鹿島田セントラルマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区鹿島田1080-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1973年5月
総戸数97戸
小学校区域平間小学校
中学校区域平間中学校
専有面積55.72m² ~ 77.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本中央地所
施工会社安藤建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

鹿島田セントラルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 鹿島田セントラルマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鹿島田セントラルマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市幸区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 鹿島田セントラルマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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鹿島田セントラルマンションの売却ガイド

鹿島田セントラルマンションは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数97戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鹿島田セントラルマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鹿島田セントラルマンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿島田駅まで徒歩5分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 平間小学校
  • 中学校区: 平間中学校

鹿島田セントラルマンションに関するよくある質問

鹿島田セントラルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鹿島田セントラルマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿島田セントラルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が鹿島田セントラルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鹿島田セントラルマンションはどのような物件ですか?

鹿島田セントラルマンションは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩5分。築1973年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鹿島田セントラルマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設:駅ビルがそこそこ充実しているので、最寄駅としては悪くないレベルです。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス:川崎まで3駅と近くアクセスは良好です。混み具合は朝夕のラッシュ時を除きさほどでもないです。 ・アプローチ:駅からのペデストリアンデッキあり。
【鹿島田駅に対する口コミ】横須賀線の新川崎駅と300メートルほどの距離が微妙に遠いこと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】平坦な道が多くて歩きやすい。駅前に商店街がある。商店街にはスーパー、ドラッグストアやコンビニ、飲食店が多くある。川崎、武蔵小杉にすぐ出られる。快速電車が停車する駅である。バス停も近くにたくさんあり、バスも利用しやすい。
【鹿島田駅に対する口コミ】電車が混雑する、遅延する。通勤時間帯などは踏切がずっとしまっており、それに伴い駅前の道路が非常に混雑する。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速が止まり、電車の本数がかなり多いと言える。
強いてあげるとするならチャージする場所の混雑が気になる。
生活利便施設の充実
病院やショッピングモールなどが多数ある。
トレーディングカードゲームショップがない。
飲食店の充実
マクドナルドやミスタードーナツ等が多数ある。
強いてあげるならスターバックスコーヒーが無い。
暮らし・子育て環境の充実
小・中学校が近くにあり、さらに幼稚園まである
強いてあげるなら子供達の遊び場が少ない。
治安
駅前に交番があり、治安はかなり良いと言える。
駅を出て左の通路には街灯がかなり少ない。
コストパフォーマンス
かなり住みやすく学校に近い家が多数ある。
家賃がほかと比べて少し高めに設定されている。
交通利便性
駅構内も綺麗で駅しゅうへんに商業施設がおおいところがいい
かいさつまえにはとのふんがときどきおちていたりする
生活利便施設の充実
すーぱーやいんしょくてんなどさまざまなものごある
ふくやなどのしょっぴんぐにはそのまでむいていない
飲食店の充実
ちぇーんてんがとてもじゅうじついている。
おしゃれなおみせやおおきいおみせはすくない
暮らし・子育て環境の充実
えきしゅうへんがやねつきのつうろがありいどうしやすい
こうつうりょうがおおくこどもをあそばせるのはあぶない
治安
みんなやさしくてこわそうなひとがすくない
ときどきへんなおじさんがいるかもしれない
コストパフォーマンス
えきまえですごくにんきだとおもうがほかよりまし
ちかくにおおきいまんしょんがたってきているのでやちんたかめ

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。