オーセントコートはるひ野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/はるひ野駅 徒歩2分 京王相模原線/若葉台駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6-1~3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年2月
総戸数123戸
小学校区域はるひ野小学校
中学校区域はるひ野中学校
専有面積90.99m² ~ 90.99m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社伊藤忠都市開発ノエル
施工会社三井住友建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

オーセントコートはるひ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーセントコートはるひ野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オーセントコートはるひ野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市麻生区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市麻生区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オーセントコートはるひ野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 オーセントコートはるひ野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市麻生区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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オーセントコートはるひ野の売却ガイド

オーセントコートはるひ野は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数123戸、5階建の建物です。

最寄り駅ははるひ野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーセントコートはるひ野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーセントコートはるひ野を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • はるひ野駅まで徒歩2分
  • 小田急多摩線/はるひ野駅 徒歩2分
  • 京王相模原線/若葉台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: はるひ野小学校
  • 中学校区: はるひ野中学校

オーセントコートはるひ野に関するよくある質問

オーセントコートはるひ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーセントコートはるひ野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーセントコートはるひ野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオーセントコートはるひ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーセントコートはるひ野はどのような物件ですか?

オーセントコートはるひ野は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。はるひ野駅徒歩2分。築2008年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーセントコートはるひ野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
はるひ野駅には子育てに必要最低限なものしかありません。病院や幼稚園、保育園、スーパー、薬局です。しかし、のどかな里山が残されており、必要最低限であることがメリットとなります。
商店や居酒屋はありません。居酒屋などはこの街に似つかわしくありませんが、もう少しカフェやパン屋などの個人商店が増えるともっと良い街になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小田急線沿線でありながら新しい街並み、豊かな自然、閑静な住宅街はなかなかありません。これから子育てを始める方や静かに暮らしたい方には最高の土地です。
閑静である反面、夜は静かすぎます。駅前でない限り夜道は薄暗く、不安を覚えるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスにはオートロックがあり、防犯面に優れています。管理人も在住しているため、有事の際も安心です。デザインは白で統一されており、植栽との調和が美しいです。
ゲストルームやキッズルームはありません。そのかわり管理費は周辺マンションよりも安く抑えられています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
学校の前にあるため音は常にありますが、窓を閉めていれば音は一切聞こえません。90平米越えの大型の間取りが沢山あり、ファミリーに最適です。
窓を開けていると子供達の声や部活動の声が聞こえます。運動会の時期や合唱コンクールの時期は常に音に晒されるため、音が苦手な方には対策が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
はるひ野駅にはスーパーのクリシマとドラックストのカワチがあります。クリシマは値段がリーズナブルで、旬の果物も安く買えます。少し足を伸ばせばセレサモスがあり、旬の野菜も手に入ります。
イオンやセイユーなどの大型スーパーは永山駅まで出ないとありません。若葉台駅前には比較的大きなスーパーのヤオコーがありますが、イオンやセイユーよりはお高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育てには最高の土地です。駅前にはメディカルクリニックがあり、小児科や内科、皮膚科や婦人科があります。幼稚園も複数あり、徒歩圏内ではありませんがバスが来ています。
県境なので救急の際には近隣の永山総合病院(東京都)ではなく、聖マリアンナ医科大学(神奈川県)まで行く必要があります。また、近隣の交番も若葉台交番(東京都)なので、欲を言えば駅前に交番があれば良いと思います。
2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
駅からでは入り口が一番近いので、利便性は他の棟に比べ良いです。
管理人室のあるでは入り口とは入り口が別なため、セキュリティがかなり甘い。正直誰でも入る事が可能なので、不安。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパー・ドラックストアが有り、環境もよく住みやすい。 駅まで徒歩2分も便利。 1番街は抜けていて眺望が抜群。
ショッピングには、若葉台までまで行かなくてならず、チョット歩かなければならない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は問題なし。静か。小中一貫校があり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはしっかりしており、清掃も行き届いている。
もう少し日用品を売るお店が欲しい。飲食店はなく車が必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広く、フローリングも白基調で、床暖房もあり。
もう少し日用品を売るお店が欲しい。飲食店はなく車が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ドラッグストアはあるので不自由はしないが、もう少し日用品を売るお店が欲しい。
もう少し日用品を売るお店が欲しい。飲食店はなく車が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中一貫校があり、通学路もしっかり確保されており、安全。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【はるひ野駅に対する口コミ】ローソンが駅の目の前にある、そしてスーパーやドラッグストアも高いので、困らない。また、街灯も駅周辺は明るく人通りが多い。ただ、飲み屋さんやホテルなどはないため、いかにも閑静な住宅街感はあると思われる。
【はるひ野駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、一歩住宅街に入り込めば街灯が少ないところも一部あり、少し怖いところ。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅がとても綺麗で若葉台を見渡すことが出来る。
エスカレーターがなく、重い荷物を持っている時に大変。
生活利便施設の充実
近くにセブンなどがあり食べ物とかを買うことが出来る。
もっとレストランとかがあれば良くなると思う。
飲食店の充実
近くのパン屋さんがとても美味しくてよく行く。
有名になるような美味しい食べ物があればいい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や、幼稚園が駅から行ける範囲にあるからいい。
エスカレーターがないから、赤ちゃんとか大変
治安
近くにトンネルとかなくて、たまり場がない。
強いて言うなら、電気がもう少し多ければいいと思う。
コストパフォーマンス
家賃がとてもよくて、駅からも近いからいいと思います。
強いて言うならば、飲み物が少し高いと思う。
交通利便性
駅前で日常生活に必要なものはほぼ全て買い揃えられる程の豊富な店舗が揃っています。駅自体も比較的綺麗です。
トイレがやや汚いのが難点。夏場は待合室の冷房が弱い。
生活利便施設の充実
日用品から家具家電まであらゆるものが揃います。文句なし。携帯ショップも3代キャリア全て揃っています。
強いて言うならば、3コインズなどのリーズナブルなショップがあると良いです。
飲食店の充実
パスタ、中華、和食と揃っています。ほぼ困ることはないと思います。
強いて言うなら、ガスト、マクドナルドが出来ると全て揃うと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあり、バリアフリーに気が使われていると思います。
もっと駅近に保育所があると便利です。少し駅から遠いです。
治安
交番もあり、照明も明るいため治安は比較的良いです。
駅目の前のコンビニは深夜は空いていないため注意が必要です。
コストパフォーマンス
あらゆる商業施設が揃っているため、コスパは良好です。
住み心地はいいですが、やや家賃は高い傾向があります。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。