オーセントコートはるひ野3番街の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/はるひ野駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年2月
総戸数35戸
小学校区域川崎市立はるひ野小学校
中学校区域川崎市立はるひ野中学校
専有面積90.99m² ~ 90.99m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社三井住友建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

オーセントコートはるひ野3番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 オーセントコートはるひ野3番街の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市麻生区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市麻生区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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オーセントコートはるひ野3番街の売却ガイド

オーセントコートはるひ野3番街は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅ははるひ野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーセントコートはるひ野3番街の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーセントコートはるひ野3番街を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

オーセントコートはるひ野3番街に関するよくある質問

オーセントコートはるひ野3番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーセントコートはるひ野3番街には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーセントコートはるひ野3番街の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオーセントコートはるひ野3番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーセントコートはるひ野3番街はどのような物件ですか?

オーセントコートはるひ野3番街は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。はるひ野駅徒歩2分。築2008年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーセントコートはるひ野3番街には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【はるひ野駅に対する口コミ】新百合ヶ丘や小田急多摩センターにすぐ行くことができる学校やスーパーも近くにあるため住みやすい。
【はるひ野駅に対する口コミ】強いて挙げれば自動販売機の値段が気になる。強いて挙げれば家賃が少しお高いためむずかしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【はるひ野駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアが近くにあり便利。ヤンキーやホームレスも見たことないので、いいほうだと思う。
【はるひ野駅に対する口コミ】強いて挙げれば病院がすぐ近くにあるわけではない。強いて挙げれば交番が近くにないのが少しだけ不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【はるひ野駅に対する口コミ】コンビニは近くにあるが、飲食店は豊富ではない
【はるひ野駅に対する口コミ】強いて挙げればカフェなどの店が近くにないのが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【はるひ野駅に対する口コミ】近くに、幼児園や保育園、小中学校があるためひじょうにgood!
【はるひ野駅に対する口コミ】もし、遊ぶ施設がもっと近かったらもっと良くなる。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【はるひ野駅に対する口コミ】緑が多く閑静な住宅街が広がっています。駅周辺には、大型の食品スーパークリシマがあります。天気が良いと富士山が見えるくらい自然環境が良いエリアです。子育てに向いていると思います。新宿駅まで35分なので、アクセスも便利です。
【はるひ野駅に対する口コミ】コンビニなどのチェーン店のお店が少ないです。夜は暗く歩きにくいと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
改札を出てすぐにバス停、タクシー乗り場、送迎車が泊まれるスペースがあるので場合によってはすぐに移動をすることができる。
各駅停車しか止まらないのにも関わらず、朝は乗る人数が多いため電車が混んでしまう。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにコンビニがある。また、1分ぐらい歩くとスーパーや病院があるため、基本的なものは揃っている。
デパートなど大きなお店はないため、若者への人気はあまりない。
飲食店の充実
駅から歩いて5分ほどでマクドナルドがあるため、そこでお茶をすることができる。
以前はマクドナルド以外にも長崎ちゃんぽんなどのお店があったが潰れてしまっているため、昼食をとりずらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分以内に学校が一校、保育園が2校ある。また住宅街がすぐにあるため、住みやすい。
子供がかなり多い場所のため、苦手な人には厳しい。
治安
住んでいる人口は多いがゴミなどは散乱としていないため、景観が崩れていない。
子供が多いため、帰宅時間や通学時間は少しうるさい。
コストパフォーマンス
多くの住宅街があるため、近隣順民と仲を深めやすかったり、住む地域を選ぶことができる。
少し家賃が高いため、一人暮らしや若者には向いていない。
交通利便性
各駅停車の一部の直通「新宿行」が、新百合ヶ丘から急行になるので、意外と便利。朝の通勤時に、座って都心に行けます。
多くが新百合ヶ丘~唐木田の運行なので、都心や小田原方面に行くときに、新百合ヶ丘での乗り換えが必要なので、不便です。
生活利便施設の充実
はるひ野は、計画的に整備された街並みで、川崎市立の小中一貫校、メディカルビレッジ、公園等の施設がとても充実しています。
商業施設が少ないです。スーパークリシマ、ドラッグストアカワチ、ローソン位しかありません。
飲食店の充実
マクドナルド、サイゼリア、ビックボーイ等があります。
マクドナルド、サイゼリア、ビックボーイ等がありますが、ちょっと遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
はるひ野保育園、バディースポーツ幼稚園、市立はるひ野小中一貫校があります。公園もたくさんあります。
若い、子育て世代が中心の町なので、高齢者対応がやや後手かもしれません。特養やサ高住は多いですが。
治安
安全ですね。街並みが整然としていて、街灯も十分すぎる位設定されています。
いわゆる飲み屋が一軒もないので、大人の男性にはつまらない町です。
コストパフォーマンス
駅を中心に機能的に整備された街で、きれいだし、道は広いし、特に子育て世代にはコスパの良い地域ですね。
整い過ぎて、ちょっと生活感がない気がしますが、これは価値観の問題かも。
交通利便性
昼間は、新宿直通があるので、都内まで気軽に出かけられます。
ラッシュ時は、急行が止まらないので、不便。
生活利便施設の充実
スーパー・ドラッグストア、医療ビレッジがあるので便利。
個人店がほとんどなく、飲食店がほとんどないので、外食がしにくい。
飲食店の充実
近くに、保育園・幼稚園・小学校・中学校がある。公園もあり、駅にエレベーター、エスカレータ完備なのでとても便利です。
飲食店が無いので、外食という意味では大変不便です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに、保育園・幼稚園・小学校・中学校がある。公園もあり、駅にエレベーター、エスカレータ完備なのでとても便利です。
特にデメリットは感じませんが、駅前に交番予定地があるので、交番が出来ると良いと思っています。
治安
閑静な住宅地で、治安は良いと思います。夜はほとんど人が居ないですが、駅に駅員さんが居るし、駅が明るいのであまり不安に思った事は無いです。また、駅前にコンビニがある事も良いと思います。
鉄道事故が起きたときに、直通電車が無くなる事。
コストパフォーマンス
これだけの自然環境が身近に感じられるのに、都内に出やすい路線はなかなかないと思います。
鉄道事故が起きたときに、直通電車が無くなる事。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。