススクエアはるひ野を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数358戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • はるひ野駅まで徒歩4分
  • 小田急多摩線/はるひ野駅 徒歩4分
  • 京王相模原線/若葉台駅 徒歩5分
  • 小田急多摩線/黒川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立はるひ野小学校
  • 中学校区: 川崎市立はるひ野中学校

リーデンススクエアはるひ野に関するよくある質問

リーデンススクエアはるひ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンススクエアはるひ野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエアはるひ野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリーデンススクエアはるひ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンススクエアはるひ野はどのような物件ですか?

リーデンススクエアはるひ野は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。はるひ野駅徒歩4分。築2005年、総戸数358戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンススクエアはるひ野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅徒歩4分。かなり近い。すぐに着く。新百合ヶ丘、多摩センターなど商業施設までが近い。新宿まで40分程度と都心も近い。また道が整備されており歩道がしっかりある。駅前はコンビニ、大人気のスーパー、薬局などがある。若葉台のほうにはさらに商業施設が充実している。
各停しか止まらないのと、多摩線直通が少ないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高級住宅街が並び、きれいで落ち着いた街並み。麻生区は犯罪件数もかなり少なく、はるひ野も例外ではない。公園や自然も多く、子育てには最適。2線2駅も使えるため、利便性も高い。なにより駅近のため資産性も高い。
夜は静かかもしれない。住宅地のために仕方ないのでは。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は素敵の一言。アーチ状の柱。2階吹き抜けホールと大理石のエントランス、吹付ではなくタイル張りの外装である。共有施設はキッズルームやゲストルーム、カラオケルームなど一通りあるが、プールなど維持費がかかるものはなく好印象。中庭や公園もある。宅配ボックスやとても安い駐車場、駐輪場もそろっている。当然オートロック。植樹も美しい。
大規模マンションなので、エントランスから遠い部屋もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
今どき珍しく充実した内容。コストカットされていない時代のものだと感じる。部屋のバリエーションが多いみたいで詳細は割愛するが、天井高は245mmが多い。後収納がとても多い。今どき珍しい玄関ポーチもある。
ディスポーザーがないため、絶対欲しい人はやめたほうがいいかもしれない。個人的にはディスポーザーは維持費がかかるので不要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前のレストランがTVにも使われるほど有名でおしゃれである。買い物ははるひ野駅前のクリシマがある。遠方からくるほど有名なスーパーで安いうえに品ぞろえがいいとのこと。あとは薬局カワチ。少し歩くとパン屋さんやカフェもある。
服屋さんや本屋さん、家具店や電気店はすぐそばにはないが、若葉台駅方面にある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
まだ利用していないが、各種診療所はとても評判がいいとのこと。はるひ野小学校・中学校も屈指の進学校らしい。(何か認定されていたはず) 公園多くきれい。植樹並木もきれい。道を渡ろうとすると車が止まってくれたりとてもやさしい環境が形成されている。
いわゆる都会的な雰囲気はない。さらなるにぎやかさを求めるなら、新百合や登戸、下北、多摩センター、町田あたりを勧めます。
2024年06月 不動産会社さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
黒川のぞみ公園の横に面したマンションです。幼児から小学生まで楽しめる遊具があるほか、死角もないため安全に遊べます。駅や学校にも近く、帰り道も明るいので子育て世帯におすすめです。
マンションの一部エリアの横には貯水池があり、急な斜面となっています。イエローゾーンに指定されているエリアもあるため、購入時には注意が必要です。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
カラオケやゲストルームがあり、いつも楽しませてもらってる。
自然が多い分たまに虫がいることがあります。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からマンションまでは約5分程度で一度横断歩道を渡りますが治安の心配はありません。
駅周辺徒歩2分の場所にスーパーとドラッグストアがある。飲食店等はマクドナルド、サイゼリア以外は新百合ヶ丘に行くことになります。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅のホームがキレイ、また多摩センターや、調布まで適度に近いので都心まで移動するのが便利
優等種別が止まらないこと。また、エスカレーターがないこと
生活利便施設の充実
スーパーなどがエキチカで便利なこと。図書館が駅から近いところ。
大きい本屋が駅から遠い。商業施設が少ない
飲食店の充実
いろいろなジャンルの店がまんべんなくあること
駅からでなくてはならないこと。店の数が少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅の回りの歩道が広いこと。また、公園が多いこと
ホームドア、エスカレーターがないこと。坂道が多いこと
治安
かなりいいと思う酔っぱらいなどは見たことがないし街灯がたっているのでかなり明るい
強いて挙げるならば、出歩いている人がいないこと
コストパフォーマンス
駅から少しあるいたところは、かなり安くなっているところもがある。
駅から近いところは戸建てが多いこと。また、全体的に宅地が駅から遠いこと。
交通利便性
京王相模原線若葉台駅はバスターミナルを囲むように商業施設が建ち並び、日用品や食材の買い物には困りません。
利用者は多いのに急行が止まらないのはマイナスポイントです。
生活利便施設の充実
フレスポ若葉台という商業施設がA、Bとあります。内には、カフェやスーパー、家電量販店などが入っています。
徒歩で行ける位置に家電量販店が3つ、スーパーが2店舗と同じ業態があるのでもっと雑貨屋やアパレル店を増やして欲しい。
飲食店の充実
駅前には牛角とはま寿司。ターミナル周辺にはカフェやサーティワン、すき家などがあります。
ファミリーで長く滞在できるようなお店が少ないのでお子様がご一緒だと物足りなさはあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から若葉台公園までの道のりが遊歩道になっているのでお子さんがいらっしゃる方には交通の安全面としては安心できる部分だと思います。駅前は、夜でも塾帰りのお子さんが多いのでそこまで物騒な感じはないのではないでしょうか。
私も親戚の子どもを預かることがあるので遊具のある公園が少ないのは気になります。
治安
駅バスターミナルには交番があり、パトロールもしているので安心面はあります。
駅前は交番もありますが、10分と歩けば住宅街なので人目が少なく、店もコンビニくらいしかないです。事件は聞きませんがオトナでも歩いて帰るには不安がよぎります。
コストパフォーマンス
程よく都会、程よく田舎な雰囲気がよく、スーパーもさほど高級志向ではないので生活はしやすいかと思います。
駅前のマンションは高いと聞くので富裕層が多いところではあると思います。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。