麻生台団地21号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/柿生駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目6-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年11月
総戸数56戸
小学校区域東柿生小学校
中学校区域柿生中学校
専有面積48.54m² ~ 51.42m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

麻生台団地21号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 麻生台団地21号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市麻生区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい麻生台団地21号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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麻生台団地21号棟の売却ガイド

麻生台団地21号棟は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数56戸、7階建の建物です。

最寄り駅は柿生駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには麻生台団地21号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

麻生台団地21号棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

麻生台団地21号棟に関するよくある質問

麻生台団地21号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。麻生台団地21号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

麻生台団地21号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が麻生台団地21号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

麻生台団地21号棟はどのような物件ですか?

麻生台団地21号棟は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柿生駅徒歩15分。築1970年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。麻生台団地21号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柿生駅に対する口コミ】日常品は駅周辺の商業施設で事足りる。 駅の裏には大き目な川があり、散歩やランニングに利用する人が多数。歩道も大きい為、運動時に解放感を感じやすい。 新宿まで約30分のアクセス、商業施設の充実している新百合ヶ丘まで各駅で1駅でもある。
【柿生駅に対する口コミ】駅を少し離れると、少し薄暗い為、夜道の怖さを感じる場合がある。
2025年09月 メリット
交通利便性
新宿駅まで32分。各停のみ停車だが、ターミナル駅の新百合ヶ丘駅から一駅のため案外気にならない。横浜線と接続する町田駅も各停で8~9分と乗り換え不要で行けて便利。ローカル駅のため、駅のホームが近いのは意外に便利。駅前のバス停も、本数は多くないがたまプラーザ駅行きなどあるため、たまに遊びに行くには使える。
バスが非常時の代替にならないため、小田急線が命綱になる。東京の東側に行く場合はやや時間がかかる。
生活利便施設の充実
どれも規模は大きくないが、駅前にスーパー2軒、ドラッグストア2軒、コンビニ3軒、ダイソーもあり普段の買い物には不足はない印象。
どの店舗も規模が大きくないし、安くはない。買い物は新百合ヶ丘か町田に行くことになる。
飲食店の充実
数は少ないが飲食店はある。チェーンでないお店が多い。
お洒落なお店は無いし、飲み屋も少ないので、結局は新百合ヶ丘か町田に行くことになる。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設、学校、病院など駅近くにあって便利。のんびりした雰囲気があり、静かに過ごしたい人には合うと思う。
歩行者が多い割に歩道が少なく、ベビーカーなどに配慮した感じが少ない。特に、駅の南側の道路が車が多い割に狭く危険に感じる。駅にエレベーターはあるが、エスカレーターが無いので向かいのホームに行くのが少し不便。
治安
スーパーが遅くまで営業していることや飲み屋が少ないこともあり、駅周辺は夜でも不安を感じない。駅近くでも人通りが多くなく静かに暮らせる。
駅が近ければあまり気にならないが、街灯が少ない感じがする。女性だと気になるかも知れない。
コストパフォーマンス
新宿に行きやすい割に家賃相場は安め。駅周辺にスーパーやコンビニが揃っており、雰囲気も悪くなく、新百合ヶ丘、町田にすぐ行けるためコスパは良いと思う。
駅の南側の開発が進んでおらず、新百合ヶ丘駅から一駅なのに差が激しいと感じてしまう。
交通利便性
町田駅と新百合ヶ丘駅というとても便利で大きな駅が近くにあるので困らないし、柿生駅にもスーパーがいくつかあるので便利
各停しかとまらない。朝はホームが狭いので少し混雑する。
生活利便施設の充実
バス停あり。スーパーもコンビニもあるので便利。
強いて言うならば、道が細め。道が舗装されればもっと良くなりそう。
飲食店の充実
パン屋さんも飲食店もある。数は少ないが充分。
お洒落なレストランや、高級なお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーも荷物も運べる。
ガードレールがない道が多いので、しっかり手をつないで歩く必要がある。
治安
治安はいい。死角になるようなところはない。見通しがいい。
小さい駅だから仕方がないが、交番が小さい。駅員が少ない。
コストパフォーマンス
学生でも住めるくらいの家賃の物件もあるし、利便性の良い駅が周りにたくさんある暮らしやすい場所。
夜は暗いので、もう少し街灯を増やせばもっと良くなると思う

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。