クレヴィア新川崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩4分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区下平間
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2026年2月
総戸数74戸
小学校区域下平間小学校
中学校区域塚越中学校
専有面積53.30m² ~ 78.54m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠都市開発
施工会社大末建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

クレヴィア新川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 新川崎駅からのアクセスが良く、都心への通勤が非常にスムーズな点が魅力です。デザイン性の高い外観も気に入りました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 娘の通学に便利な立地で、周辺には教育施設も充実している点が決め手となりました。日当たりの良い部屋で、家族だんらんの時間を過ごしたいです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セキュリティがしっかりしており、女性一人でも安心して暮らせると感じました。おしゃれな内装も魅力です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレヴィア新川崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市幸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クレヴィア新川崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市幸区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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クレヴィア新川崎の売却ガイド

クレヴィア新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数74戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレヴィア新川崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレヴィア新川崎を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿島田駅まで徒歩4分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩4分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 下平間小学校
  • 中学校区: 塚越中学校

クレヴィア新川崎に関するよくある質問

クレヴィア新川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレヴィア新川崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレヴィア新川崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレヴィア新川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレヴィア新川崎はどのような物件ですか?

クレヴィア新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩4分。築2026年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレヴィア新川崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
らくです、近くに施設が適当にあり便利です
踏切がなくせばいいのにいつまで経ってもかわらない
生活利便施設の充実
ドラッグストアがあり飲食店があちこちあり便利
似たような感じの店があり、個人経営の店が少ない
飲食店の充実
徒歩でいける圏内に点在しており便利である
ジャンルがかたよりいろんな店が少ないと思われる
暮らし・子育て環境の充実
適度に散らばって環境も静かで過ごしやすいと思う
マンションが多いので新規が多いイメージである
治安
まあ悪くないと思う 川崎に比べればいいはず
中途半端な位置なのでもう少し小杉に近くにあれば
コストパフォーマンス
物価はそれなりですが近隣にやすい店があり便利だと思う
特にないと思うがお年寄りにはどうなのかわからない
交通利便性
快速でも止まるし川崎や武蔵小杉に一本で行けるので便利。
特にないが、少し小さめなのでICのチャージに並ぶことがある。
生活利便施設の充実
近くにスーパーマーケットや飲食店があるモールがあるので良い。
特にないがトイレが少し少ないかな?と思う。
飲食店の充実
マクドナルドなど大手もあり、その他いろいろなジャンルのお店があって楽しい。
特にないが飲み屋が少なめなので商店街まで出ないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園もたくさんあって駅の近くにもかなり多い。
特にないが階段も多い印象なのでエレベーターを利用する必要がある。
治安
とても良いと思う!近くに交番もあり安心できる。
特にない。夜は少し明かりが少ないけどコンビニなどが多いので気にならない。
コストパフォーマンス
駅近マンションや一軒家がたくさんありよく不動産屋がいる。
特にないが住宅地に出ると駅に少し遠いかなと思う。でもバスがあるから気にならない。
交通利便性
川崎駅にすぐ出られるのですぐ都心へいけます
デメリットに感じたことはありませんが川崎から鹿島田への急行の頻度が増えて欲しいと思いました
生活利便施設の充実
美味しいパン屋さん、飲食店、ラーメン屋、八百屋、スーパー、かなり充実してます
オシャレなお店はありませんので女子ランチ的なことには向いていないと思います
飲食店の充実
飲食店に関してはかなり充実してると思いますスシローから始まって家系ラーメンやステーキ店など多種多様です
家族が多いのでスシローなどのファミレス系はかなり並ぶことになります
暮らし・子育て環境の充実
治安も良くて危ない噂を聞いたことがないので子育てしやすいと思います
公園と言える公園があまりないのと、野球系をやりたい子供にとってはすっ飛ばせるような大きなスペースはありません
治安
昼間に関しては特に治安が悪いと感じたことはありません
公園が近くにある場合は夜中に子供が大声で騒いでいる場合があり、深夜に1度爆竹騒ぎがあって警察が出動したこともありました
コストパフォーマンス
かなり住みやすいです自転車さえあればご飯系には困らないし家賃もほどほどです
タワマンがたち始めているのでここから値段が上がってきたらコスパに変動が出てくると思います
交通利便性
南武線のみで複数路線はりようできませんが、快速が止まり、川崎駅と小杉駅の中間あたりに位置しますので、便利な駅です。改札まではエスカレーター・エレベーター、階段が利用できます。
得にはありませんが、しいて言えば、南武線しか利用できない点です。
生活利便施設の充実
駅一階にはドラッグストアがあり、駅横の商店街にはコンビニ、スーパー、飲食店、カラオケ、居酒屋などがあります。駅から徒歩数分のルリエ新川崎には、内科・皮膚科など、新川崎スクエアにも内科や眼科などあり、病院も充実しています。
特にはありませんが、駅付近にアパレル関係のお店は充実していないように感じるので、お買い物などの際は、近隣の小杉や川崎へ出かけると良いかと思います。
飲食店の充実
駅横をすこしだけ歩いたところにある「クッチーナ・イル・テット」というイタリアンがあります。気取らないけどおいしくておしゃれなので、記念日での利用もオススメです。駅直結のミスタードーナツ、新川崎スクエアのおしゃれなカフェなどもあり、飲食店は充実しています。近隣の大き目の駅(川崎や小杉)と比較し、食事の席が確保しやすいので嬉しいです。
特にデメリットはありませんが、強いてあげれば、駅自体にたくさんの飲食店が入っているわけではないので、少しだけ(1~2分ですが)歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、子供連れでも安心です。駅周辺に幼稚園、保育園もあり、子育てしやすい環境です。駅横のルリエ新川崎には「みんなの憩いの場」というちょっとしてスペースもあり、ベビーカーに乗ってきた小さいお子さんが、歩く練習をしていたりします。
とくにはありませんが、駅のすぐ近くには公園がなく、商店街を抜けて10~15分ほど歩くと広めの公園があります。
治安
駅の目の前に交番があるので、安心感があります。駅横が商店街で明るいこともあり、治安面では安心感があります。
居酒屋が多いこともあり、夜は酔っ払いが多くなる傾向にあります。また、駅横のコンビニ付近に怖めの学生さんたちがいるのを見たことがあるので、夜の時間帯は少し治安面に心配があるかもしれません。(ただそのコンビニの目の前に交番がありますので、安心していいかもしれません)
コストパフォーマンス
川崎や小杉に近い位置だと考えると、コストパフォーマンスはいいように思います。物価も一般的なので、過ごしやすいと思います。
駅付近に商店が多いこともあり、住宅街は少し離れたところに多いように思います。駅横のマンションは価格があがるので、住む場所によっては、駅までのアクセスに時間を要する場合があります。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。